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财与智第181章 项目的原则（第1页）

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林梦宁朝成德看看，见成德示意自己说，便对斯蒂文等人说：“今天在座的，不管现在的国籍是哪里？从根脉上说都是中国人，有句话叫千年等一回，台湾歌星高胜美小姐也唱红过一首《千年等一回》的歌。确实中国大陆目前的状况，尤其是江浦这个城市正面临前所未有的变化，是完全可以用这句话来形容的。其中江东的整体开发会带来什么？这是所有具备战略眼光的商人都会认真判断的。我个人觉得，目前应该是发展的春天，资本的春天，是一个全新的江浦行将横空出世的前夜。这样的好时机，被我们这一代人遇上了，所以我们以两家有实力，有优势，更有能力的境外机构，在亲情的基础上联手布局了江浦市场，积极争取一些可能的发展机会，同时也高度关注下一步必然优势很显著的长三角地区，确实是深思熟虑以后的战略性作为。对于在国内的发展，我们持完全开放的心态，欢迎志同道合者一起真诚合作，推动可落地，有前景，特别是可以持续发展、纵深发展和延伸发展的项目，能够融合在一个务实、有序、合力、共赢的体系中，通过相互的合作与共享，各司所长，各尽其责，各得其所。我们坚守规范、诚信、商业、守法这些基础准则，奉行公平、务实、兼顾、利益这些必须的基点，秉持你有我有大家有，你好我好大家好的信念。在这里我需要说明一下，我们注意到了斯蒂文先生在项目投资和操作上的一些特点，为此也与乔治先生专门进行过初步的沟通。我们认为做项目的本质在于成功，而成功的目的在于盈利。对于盈利的目标实现，可以有多种做法，只要是合理的，无碍大局的，有利于各方根本诉求的，在充分沟通，取得共识，事先约定，合规操作的前提下，一切都是可以讨论和执行的。当然对于约定的遵守，又是我们大家需要信守承诺的。最后一点就是，项目一般都面对融资这个经常性话题，但我们更看重的是融合或者说融入资源和智慧，我们并不特别在意常规层面的资金融入。因为只要项目健康，能够发展良好，那么就是撇开我们自身的投资和筹资能力，中国大陆在好项目上融资的可实现性，也会与以往大不相同了，路会越来越宽的。”

斯蒂文认真听着林梦宁的坦诚直言，尽管面部表情没有大的波动，但细微的变化，还是被芳芳注意到了，并被芳芳用特别的方式记录了下来。

斯蒂文内心觉得林梦宁是个商业天份颇高，个人素养甚好，并善于直击问题要害的人。而且，这个林梦宁与自己之前打过交道的大陆商人有较大的不同，在她的身上有一种能把持得住自己，能控制得了局面，能左右得了事情走向的气质。总之，与那个被人打断右腿后成了残废，之后又不知去向的保罗当初所介绍的情况实在是大相径庭。

斯蒂文以他一贯的老谋深算，决定还要看看那位香港方面的特派代表亨利是何许人也。

斯蒂文冷静地说：“林社长所言的一切，我都充分注意到了。如果我没有理解错误的话，林社长的表态可能更多是代表东京商社方面的，我很希望有机会同时听听香港方面亨利先生的看法。”

成德点点头后说：“斯蒂文先生在台湾和美国从事项目投资多年，因此一些ABC性质的东西，我们就无需赘言了。中国大陆接下去的最大优势之一在于，在新技术的应用层面上，将有全球范围内很特别的，更是强大的需求和消化能力。而且这种先进技术被吸收后转化出来的应用价值和市场创造力，将会非常实际地推动和促进大陆基数很大的民众，在生活方式、生活理念、生活质量，以及生活品质上出现许多变化。而且这种变化的巨大性和不可逆性，将激发出一种难以想象的，更无法阻挡的迭代效应、关联效应和复合效应，这是我们需要充分看到的。另外，我们必须正视一个现实，科学发明和技术创造的终极取向，实质上都是为社会文明和发展进步服务的，更具体地说是为了人们拥有日新月异的好生活、好日子、好活法服务的。这个本质的东西，如果我们看透了，弄通了，做对了，那我们为什么要在江浦抢滩布局的战略意图就清晰可见了。刚才林社长说到，项目经常所见的是融入资金，而我们更关注的是融合资源和智慧，为什么怎么说呢？因为单以我和莉莎小姐服务的香港母体而言，目前控股了一家香港上市公司，同时是另外两家香港上市公司的第二和第三大股东，所以资金通道上我们不存在根本性障碍。而且我们的香港母体自身尽管没有上市，目前也没有这个打算，但我们每年数以百亿港币计的基本收益，是完全可以支持我们较为顺畅地与资本市场进行恰当互动的。由此我们需要的是可以同心协力做大、做好这块蛋糕的合作方，而不是借由手中的资金，醉心于呼风唤雨的投机者。当然项目的操作，尤其在资本层面上是可以明确界定阶段性的，何况资本的进入就是为了退出，一进一出之间资本方最在意的必定是盈利的多寡。这方面美国有一系列已经很成熟的做法了，我本人和林社长都坚信，大陆很快就会出现这样的局面，而这个局面也将是大陆不断发展前行的重中之重。不知道斯蒂文先生是否认同我的观点？”

斯蒂文此刻已经决定了，这个项目的具体商业条件只要对自己合适，他一定会参与。因为与优秀的人合作项目，无疑胜算会大许多。只是自己在这个项目中的角色和地位，看来是需要经过一番不轻松的努力，才能如愿以偿。

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