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一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!电话一会儿打通了,吴耀民的声音出现在电话的另一端。
“喂,陈飞啊,怎么了?”
吴耀民问道。
“吴哥,来二店签个合同,我和客户以及房东在去店里的路上了!”
陈飞兴奋道。
“好,很好,我马上就到!”
电话中听得出来,吴耀民很高兴。
“对了吴哥,这个客户的中介费可能要打折,他们是自己额别的中介看中的房子,然后我们这边负责找到的房东,完全是基于对我们的信任,客户要是提出打折的话,您就看着给他们打个折扣吧!”
陈飞对于这样的客户收全佣而感到有些不忍,同吴耀民做了个降价的铺垫。
“行,到时候看情形来吧!”
吴耀民爽快地答应了。
挂掉了电话,陈飞心里总算踏实了一些。
幸好他们二店的卫生自从二号打扫之后保持的不错,今天谈单子,就是从二楼谈的。
要是放在二号之前,这二店楼上都可以养猪了。
陈飞二楼谈判室,沏茶倒水,跟客户和房东闲聊了一会儿,吴耀民就赶到了。
陈飞赶紧把主座让给吴耀民,自己扮演起了配角来。
吴耀民在和房东以及客户寒暄一番之后,先是把房东的房产证拿过来看了看,然后递给了客户,让客户核实一下,就开始了真正地谈判。
“聊得也差不多了,咱们就直接说房子吧!”
吴耀民做了个总结后,转脸先看向了房东:“你是卖家,你先说个卖价,说说卖多少钱,既然都做到了一起,就说明是想真买,直接说个实在价就行啊!”
男房东也是个眼睛男,40来岁,比较清瘦,看上去有一股文人的味道。
只见他推了推那金丝眼镜,笑了笑:“我们的房子很受住的,我们住了两年,都舍不得搬走,眼下住不着了,忍痛卖了,我们也不多说价,59万也是我们的心理价!”
吴耀民听了房东的话语,呵呵一笑:“你不是一挂就挂了59吗?这卖房子,都见面坐下了,怎么也是个缘分啊,人都说见面三分情,你好歹也意思意思啊!”
吴耀民以开玩笑的方式,逗了逗房东。
的确,卖房子的,见面之后,多少都会有些浮动的,一分钱不让的不说没有,很少。
“我们挂的就不高啊,再让,也让不了多大些了啊!”
男房东有些为难了。
“能让就成,你哪怕让个一千两千的,也是你的情意,客户都会看在眼里的啊!”
吴耀民宽慰了房东一句。
客户的妈妈坐在一旁,听到吴耀民说话,直接哈哈一笑:“就是啊,人家买个菜还让个价呢,你这五六十万的房子,咋滴不得让让啊!”
男房东看开是个较为认真的人,不太会油腔滑调,听了吴耀民的劝慰之后,又听到客户妈妈这一随口比喻,被逗得呵呵笑了起来。
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