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房地产对于我们国家来说,是一个支柱型的产业。
尤其是过去的黄金十年,做点房地产沾边都能发财,倒腾房地产的更是赚的盆满钵满的。政府靠卖地谋生,成为当地财政收入的一大块。
即使像魔都这样的城市,每年卖地的收入都是千亿以上。但后来房地产的利润被压缩的越来越薄,这时候的房地产已经是个表面风光,内里千疮百孔的行业了。有些房企已经是靠贷养着。
四五六十八线的房企,更是难得生存,降价是必然的策略。
只有那几个超大城市,开一个盘哄抢一个盘,魔都、首都这些聚集了精贵阶层的地方,你就算天价10万一平,照样能排队排到飞起。
所以在这几个城市,热门地块,还是很受房企欢迎的,至少不会亏本,说不定还能赚一笔。
房价经历了十年飞跃,现在要暴涨,那几乎是不现实的,但是在特大城市,房价能坚挺,
所以买新盘,对很多家庭来说,还是趋之若鹜的。反正目前看来,房价是持续平稳的,甚至微微涨幅,能持续到哪年,那谁管呢。
房产销售天天嚷嚷的口号,不就是。
“现在不买房,十年后必定要后悔!”
“买房,是给自己打工。不买房,是给房东打工!”
......
像魔都这样的城市,前几年房价突然又上了一个台阶,再一波疯涨的时候,那时候但凡是个楼盘,都挤满了排队的人。房开商还搞各种优惠,甚至搞“0首付”,先上车。人有多大胆,地有多大产,抓住时机在房价疯涨前入市的,基本都身价倍增。
2013年和14年的时候,浦定区还有1万左右的楼盘,现在已经是3万起了。
那时候人人讨论,买房了吗,买的哪里,什么价格,火爆如期。
可惜了,十年前没机会,不然何盛觉得自己都应该去搞个房地产公司,那必定是大赚啊,然后赚完了再去搞互联网,完美衔接。
这次李有力领导班子那边主打一个措手不及,全部封住了消息,连本土的国企房企都没收到消息,全部懵逼。
不知道高层到底是什么想法,是不是这一届政府想要洗牌,扶持新的企业,还是什么。
这公告公布后,大牌房企和本土房企等着下个月的土地拍卖,实力抢地。中型的只能找别的路子,比如是否有地愿意转让。
更不用说下层的百姓,就这么几天,好多人已经拿着钱去这几个区域寻找房子,能买房的买房,不能的就去买门面,热火朝天的。
约见的几家房企,都不是本土企业,就是中型的房企,有意在魔都占有一席之地的。
他们通过一些内部关系,总算是找到了之前拍卖了那几块关键地块的公司,更何况公司老板这个人的背后似乎有一把手的身影,所以立马跑来约见。
过来约见的都是他们在魔都的负责人,都是总经理或者副总裁级别的,不然何盛也不会见。大部分人都是去过拍卖会现场的,现在都有些想拍断大腿,当时那个价格,实在是太便宜了。
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