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次日,再次来到汇丰。
三本执照已经办好了,物业公司需要的职业经理人还需要点时间。
李剑垚是不急的,再过几年,香岛需要工作的人会有很多很多。
律师楼的人已经找到,李剑垚和对方谈了一下,问了一些当前环境下香岛的一些法律法规,尤其问了公司法、商业法案的一些内容。
对方很专业,还准备了一些案例过来,律师叫郭德丽,30岁,长得很像袁泉,李剑垚还问了她认不认识一个说相声的。
对方表示相声是什么?
李剑垚又问她认不认识一个叫谦儿哥的人,或者蒙古国海军司令。
对方的大眼珠子转了好几圈,应该是在想这个客户是不是一个精神正常的人?
李剑垚被她的清澈给打败了。
开个玩笑撒。
这边的律师单次收费几百到几千港币,看案件的复杂程度和律师的资历,对于这个李剑垚无所谓,请她过来主要还是帮忙看一下这些操作的合规性,在进行交易的时候有律师帮忙,你会少很多的麻烦。
下午的时候,物业公司的人选也找到了,两个人,一个背头男,一个女的。
男人给李剑垚描绘了一个非常美好的未来,李剑垚让他滚。
最后选定了这个女的,叫吴淑怡,32岁,本地人,港大毕业。
李剑垚委任她做物业公司的经理,并在汇丰给公司开了户。
她负责招募员工、管理租赁这三栋楼,9层作为垚象地产的场所,10层作为垚象投资的办公场所,11层、12层作为私人办公场所,找人给出设计图纸。
剩下的8层,物业公司自己选一个楼层,添置人员和办公用品,电话什么的都要搞定。
自己看着安排就好。
薪水方面,吴经理每个月2000港币,看在钱的面子上她会安排好的,如果不行到时候大不了换人。
对外出租的物业,单个租期最长不超过两年,合同中要约定若遇拆迁需要无条件解除合约。
没准这里哪天就拆了重新盖,香岛的60年代日新月异,都说不好的事儿。
若遇到事情的话,去找郭律师,包括起草合同之类的,再由汇丰帮忙进行财务审计,毕竟玩钱,他们是专业的。
这样安排下来,即使李剑垚长期不在这边,也不担心他们会把钱给搞没了,房子给搞没了。
这个时期的地皮价格便宜得很,工业用地每平米不过200港币,商厦、写字楼、娱乐等非工业用地2000港币左右,住宅用地300港币左右。
当然根据地段、发展程度的不同,土地价格也是不同的。
囤地的事儿也不急,李剑垚实在不想在香岛折腾了,当然如果有人才处理这些事儿李剑垚会觉得还好。
再次委托汇丰帮忙留意地产方面的人才,本地人也行、鬼佬也行,不用太高端,不傻就行。
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