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“首先参与竞拍的是,尖沙咀弥敦道老警局的土地,占地两公顷,预计开发时间为明年六月新警局落成之后,尖沙咀老警局所在的是尖沙咀的黄金地段,人口基数极大,各项配套设施却并不完善,这块地无论是建设成居民楼,亦或者商业住宅,都是有着极为可观的前景。”
“起拍价六千五百万港币,每次加价不得低于一百万港币。”
女子在沙盘上向众人展示着尖沙咀弥敦道老警局的位置。
六千五百万的起拍价实际上已经有些过高,主要是老警局的占地并不大,三十亩用来建造高密度住宅区也就是六七栋,光是土地价格,还不算上建设成本,如今港城的房价并不算贵,说白了极有可能是个赔钱玩意。
果不其然,连续三轮的询问,都没有地产公司举牌,也就意味着这块土地流拍。
“我们接着下一个地块的拍卖,位于九龙新城的霞飞路民国陈公馆的526地块,占地二十三公顷,起拍价一点一五亿港币,每次加价不得低于五百万港币!”
“九龙地产,一点二亿港币!”
“永盛集团一点三五亿!”
……
随着女子话音刚落,台下便不断有企业举牌,就连向家也是忍不住的出手,短短数分钟价格就飙涨至一点七亿港币。
陈公馆虽说地阶较为偏僻,但胜在面积大,二十三公顷,足足有着几十万平方米,用来建造别墅区再合适不过,港城从不缺有钱人,开发别墅区绝对是一本万利的买卖,而且陈公馆是有历史渊源的,脚下的这块地也是风水极好,满足了购买别墅的大佬一切心理需求!
经过半个小时的鏖战后,526地块最终以六点七五亿港币的价格被长江集团拍下。
长江集团便是李嘉成的公司,能够有这个魄力的,也就是那位老人家。
用不了多久,港城地产便会推出一个新概念,叫做半山别墅,俯瞰整个九龙。
李嘉成老爷子再自己搬进去住上一段时间,这个别墅区的价格都不需要炒作,自然水涨船高。
接下来的地块成交价普遍都没有破亿,甚至一些个直接和159似的流拍,而林浩则是默默注视着台上台下的情况。
这个年代在港城投资地产,并非都是挣钱,但要是能投资地块,等上个几年,就一定是血赚。
这些个流拍的土地,就会回到政府手中,政府经过评估后,进行一轮降价,随后再次上土拍交易。
而林浩要做的就是将所有流拍的地块,照单全收,但不是现在,而是此次美帝之行结束之后。
如今手中的子弹并不充裕,还得源源不断的供给紫云山泉去打全国的销售渠道,以及龙腾集团的建设资金。
但林浩美帝之行的目标是,八十亿美金!
这笔钱到手之后,整个港城地产圈,就将准备承受奇迹公司的狂轰乱炸。
毕竟谁能想到,现在港城不算核心地段的一套小两居室,二十年后随随便便就能卖到千万之巨!
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