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“这”
“这是我的身份证!我已经成年了。经过几个月接触,我很信任你们公司的职业道德,不怕你们坑我,才敢来找您!我是真的想买房子。”
林艺心知自己年纪小,想要独自处理买房这种大事,如今的房地产老板不像后世那样没节操,肯定要反复询问。
她早就准备好了动之以情晓之以理。
“额这”
卖房子不是卖果子,可以任性的“今天不卖了,走走走”,客户合理合法的要买房,他总不能收摊儿吧?只得耐心应对。
“那你打算买几套?”
“如果按照之前的价格,全款带装修,我可以买两套两室一厅,再把全款的三套新房抵押,至少可以付两套两室一厅的首付,之后四套闲置房装修好租出去,支付完房贷,还可以供我上学
“王叔叔干这一行肯定熟悉情况,如果王叔叔您能帮我合计合计,争取多一点贷款,付三套首付也够的
“我也是没办法了,奶奶去世了,我们家就剩我一个人了,我才大二,没有收入来源,在房管局工的阿姨就给我出了这个主意,毕竟存款是死的,我总不能坐吃山空”
见他一脸严肃,犹豫不决,林艺心知他怕惹麻烦。
想着这位王总的背景,貌似当过兵?
连忙擦着眼泪掏出三本烈属证:
“我家四口人,三个烈士,就剩我一个了,这都是没有办法的事,如今我在北大读大二,没有经济来源,总不能一直依赖长辈们的朋友和存款,只想办法才能完成学业,这些您都能查到的,我说的话都是真的,绝对不是骗你!如果你同意,我现在就可以跟你签合同,马上去银行交钱!”
王总心都揪成一团了。
没谁会咒自家亲人,也没谁敢冒充烈属。
人家拿着钱来买房,合情合理,这个创收法子,也是合理合法,家里又是这种情况,他一大老爷们儿,总不能欺负人家孤儿一个没有依靠,见她年纪小就为难人。
“你别哭,既然这样,我就给你合计合计。”
王总最终叹了口气,招手叫来会计,让他当场算账。
按最高抵押额度算。
会计在一边铺开纸张,计算机按得啪啪响,林艺很实在,跟他说了自己有多少现钱。
片酬拿到手四十一万,之前办丧事,再加上医院花销,不过两万块左右,事后算账,妈妈给了两万,各路亲朋好友给的礼金加起来足有三万多,再加上家里原本的存款三万多,事后倒余下八万左右,留一万多充生活开支以及第一个月的房贷,能拿出来买房的钱,共计四十八万。
全款买八十来平两室一厅,买了两套,还能剩下几万,算上贷款,不用王总继续优惠,再首付买三套房,都绰绰有余。
考虑到通货膨胀速度,到时候房贷期限定长一点,每个月房贷就会比较少。
如今五道口越来越繁华,租房子也容易,五套房租出去,除了还三套房贷,哪怕一年不接戏,她也能过得相当滋润。
跟着林艺跑了几趟,见她一套房加四十多万进了销售部的门,六套房加二十年贷款出门,贾长葛整个人都惊呆了!
“咋感觉你这买房跟买大白菜似的打批发?这么大的事儿,你就这么办了?”
而且
什么叫没有收入?
一部戏几万几十万片酬的人,没收入?
你倒是勤快点接两部戏啊!别以为他不知道,这会儿她的邀约肯定不少!
什么叫与其坐吃山空不如想点法子?
你这是坐吃山空?你这是空手套金母鸡!
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