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唐宝华,香港居民,留学美国的医学博士。在香港大医院工作一辈子,今天退休,就订了一张从香港飞往北京的机票。到北京不是游玩,而是要用自己一辈子的积蓄投资北京的房地产。
从北京东城看到西城,从老城看到新城,从商业区看到科技区。在北京一个星期,每天早八点出发,到各个楼盘看看、问问。经过比较,看中了万科地产的一处商铺,该地盘周围人川流不息,车说马龙,以后租金自然贵。
晚上,回到宾馆。想起了一位福州人,顾雷。他曾在香港游玩时,被街头歹徒所伤,当时自己出手相救,并不是自己的勇气,而是自己是一名医生,职责所在。顾雷伤好出院时,留下地址与电话,职务是福州一家房地产公司的法人代表。在北京下单前,一定要咨询一下大陆这边的行家里手。
顾雷,在房地产市场,滚爬摸打,少则也有二十几年。
唐宝华,走到窗前,只见夜晚的灯光五彩缤纷,深深地陶醉在其中。他拨了顾雷的电话。忙人就是忙人,一连拨了三次,每次都在通话中。算了,凭借自己医学博士的学识,来北京买套房,不可能买个“烂尾楼”,也不可能买个“楼建了一半,老板跑了。”在大陆,这样的事情时有发生,所以,买楼一定要特别小心,大陆的楼水深着呢,别把自己的养老金“套”进去。明天,还是要去万科的那个楼盘,好好的看一天。
第二天,唐宝华匆匆吃了早餐,租车前往万科楼盘。该处楼盘的东边,是城市的主干道,西边是个商业区,南边是一片农田,不过,有部分地段,已经被围起来,也正在开发。北边,是一片工业区,大大小小的厂房,一眼望不到边。
一踏进售楼联系处,美女叫“爷爷的”叫个不停,问是来买住房还是来买商铺。唐宝华要求查看房屋预售许可证。
“请拿房屋预售许可证来看一下。“唐宝华对售楼小姐说。
“好的,请等两分钟,”售楼小姐跑向前台,拿了一个本本过来。
“我要看原件,这是个房屋预售许可证的复印件。”唐宝华一看,直摇头。
“已经固定了,拿不动,请跟我去看。”售楼小姐说。
唐宝华跟着售楼小姐到了二楼,看到了房屋预售许可证。拿出笔记本,把许可证上的内容一一记录。
唐宝华与售楼小姐聊了半天,约好明天来交预售定金,售楼小姐自然眉开眼笑。回到宾馆,打开电脑,找到北京市住房保障和房产管理局网站,输入新建楼盘名称,一查询仔细核对开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期、预售资金监管银行和监管账号;土地和在建工程的抵押情况;回迁房源信息、保障性住房信息、建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。这个唐医生买房与给人看病一样仔细。
核对了房屋预售许可证之后,唐宝华觉得肚子饿了,原来自己从下午开始,就没吃饭了,于是来到一楼西餐厅,点了黑椒牛肉意大利面一份、柠檬烤巴沙鱼配土豆沙拉一份、牛奶一杯。
美美地睡了一觉,坐在床头,屈指一算,唐宝华觉得在北京,日子过得太快,今天已经是到北京的第十二天。走到窗前,拉开窗帘,太阳早已出来,红光四溢,照得对面房屋通亮。
唐宝华暗下决心,无论如何要把房屋预售定金手续办好,做事不能畏首畏尾。早九点,来到售楼处,签好预售房屋合同,转账五百万做定金,顺利办好预售商铺一切手续,高高兴兴回到宾馆。
刚想躺下睡觉,电话来了,一看是福州的。
“是唐宝华博士吗?我是福州的顾雷。”电话的另一头。
“是我。你这才想起我。”唐宝华说。
“实在是忙,你在香港还在?”顾雷问。
“我在北京看房。”唐宝华说。
“咳--咳--,既然来了大陆,何不来福州看房呢?下午来福州吧!”顾雷说。
“好吧!”唐宝华说。
“福州机场见。”顾雷说。
唐宝华订好下午去福州的机票。顾雷在自己公司附近订好酒店,这次要好好感谢唐博士的救命之恩,没有唐宝华,说不定命早就没了。
唐宝华一出福州机场,顾雷就认出来了,尽管两人好几年没见面了。两人坐进车里,直接往预定的酒店开去。在路上,客套话自然没少说。
顾雷安顿好唐宝华之后,说有一个重要的会议要去参加,并说今晚上,带家人来为博士接风。博士也是第一次到福州,如果不认识顾雷,也许一辈子也不会来福州。
到了晚上八点,顾雷带着老婆、孩子来看望博士。博士喜出望外,一陈问好之后。大家喜气洋洋去吃饭。吃饭之后,顾雷的老婆带着孩子回家。顾雷自然要送博士到住处,并且还要一夜长谈。
博士冲凉之后,两人坐在椅子里。
“博士,你去北京买房,准备还要去北京生活?”顾雷问,“北京与香港比,香港更适合人居住,大陆一到冬春两季,北方偶尔有沙尘暴。更加不适合老年人居住。”
“我不是自己住,我也不是买住房,而是买商铺。”博士说,“而是把自己的积蓄投资房地产。”
“有眼光,大陆的房地产,还有几年涨。”顾雷说,“还有二十年升值黄金潜力,我就是搞房地产的,这个分析不会错。”
“这次投资一个商铺,只是预售阶段,仅仅交了预售定金五百万。”博士说,“商铺开业才有收益,还不知要等到何时何年?”
“那就这样,可以投资我的房地产开发公司?”顾雷说,“近期,我也有两个项目,一个是绿黄海景项目,另一个是海穆项目。这两个项目,分别是我与其他房地产商按股份成立的独资公司经营管理。每一项目我占百分之二十五的股份。你可以投资我的股份,我们从新协议签订一份《投资合作协议书》。”
“我考虑一下,过几天答复你。”博士说。
“时间不早了,明天见。”顾雷边说边起身离开。
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