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于路无奈地笑,如果可以,谁愿意这么频繁地换地方,顾客才刚熟悉地方,马上又换,生意肯定要受影响的,去五星级酒店开店只是表面上看起来光鲜,其实那边可能赚得还不如这边多。
一个阿姨有些担心:&ldo;阿路,你要是去了五星级酒店,我们这些老婆子还能去吗?&rdo;
于路说:&ldo;为什么不能去?&rdo;
&ldo;你们那酒店档次高,我怕我们去了给你丢人。&rdo;阿姨笑着说。
于路说:&ldo;有什么丢人的,谁不会老?等去了那边,我给大家全都量身定做制服,统一一下着装,这样就看着比较整齐了。&rdo;说到这个问题,于路才发现实际问题真不少,那边地方比这边宽了至少一半,光这几个人肯定应付不过来,得抓紧时间招人了。
阿海说:&ldo;你跟人力市场联系一下,让他们给我们推荐一些人来,这事不能拖了。&rdo;
&ldo;嗯,我知道了。&rdo;于路说,&ldo;房东那边的赔偿金怎么算?&rdo;
&ldo;我查了一下赔偿标准,已经有了方案,我们的合同差不多还有三年,违约需要赔偿我们差不多五个月的租金,差不多三万块,装修损失折旧一下,算两万好了,店铺搬迁,一天时间不能营业,加上顾客流失,一共算两万损失费吧,加上我们原来押金一万块,他得给我们八万块。&rdo;
于路听着他的算法,吓了一跳:&ldo;这么多?他肯定不会给吧。&rdo;
阿海面无表情:&ldo;谁叫他自己违约的,我已经非常客气了,都按照最低标准算的。他不给可以打官司,但是打官司麻烦,让钟老板帮忙去收。&rdo;
于路想到房东的嘴脸,便也觉得没什么值得同情的了,他们盘店子也是花了钱的,不能就这么白白损失了。
再说黄建功那边被警察传讯之后,一时间不敢再有什么动作,说要买房的事也不再提了,房东去催了两遍,黄建功不耐烦地把人轰走了。房东一想,这房子看样子是卖不出去了,那得赶紧去找于路说一声,告诉他们不用搬家了。
结果房东跟于路一说,于路说:&ldo;我们已经重新找好地方,过几天就搬家,按照你的要求准时给你腾地方,你把违约金准备好吧,一共是七万九千块。&rdo;
&ldo;等等,等等,你们不用搬了,这房子我还租给你。&rdo;房东有些着急了,事情变得有些超出他的预计。
于路说:&ldo;我还租个屁,我都另外租好房子了,合同都签了,过几天就搬。这边房子你要怎么处理我不管你,赔偿金你如数给我就好。&rdo;
房东开始蛮横起来:&ldo;你要搬你就搬好了,赔偿金我一分钱也不会给你。&rdo;
于路说:&ldo;这不是你想不想给的问题。是你要求结束租赁关系,我也同意了,现在另外租了房子,转让费押金都交了,你出尔反尔说房子又要租给我,你想给就给,想收回就收回,天底下哪有这么好的事,你当我们是什么人了?违约在先的是你,走到哪里你都说不通。&rdo;
房东说:&ldo;你说要七万九就七万九?狮子大张口,说到哪里都没道理。&rdo;
于路不慌不忙地说:&ldo;按照我们的合同,你提前毁约,就得赔违约金。国家有法律条文规定,房东违约,得赔偿2个月加年限损失费的租金,我的租期还有三年,准确来谁是两年零十个月,那你就该赔我4又1012的月租金,算起来是两万九千块;房子我盘下来的时候花了六万,其中有一半是餐具桌椅费,三万是装修费,这装修还能用两三年完全不成问题,折旧算你两万块,这不为多吧;还有我搬家得停业,顾客流失也要受损失,算你赔偿两万块;还有一万是我给你的押金,一共是七万九千块。&rdo;
房东说:&ldo;不可能赔你钱,我没有违约,你不想要这边的房子了,你就转租出去,我不管你转给谁,赚了多少钱,反正那是你的事,我是不会给你钱的。&rdo;
于路冷笑:&ldo;你没违约?你没有跟我打任何招呼,直接卖了房子叫我搬家走人,这还不算违约?你不赔偿,我有的是办法叫你给,不管是打官司还是别的方法,一分钱也别想少。房子还给你,你打算卖了还是重新租出去我管不着。&rdo;于路本来不是那种咄咄逼人的人,他自己处于困境多时,知道困顿的难处,特别懂得设身处地为人着想,但是这次确实被黄建功和房东恶心到了,所以才咬紧牙关不松口,非要房东赔偿损失,让他买个教训,做人不能那么短视势利。
房东这回真急了,跑到店里来给于路和阿海伏低做小,商量退租和赔偿款的事,为了减少于路的损失,房东让于路自己把这铺子转让出去,他则不用赔违约金。于路懒得跟他啰嗦,他现在忙着搬家招工,事情多如牛毛,哪有时间去管转租的事,只让房东直接赔违约金。
房东自然不肯,又磨着于路想要降低赔偿金,阿海将这事直接托付给了钟彦宏,钟彦宏说话算话,还真帮于路要来了赔偿金和押金,七万九千块,一分不少。房东这回才知道自己惹上了不该惹的人,于路虽然是从乡下来的,但是后台背景并不比黄建功差,只怪他一时贪心,鬼迷了心窍,被黄建功这狗日的害惨了。
于路自打和迎旭酒店签了合同,就在微博和店门口都写上了乔迁新址的通知,好在顾客多数都是原来岛上摆摊时带来的老主顾,乔迁对这些人来说,影响并不太大,只是一些新发展起来的临近的顾客估计要失去了,这也不要紧,这边总共也没开到一个月,有新顾客也不多,损失也不算可惜,到了那边,不愁没有新客人。
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