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这辈子第一次去方达广场的时候,他还询问过买下二层多少钱,那时候对方开价7000万,对杨小冬来说是个天文数字。
到了现在,杨小冬手头上有些资本了,自然动了心思。
当然,他也不傻,收购方达广场他肯定不会动用这么多现金,自己出资一部分,贷款一部分,租金还贷就是。
徐圣哲不这么干,一方面是方达负债高,很难审核通过,一方面则是徐圣哲没杨小冬那么自信。
他嘴上说着日后方达广场涨幅惊人,实际上连他自己都不确定。
用不确定的东西去赌未来,这自然不是他想要的。
而且杨小冬另外一点也说的明白,这时候的12亿,和以后的12亿可不一样,这几年通货膨胀的结果,徐圣哲能体会的到。
见徐圣哲还在犹豫,杨小冬不耐烦道:“反正就这个价了,你要是不答应,自己去贷款吧。再过三五个月,你再看看,别说12亿,到时候10亿你给我我都不要。我对房市一直看衰,要不然也不会出售地皮。这次是真的想帮你一把,不想看到你倒下去,哥们这看的都是交情,你还跟我拿捏上了。”
徐圣哲一脸无语,我信你才有鬼了!
考虑了一阵,徐圣哲吐了口气道:“这样吧,我回去商量一下。方达不比你的新天地,这事我一个人定不下来。”
“随便你,反正拖一天你们损失大一天,等地价跌了,到时候12亿我可不要。”
“我会尽快决定的。”
徐圣哲说完有些无奈道:“没想到临了临了还被你得逞了,杨小冬,有时候我真觉得你是不是有什么特异功能,你是不是能预知未来?”
杨小冬心中一颤,嘴上却是笑骂道:“滚蛋,我要是有这本事,还跟你这家伙混迹。”
徐圣哲也就是说说,他就是觉得杨小冬这家伙运气太好了。
当初和他在新区拿地就不说了,这几年杨小冬大方向上很少出错,经营的买卖都在赚大钱。
前段时间正是房市火热的时候,可偏偏这家伙反其道而行,将旗下的地皮全部出售一空。
那时候地价也差不多达到了巅峰,这一两个月都没怎么涨了。
看现在这形势,虽然房价居高不下,可徐圣哲有预感,恐怕房市马上要经历一波打击。
现在之所以居高不下,大家玩的还是击鼓传花的游戏。
实际上,现在各大集团已经有了警惕之心,徐圣哲就算想出手手中的地皮,一时间也很难找到下家接盘。
杨小冬否认,徐圣哲也没当回事,摇头道:“一定是你们家祖坟冒烟。你这混蛋,运气真好。便宜都被你占去了,我要是有你这运气,方达现在恐怕国内第一了。”
“滚,我这是眼光,眼光懂不懂!论起大局观,我比你强多了。你就会算计些鸡毛蒜皮的小事,有我这么厉害吗?”
“你就可着劲地吹,反正吹牛不用上税。”
“谁吹了?”杨小冬瞪着眼不忿道:“你看现在咱们谁是辽省民营老大就知道了,我要是吹牛,那你们方达算什么?”
“……”
徐圣哲顿时无言以对,好一会儿才闷闷不乐道:“不跟你扯犊子,先走了,回头再联系。”
等他离去,杨小冬才抹了抹额头。
自己表现的有这么明显吗?这家伙居然升起这念头,真可怕。
不过还好,这事只要不发生在自己身上,谁也不会相信。
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