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张国强说:“这个主卧到时候可以留给我的爸妈住,因为他们年纪大了,也不想和孩子们一起纠缠,这个独立性挺好。”
我听了莞尔一笑,眼神暗示提醒他:“你自己知道就行了,没必要马上表露出来,这相当于把自己底牌都暴露给销售人员了。”
张国强意识到自己的兴奋失态,就没再插嘴,一直耐心的听完了业务经理的介绍。
我通过张国墙的言行举止,已经看得出来,他对这个楼层非常满意。
我给翟经理要了钥匙,然后对她说道:“翟经理,我们两个人还想在这里详细再看看,你把钥匙留给我们吧,这样我们看完后,还会回到售楼部把钥匙交还给你的。”
因为邓总打过招呼,翟经理也没做其他表示,就把钥匙交给我们。
随手轻轻关门,退出了楼层。
翟经理一走,我和张国强就分析了下周围风水格局。
我对张国强说:“国强,你谈谈这边的风水布局,看看咱们俩想法有没有差别。”
张国强听我这样发问,就兴奋地手舞足蹈向我分析起来。
他说这里是众星拱月之地,四周群山环抱,叫青山有靠,中间的月亮湖,叫生财有道,流水为财,生生不息。
还说19楼登高望远,极目远眺可以远望龙鼎山,叫来龙岭;再往西边看,是萧山山脉,叫夕阳洒金。
反正,在他心里就是一大堆好处,我也看得出来,他完全沉浸在即将入住的兴奋神经里,无法自拔。
我提醒他:“你说的这些固然好,但是做人不能被一些表象迷惑了双眼,得全方位对比看问题。”
我还跟他分享,三舅教给我的心法:“见人且说三分话,未可全抛一片心。”
你刚才在翟经理面前的行为,就决定你这个楼盘价格很难搞得下价格。
对方肯定会以为奇货可居,你又非买不可,对方肯定一分钱都不会降价。
张国强听了我的分析,恍然大悟。
我带着张国强,又围着屋子里细细走了一遍,这一走不打紧,又发现了几个问题。
我指着那个和卫生间连起来的次卧连廊,对张国强说道:“你看这个次卧,是和书房连接起来的,中间是卫生间。”
“如果到时候卫生间使用频繁,你在书房时候,是不是会有干扰的噪音?”
“还有你看西面的阳台,是和客厅连接起来的,开发商做成了可以坐在飘窗喝茶的茶台形状。”
“但是你在日常使用中就会知道,这个非常不实用,谁家请客人来了家里,会脱鞋到飘窗上喝茶?”张国强听完,还模拟地坐了上去,感受了下,心里也有了底。
我继续给他说道:“还有就是这个主卧阳台,理论上是它是最大的阳台,到时候家里人洗衣服,避免不了都要在这里晾晒。”
“所以你说的完全不打搅两位老人,以目前的格局来看,也是不现实的。”
并且你发现没有,这个南向的阳台,正对着西边有一条马路。
夜晚时候,马路上的灯光,会长距离照射到窗户玻璃上,如果老年人睡眠不好,还可能影响到老年人睡眠。
经我这样一番分析,张国强一下子垂头丧气起来。
我看她像是泄了气的皮球,就又调侃他道:“国强,你也不必为此难过,我有办法,让你少花钱,还同样避开这些煞气,别忘了,你当时怎么输给我的?”
“我可是擅长调理这些布局的权威啊,哈哈”。
说完,我又对着张国强耳语一番,他听完嗯嗯点头称是......
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