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“可谓通胀一来,致富的道路千千万,发财的机会万万千!”
听到这里,肖博还是有些犹疑,道:“你就这么肯定?”
“不光肯定,还是一定,通胀的好处实在是太多了,容不得ZF拒绝,在现在这个时点,通胀不光可以化解房地产债务危机,还能化解ZF债务危机…”
“就好比,你以前工资五千元,欠别人30万元,需要六年才能还清,如果通胀一来,债务还是那30万元,但是你工资翻倍了,变成了一万元一个月,这些债务你只需要三年就能还清了…相当于债务直接减计一半…”
“同样,现在房价很高,一万多一平米,可如果通胀一来,咱们市里的平均工资拉到一万多元一个月,小两口只需要三年就能买一套房子…还贵么?肯定不贵了…”
“因为,虽然房价没有动,但是事实上已经降价一半了…”
“所以我说,我们需要一些通胀。”
眼中放出了光,道:“李峰,要是这么说,这次通胀一来,有什么发大财的机会?”
“实话实说,这次我是真的看不懂,也不知道…”李峰实话实说,道,
“以往,基本上都是通过加大投资来拉动经济,助推通胀,譬如2008年的四万亿大基建,2014年开始的房地产去库存…”
“但是,这次上面反复强调—跨周期,不会再盲目地大放水,大基建了,很明显舍弃了这两条路…”
“更遑论,今年的经济政策是—稳中求进。”
“我个人认为,应该是,也必须是合理的放水,引发一些可控的通胀,把通胀拉升到2%左右…或者再高一点…”
“我们不需要知道详细的路径,只需要把握住这个大方向,知道这场通胀一定会来就行…并根据这个论据,决定投资的路线。”
说到这里,肖博也听出了李峰的言外之意,不禁反问道:
“要买房么?都说剩者为王,房地产这两年可倒闭了不少企业,难道剩下的房地产企业的好日子就要来了不成?”
李峰否定道:
“我不建议买房,房地产可是20年的大周期,刚刚下来没几年,不经历一番风雨是见不到明天的太阳的,我个人认为房地产业在2028年左右才有起色。”
“这么久?为什么?”肖博听了,吓了一大跳。
“很简单,要想房地产行业再度繁荣,那就需要能卖的出去,现在房价降一些,未来通胀再起来一些,人们的收入上去一些,这样才能拖住房价,这都需要时间。”
“这只是我的一些猜测,也许未来会有不同。”
————
年底了,事情多了,更新也就不稳定了。这章写了两三天,不过也不耽误事,都是关于宏观分析的,和大家交流一下,希望大家能给一些意见。
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