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对于谢思琪而言,这里并不陌生,倒是谢老板略显拘谨。
“吴镇长,我们这次来,是为了退还那部分建设用地。你也知道,现在全国的市场经济正处于下行阶段,我实在无力再投入更多资金,还不知能否填补银行贷款的窟窿……”谢老板直截了当地说。
其实,关于这块土地的问题,吴向东早已与谢老板协商过,并得到了自规局和县委的答复:如果谢老板愿意退地,将以原价回购。
这笔钱不会落入谢老板口袋,而是用于偿还银行贷款。
这样一来,既解决了谢老板的资金难题,也为医药项目提供了建设用地,并且可以通过调规将建设用地扩展至马岗村上部区域。
“至于医药项目,王凯虽然允许我加入,但他给出的股份比例只有百分之十,我不禁犹豫是否值得投资……”谢老板面露苦涩。
“你是觉得百分之十的比例太低,但如果给你百分之三十,你能承受得起吗?”吴向东笑着反问。
谢思琪在一旁插话解释:“按王凯的说法,初期注册资本至少要一亿元,我们出资一千万元持股百分之十,若想要达到百分之三十的持股比例,就需要三千万元,我们确实没有那么多资金。”
吴向东微微点头,笑容可掬地说:“既然没有足够的资金,何必非要追求百分之三十的股份呢?不妨根据自身实力,持有百分之十就足够了。”
在吴向东心中,他深知小股东权益往往难以得到有效保障,因为他们在决策权方面相对弱势,大股东可以通过增资扩股或引入第三方资本等方式压制小股东。
“我们此番前来,就是希望能听听你的意见,学长,你觉得我们该不该投?”谢思琪谦逊地请教。
吴向东微笑着想了想,然后缓缓说道:“这么重大的事情,我可不敢替你们做决定,但我可以分享一下我的看法,你们可以参考一下。”
“学长,那你给我们分析分析吧。”谢思琪追问道。
鉴于投资数额庞大,众多投资者无不期盼着资金安全的坚实保障,同时对每一笔资金的流向都希望能做到心中有数,否则,他们宁可选择不涉足其中。
因此,确保资金安全无疑成为决定是否投资的关键考量因素之一。
既然谢思琪是吴向东的学妹,且这个女孩对他颇为依赖,吴向东也并无任何隐瞒之意。
他悠然地点燃一支烟,笑容满面地剖析道:“由于你们持股比例不足三成,并不具备一票否决权,所以在重大事项上没有决定权,只能享有查询账目的有限权利,无法触及到核心利益层面。
这就可能导致大股东侵占小股东权益的情况发生,具体如何,就要看你们和王凯的关系了。”
“华董事长的意思是授权王凯全权负责这边的项目,如果他与你关系融洽,或许不会轻易侵犯你们的利益,但一旦你们的利益诉求出现冲突,恐怕也会受到相当程度的影响……”
“若坚持要投资的话,首要之务便是设定好资金退出机制,以防未来遇到突发状况时能够迅速抽身撤离。”
“其次,倘若投资,你可以争取一个监事和财务的职位,这样就能实时监控公司的运营状况,一旦发现异常,也能及时作出应对。”
“再者,从医药项目的角度看,在当前的大趋势下,预计还有几年的发展黄金期。如果五年内不能实现回本,那么这项投资的价值就会大打折扣。”
“最后一点,如果不考虑投资这个项目,我可以将姑苏镇的水上乐园项目推荐给你们,预估五至十年内可以回收成本……”
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