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“那,你觉得租金多少合适?”秦大妈小心翼翼地装好了侨汇券,说话的口气更是亲近。
小秋笑着挽了她的手,道:“租金……房子糟践得实在不像样子了,想要维修,不花大钱是不行的。可若是只能租赁个一年半载的,维修费也比租金高得多。”
秦大妈心里也在盘算,小秋说的这话还真是挺在理,她也没办法硬说维修不花钱,于是犹疑道:“可毕竟是公家事儿,不收租金也说不过去……”
小秋莞尔一笑,道:“秦奶奶,我倒是有个主意,若是能把这房子买下来,维修费多少我就都不怕赔本儿了。”
“买房?”秦大妈大大地吃了一惊。
不是说她没听过买房,而是,买卖房屋都是建国前后的事儿了,自从房产公有化了之后,绝大多数房产都收归国有,或者归街道办这样的集体所有,只有极个别的人,因为历史贡献大,个人房产得以保留。
“这个……我真的无能为力。”秦大妈一脸无奈地摊摊手。
小秋这些日子也陆续了解了些房产管理的政策,知道秦大妈为难,也不再勉强。
秦大妈松了口气,又琢磨着道:“倒是房租……你毕竟要花钱维修房屋,到时候把维修费统计一下,咱们可以抵充租赁费,并且,我可以做主,在你的维修费抵充完之前,不会提前结束你的租赁期限。”
买卖集体财产,一个不好可就是犯罪,秦大妈喜欢侨汇券不差,可也不会为了一张侨汇券以身犯险,这点儿政治敏感和自制力,她还是有的。
小秋笑笑,也不勉强,只是,秦大妈给的待遇太过优厚,小秋觉得有点儿不现实。
果然,没等她接话,秦大妈又继续道:“不过也有个条件,原来咱们纸盒厂照顾着几家困难户,都是没有青壮年,孤老、病弱或者老幼的,糊纸盒子那活儿轻便,领回去在家里做就可以,如今纸盒厂关了张,他们的日子就更难过了。好在,这一年政策落实下来,有两家平反之后搬走了,不用我操心了,可还有一个孤老户和一个病幼户,孤老那个已经七十六了,病幼那个则是父亲瘫在床上,只有个十岁的小子,原来小石头爷儿俩都能糊纸盒子,小石头也勤快,抽空儿出去捡些煤核儿烧火,也勉强混个温饱,如今……唉!”
孤老病残,确实是社会的弱势群体,这个时候,社会保障体制远谈不上完善,遇上秦大妈这样肯费心思的街道工人员还好,想着法儿替他们谋点儿生计,就是街道办不管,也没人能说啥,上头有没规定人家管不是。
可要把孤老病残负担起来,也真的很沉重,不说他们临时自己能力有限,就是将来挣了钱,平白养上几个人,让其他职工怎么看?会不会‘不患寡患不均’呢?
低着头寻思了片刻,小秋道:“秦奶奶,这事儿挺为难的……这样,我也没法做主,还得给我哥哥们商议一下才行。”
秦大妈拍拍她的手,叹息道:“我也知道这事儿难为你们了,可我也实在没办法,其他两家情形稍好点儿的,已经安排在缝纫厂和印刷厂了,这两家的情况实在是……那两个厂子实在没法安排。你说,怎么也是街里街坊的住着,怎么也不忍心眼睁睁看着他们饿死病死不是……唉!”
听她说得动情,小秋也有片刻答应的冲动。
倒是秦大妈感叹完了,回头朝着小秋略带歉然地一笑,道:“丫头啊,你也别太为难,你们安排不下,大妈再琢磨旁的办法……只是,大妈寻思着,若是你们能安置一个半个的,大妈回去跟其他人说起来也有个理由,维修款抵充房租也好,签订长期合同也罢,都更好说话些。”
小秋垂了眼暗笑,还真是精通基层工的老大妈,瞧这打一巴掌给个甜枣的手段用的,够熟练的!
很快将情绪收敛好,小秋抬眼看向秦大妈,笑着点点头:“大妈,我理解你的难处……唉,咱们在这块儿住着,有您这么负责的人经管着,也是福气呢,就是您,工认真归认真,也不能太累了,还得注意休息,保重身体呀。”
“唉,天天大事儿没有,小事而不断,大妈哪里得空儿休息啊!”秦大妈看似抱怨了一句,转眼就眉开眼笑道,“小秋丫头也不大呢,就这么懂事,真是难得!”
两人看完旧厂房,一边往回走,秦大妈主动道:“既然定下你用这房子,就先把钥匙拿去,该打扫打扫,该整治整治,至于刚才说的事儿不成也没关系,不过是房租上的优惠多一点少一点罢了,不耽误你们用地方儿。”
回到街道办,秦大妈提议将租赁合同敲定一下,除了有异议的租金和人员安置两条先空着,其他条款一一商定下来,暂定租赁期限三年,水电由街道保障供给,不得扰民等等……至于租金条款下暂留空格,只注明可以用维修费抵充云云。
秦大妈自觉定的这些条款很详细很严谨了,但看在见多了后世严格抠法律条文制定的合同的小秋眼里,却是漏洞百出。好在,她看了看,没有什么对己方不利的漏洞,也就没提什么异议,与秦大妈暂定了合同条款,就顺利地拿到了纸盒厂旧厂房的一大串钥匙。
她这边算是谈下了厂房租赁,秦戎吴戈那边也进展顺利。
半下午功夫,他们又押着一车鸡蛋回了城。这一次,不但有新开拓的两个村子收了一千多斤鸡蛋,前营子和马家店村又收购了九百多将近一千斤鸡蛋,其中大部分都是从相邻村的村民手里收购的。
吴戈和秦戎押着车回来,在小秋的带领下到了旧厂房,把鸡蛋卸了,递上两盒烟打发走运货的军车后,吴戈咕嘟嘟喝下一瓶汽水,大大地打了个嗝儿,抹把脸上的汗水,笑呵呵道:“张守义和林爱民太积极了,今儿还说消息没送出去,要是明天继续收,还不止这些!”
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