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陈耀东把马老板让到沙发上坐下,说:“我先看看合同。”
马老板很痛快,取出一份合同递给他。
这是跟刘鑫签的租赁合同,陈耀东要买下门店,肯定要看合同的。
否则万一买了下来,刘鑫的那个超市却又不肯搬走,如果合同里有相关的约定,以后打官司都是麻烦,自然要搞清楚,别商铺买下了却赶不走超市就扯蛋了。
合同就一页纸,相当简单。
只约定了一些双方的义务和责任,主要是针对租金、年限以及违约的责任,压根没有涉及到房东将商铺转让售卖相关的条款,这一块等于空白。
空白就好办了。
华鑫超市老板刘鑫和老妈签的合同是五年期,今年第三年,房租九月到期。
陈耀东把合同还给老妈,道:“没问题了,咱们一会就去办?”
马老板点点头:“行,不过我得给刘鑫那边说一声。”
这个没法反对,陈耀东有意见但不会说。
马老板当着他的面,给刘鑫打了个电话,把商铺转手的事情说了说,最后说:“你们要是想续约的话,就等我办完手续了,跟新房东重新签一份合同吧!”
刘鑫挂了电话,气的有点肝疼。
好好的为什么会卖掉商铺?
这可真是始料不及。
但这属于不可抗力因素,老板想卖房子,他这个租户也没有干涉的权力。
可问题是,新房东买了铺面,还会租吗?
刘鑫有点没底,只能等新房东过来交涉再说。
“咋了?”
老婆看到刘鑫打完电话脸色有点不太好,就问了一声。
刘鑫说道:“马老板把铺面卖了。”
“铺面卖了?”
老婆有点愣神,愣了几秒才回过神:“为什么要卖了?”
刘鑫烦躁:“我哪知道。”
老婆无所谓道:“卖就卖呗,我们继续租我们的就行了。”
刘鑫沉着脸道:“新房租未必会继续租。”
老婆瞪着眼睛:“我们签了合同的。”
刘鑫道:“那合同是跟马老板签的,新房东可不会认的。”
老婆气势汹汹:“我管他房东是谁,反正我们签了五年合同,就得让我干够五年。”
刘鑫点了点头,和老婆也是一样的想法。
管他房东是谁,肯定要继续干下去。
下午。
陈耀东没亲自去房管局,让曹兴平带着一堆资料和马老板去办手续,他回了趟家,村上的楼房盖好了,已经开始订房了,当然要去看一下。
到了家里,爸妈竟然不在家。
陈耀东挺纳闷,打了个电话,可把他吃了一惊。
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