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第190章 盘算（第1页）

第209章恭敬不如从命！

人的直觉往往是正确的，陈立仁确实不容小觑。

萧天龙对陈立仁的态度很淡然。

今晚答应一起喝酒，纯粹是感谢他的帮助。

一起尬聊的时光，显得有些漫长。

酒桌上，少了茅台助兴，孙董的兴趣也衰减了不少。

身为老江湖，并没有因此放弃交流，很快将话题引申到了中山大道沿线的规划问题上来。

“陈局，最近我想从黄埔洗村拿块地，只是不知道现在政策有没有什么放宽对耕地开发的限制，今晚很想听听陈局的意见。”

孙董问出了困扰他多时的话题。

陈立仁看了一眼孙董，倒是没有吝惜赐教。

他不会说多余的话，但是也会透露一点风声。

至于孙董事长听不听得出来他的意思，那就看他的本事。

“现在黄埔还没有纳入开发规划，政府推出的地皮主要沿着天河大道，逐步辐射到四周，你自己好好惦量一下。集体用地不可能松绑，未来都很难获得土地使用证和房产证。”

陈立仁这番话，如同一道惊雷炸响在孙董的头上。

他看中黄埔洗村的那块地，正是集体用地，所以价格十分低廉。

陈立仁的意思很明白，这类集体用地盖出来的小产权房，未来转正的希望渺茫，甚至有可能当作违章建筑清拆。

市里今年打压房价是主基调。

现在不仅羊城房价虚高，而且多个省市的房价都虚高，对经济复苏造成了极大的压力。

房地产商如果敢溢价拿地，可能会面临资不抵债的情况。

未来不少从事房地产开发的暴发户，极有可能会变成银行的欠债大户。

银行有自己的风控管理规则。

一旦发展商的贷款不能及时偿还，就可能查封低押品进行拍卖。

所有拍卖的房产和地皮，价格将会远远低于市场价，这是不争的事实。

孙董听完陈立仁这番话，如同醍醐灌顶，深表感谢。

他发现陈立仁所说的和萧天龙下午分析的不谋而合，对萧天龙更是深表佩服。

酒会虽然氛围尴尬，但是交流的话题还是很有深度。

萧天龙发现陈立仁是个处事极有原则的人。

他说话的时候，哪怕透露了一点风声，也是表现得极为含蓄，并没有违反原则，也没有畅所欲言。

孙董是个老江湖，领悟力倒是不差。

哪怕陈立仁只说了半截话，他也悟了个通透。

聊完了羊城未来五年的城市规划之后，陈立仁话锋一转，询问萧天龙和陈丽娜现在从事的生意。

“相信陈局看了最近的报纸，报道的的相关新闻已经将我们农场介绍得很清楚，只不过我们的连锁超市计划还没有向外界透露，今天拿下淘金路的铺面，就是想将我们社区连锁超市总店建起来，未来才能自产自销我们的农产品。”

萧天龙简单介绍了一下他的规划。

陈立仁听完之后，心里咯噔一响。

“去年和陈丽娜一起炒股的人就是你？”

陈立仁有些不敢相信地询问了一句。

过年的时候，他回家一趟，听父母说起陈丽娜在深城帮人操盘，获得了几千万的分红款，心里一直犯嘀咕。

不知道何方神圣带着陈丽娜完成了这么大的操盘行动。

万万没有想到，居然是眼前这个年轻人。

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