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沈庄精心筹备的华商大会终于在沈阳成功召开了。
大明商界精英齐聚辽沈昌集团公司大楼,除了山西、直隶、山东、浙江、湖广和福建等早在辽东设立商会会馆的省份外,江西、陕西、广东、四川等省也派来了不少代表。
有的省还来了好几个商帮,比如直隶的徽州帮、苏州帮、扬州帮,浙江的杭州帮、宁波帮、龙游帮,江西的南昌帮、吉安帮、建昌帮……
山西商帮更是多得数不过来,沈阳城内几乎有三分之一的会馆都是山西人开的,什么平遥会馆、榆次会馆、潞州会馆、太原会馆、平阳会馆……
每帮代表少则三、五人,多则三、五十人,好不热闹。
就在这个大会上,沈庄首先围绕着上次和辽王谈的农垦话题,和商人们谈起了第一个商业合作项目。
“各位老板,凡是申请承包建设一个十万亩的大农场,就可以同时获得同晋商一样建立买卖城的专营权。”
“沈指挥,这些农场在哪里?”
“咱沈庄明人不说暗话,都是两、三千里外的蛮荒之地。所以辽王决定,可以买一赠一,建一个农场,授权你们在那里建一个买卖城。而且每个农场只收五万两银子作为押金,只要每年达到两千户以上农户,开垦耕地达到十万亩以上,三年之后押金如数奉还。”
“沈指挥,从内地组织两千户移民,首先要官府的批文才行啊。”
“官府批文,你们可以和当地王府合作开具。实在没有门路,辽王府也愿意帮忙,不过这要费点时间。”
“既然是蛮荒之地,如果遇到当地蛮人抢劫闹事怎么办?”
“每个农场附近都有大明驻军保护,请各位放心。”
“我们帮辽王府组织移民,费时费力费银子不说,也不知道何时才能见到收益?”
“投资有风险,也有高回报。别看这些农场地处极寒之地,但是一斤土、二两油,光是三年粮食收入也在三十万两银子以上。那里地大物博,最不缺的就是土地。如果你们诚心合作,我们在丈量时稍稍放松一下尺子,多个两、三万亩也不是没有可能。而且三年之后,每个农场都是一个城镇,买卖城的利润又是一笔收入。”
“既然是三千里外的蛮荒之地,三年之内买卖城只能是花钱赚吆喝,三年之后能否盈利,现在也没有定数。不知王府能否把那里的貂皮、鹿茸、虎骨等生意也开放,允许我等内地商人去做?”
“这个……只要大家诚心诚意,投资农场,这个我可以做主,辽王府放开这几项生意。”
为了兜售这买一赠一的生意,沈庄现在也是豁出去了,终于松口让出了沈家垄断的几项传统生意。
当然,也有人还有疑问。
“沈指挥,如果当地发展起来后,买卖城经营权有几年?”
“自签订契约之日起算共有八年,八年之后,价高者得。”
“才八年!能否延长到十年?”
“不能。辽王说了,只有帮辽王府建农场,才能显示合作诚意,才有机会和辽王府谈下一步合作……”
听说辽王府把建设农场作为与辽王府合作的前置条件,一些人马上妥协了:
“那好,咱们申家冲着辽王仁义,就先承包一个农场项目。”
“咱们渠家冲着沈指挥豪爽,也承包一个项目。”
晋商中的潞州申家、祁县渠家介入辽东生意最早,深知辽东农垦之利,率先各自承包了一个农场。
申家、渠家一带头,其他晋商人纷纷出手,或单独或合股,一下子承包了八个农场,还都是离松原或富锦较近的好位置,移民和管理成本相对较低。
这些商人脑袋都削尖了,可精着哩。
山西算是北方第一人口大省,偏偏地瘠民贫,连晋王府都吃不上新鲜大米,每年靠辽王府救济,过得比叫花子好不了多少。
晋商们早就想明白了,只要把辽东亮晶晶的大米往老百姓饭桌上一摆,谁不想跟着出来?
他们故意磨蹭半天,只不过是讨价还价,想从辽王府争取更多的好处罢了。
晋商抢了风头之后,山东、直隶、浙江等省商人也不甘示弱,开始了抢单。
他们亲眼见到辽东盛产水稻,而这几个省最不缺的就是会种水稻的农民。
一天下来,沈庄竟然帮辽王卖出了二十六个农场项目。
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