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第38章（第1页）

&ldo;难道就这么放过？&rdo;他问我。

&ldo;厨子不偷，五谷不收！这些不过是我问出的疑问，也许损耗当真挺多的不是吗？接下去还要修路造桥，整个泉州城建起来要很长的时间，如何在那些工程中尽量防止此类事情的发生是我们需要考虑的问题。已经建好的海港，等过段日子要查，查的范围不要太大，杀鸡儆猴就成了！&rdo;我盯着他说。

他点了点头说：&ldo;也是！可这道路修筑的银两……&rdo;

&ldo;先拿了全图来看看，找出需要最先开工的几条路，算个数目出来，银子我去想法子筹措！&rdo;我说。

仔细地和他们讨论了那几条路需要先修筑，尤其是从外面通向泉州的几条路尤其重要，我也分析了以后那个是主城区，哪个需要发展为港口新城，当然这些只是个人意见，还是需要这些前辈帮我多多琢磨的，仇先生也说了他的意见。我也觉得风格上靠近闽南还是很重要的。

用了将近半个月总算初步的数据出来了，先期，要大概六万两白银。我提笔写信给楚王和梁璋，问他们要钱去。我是知道的他们肯定不会给的，不过总要讨价还价一番的。最少，我要让他们负责通入泉州的几条路的资金，我自己想办法去搞定自己泉州城的路。漫天要价就地还钱，是规则。开价要高，我一下子提了十万的资金要求。

另外，城门口的人民来信已经开始收集了。看了一下基本上就是一些民生的基本要求，无非就是医疗、教育、征地补偿等事项。我要求将各个问题分类后归类，最后从头排到尾。每个问题，分为临时措施，长期计划并给每个事情指定一个结束的时间。按照计划跟踪执行，每个月在城门口公布。这些东西的确也需要银子，果然都是银子引发的问题。

&ldo;公子，您名下食肆总共估价八万两！您果真要变卖？这可是您的一生心血啊！&rdo;碧玉跟我说。

我对着碧玉笑着说：&ldo;碧玉姐姐，你笑死我了！这几家食肆我是用了三年时间办起来的，一共才花了万两本钱起家的。怎么能说是我一生心血，我又不是已经七老八十了！&rdo;

&ldo;话虽如此，可公子花了多少心血才能有今天。我是觉得舍不得。&rdo;碧玉把玉盏重重地放在桌上。看我一页一页的看着这个评估报告，古人还是比较实诚的，一点没打折，实实在在。

楚王和梁璋还没有给我回信，我叫人传出话去，说我想卖家当为了修路，让他们知道我是实在没钱了，这样能多给几个钱。

果然，梁璋的私信来了。问我非得砸锅卖铁不？我说是啊！我又变不出银子来，只能卖了。几天以后，楚王调拨了一万两银子过来，跟我说通往外面的路，他会让属地州府去修。钱只有一万两了，叫我自己看着办。这个老光棍当真是猴精、猴精的，抠门得紧。你自己有那么多钱，怎么不拿出来，叫我拿私房钱出来建设泉州？当然，我也认可没必要全部国家投资来建设一个新城。如果当真这样，以后沿海港口开发全问上面拨款，国库税收才几何？能负担几个新城？即便是建成了泉州城，泉州港，那也是不可复制的模式。对于试点来说不具备了普遍推广的意义，等于全盘的失败。

目前，泉州的土地良田是三两银子一亩，海边的地方由于cháo水倒灌根本种不得庄稼所以不过五钱银子。而泉州多山，山地很便宜一两银子就能搞定。远低于江南富庶县府的七八两银子一亩的价格。要我拿四万两出来也可以，就是我就买土地。靠近海港的那些海边土地我连绵的买上一大片。风景秀丽靠山的山地，还有主城区的西城那里我自己折算了银子。打算按照高于市价两成的价格全部收了下来。

不过，我也不拿银子出来。楚王的女朋友不是在搞商业银行么？我去借贷，拿我的店铺去借贷。八万两的店铺抵押给她那边的钱庄，按照规矩七折做抵押，那么去掉手续费等等，我能够拿到五万两。但是，每年要给钱庄八分利，这样一年的头寸我也需要计算好了。

这个事情很大，所以我抽空跑了一趟杭州，见了王夫人。王夫人听说了这个想法，问了我一句，拿这些出来赌，你可想好了，可能血本无归的。

我跟王夫人说了一句：&ldo;这个时候，我认为我已经到了最困难的时候，我只相信以后只有更好，不会更差。&rdo;

&ldo;孩子，不一定的。也许会更糟糕呢？&rdo;王夫人跟我说。

&ldo;我没想过更糟，我只想着会更好！这样我才能勇往直前！&rdo;是的。对于我来说，这是我有生以来最大的一场赌博，一切都压在海禁能够顺利的开。泉州港能够真正的起来。

前世，一个做风投的朋友跟我说：&ldo;想要从我这里拿钱可以，让你的梦想打动我，然后把你的梦想销售给我！&rdo;

是的，我要编织一个天下第一大港的梦想，并且把它成功的出售！

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各位，麻烦停止讨论税法的事情。我不想阿帆的初吻都还没去处，就被河蟹了。

我这个顶多算是不太肤浅的小白文。这是小白文哈！

断案

做梦和造梦是不同的，做梦你可以天马行空。而造梦，你需要有超凡的想象力的同时必须让别人相信这个梦想是可以实现的。

比如，我跟王夫人提出泉州需要一个医院，我想让她的济善堂入驻泉州。她一口回绝了我，在商言商，在没有看到一丝希望前，仅仅凭我目前的空而大的想法，她是不会投入的。毕竟，现实的问题摆在那里，泉州常住人口少，消费能力低，通路不方导致的物流成本高等等。这个买卖在目前看来的确是不可行的。

我跟她商量，地我来出，房子我来建，进药的费用和一切的管理费用全部由我承担。但是，药的渠道从济善堂出，管理人员由济善堂派。总的来说就是我出钱出房子加盟，请她那里来管理。我每年给付她一定的托管费用，盈亏皆由我自己来。

她看着我，眼中带着一丝惊异说：&ldo;可以！阿帆！如果我连这个都不答应你，就说不过去了！&rdo;

之后的几天我跟着她去见了几家钱庄的当家，由于我那个快餐连锁也算优质资产，连年的增长幅度非常快，当然，不乏王夫人的极力推荐。而且，也抬出了我舅舅和我娘的名头。抵押很顺当，很快资金就能够到位了。

半个月以后我回到泉州，资金到位了，路先开工起来。梁璋一封抱歉信来了跟我说，皇叔说了实在没办法从国库调更多的银子给我，他也尽力了。我回给他说，没问题。我已经抵押了我的产业。当然，我还去了公文说，我的这些款项算是买泉州的土地的。我愿意出高于目前市场价格两成买下泉州将近三万亩土地。这个事情需要向上面报备一下，另外，我写了报告给闽南巡抚，跟他说了这个事情。这些手续需要完备。否则，我搞砸了，只能是让人看笑话。一旦成功，地价届时几个跟斗翻上去，御史言官弹劾的奏折就会像雪片一样飞扑到皇上的桌上。

同时，我想要卖的这个梦里，已经不是一个项目的整体解决方案了。而是一系列的商业地产的运作，想要能够卖动商业地产。除了道路以外，医疗、教育等基础设施建设就成了首先需要解决的问题。

目前，这里只有几个游方郎中和土医给百姓看病，医疗在我收集的问题榜上是第三位的。一个可靠的药堂是这里急需的。而医疗，如今看来我借鸡生蛋，空麻袋背米的想法是暂时无法实现了。所以。我跟李太医商量。这次我们出来的那些人全部都是年青力壮的，说实话除了水土不服基本上他老人家没开过几服药。我跟他说我想开个药堂，给这里的百姓看病。

李太医估计已经闲得蛋疼，一听见能够有事情做，起劲的不得了。他还带着两个小徒弟过来，基本上刚开始医生凑合着也够用。接下去再招几个当地的土医、学徒是能够运作起来的。药物来源，如我之前所想还是要王夫人的提供，很多事情，如果初期不重视，以后就会积重难返。所以药物的质量和管理我还是如之前的想法，托给王夫人，即便要出些管理费用。

我去的家书里尽量都写些我吃了什么好吃的，干了什么混账事情，丝毫没有提及这里的艰难。不过，阿爹阿娘是何等样人。他们两人能吃得苦，未必就舍得我吃苦。他们通过钱庄给我汇了一万两银子过来，让我该吃的吃，该用的用，叫我万万不可俭省，我一时间红了眼。

不过，我这笔钱算是无息贷款借给了泉州城。这笔钱我是按照以前的规划，召集了几个城市规划上的好手，重新进行设计和细化。我还找来了画匠，将规划中泉州城的面貌画了出来，的确很美，梦有多美，就多么容易破碎。很多人都说这是个空中楼阁，不可实现。

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