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小王说:“设计经理,背街平台我抬高了,您看看。”
设计经理看了一眼说:“要抬那么多啊,我以为上个平台坡道能短一点。”
童工说:“太低净高不够。”
接着她又问:“方案目标成本一直没通过是因为什么原因?”
设计经理说:“单方可租售商业面积太高。成本压不下来。”
童工说:“新的目标成本要包含超市吗?”她截图了张对比表,上面对比了启动会和目标成本的数据。
设计经理说:“我去问问其他部门。”
过了一会儿,他回复道:“启动会含超市,所以默认加了超市。”
“少了一万平方米去哪里了?”
“商业地下车库没算在内。”
“没加应该少啊,怎么比现在多呢。”
“启动会是把旁边那一期车库算进去了,自己没加。”
“为啥没加?”
“当时不是我做的。”童工无奈地说。当时估计是龚工还在时候的事情吧。
“你去问问,这些数据是怎么来的?”
“我问了,当时是计算规则错误。”
设计经理吐槽说:“这跟规则有啥关系?不算自己的算旁边那期的车库,是计算规则的事吗?启动会这是闹着玩的吗?”
接着,他转到了背街平台的问题上:“背街的事能保证LG不计容吗?”
童工解释道:“我问过周总,他说只让我们管降板的事,不要管计容。”
“东侧的消防车坡道,施工图的李所长说可以不计容。LG计容的事情,周总让我问问设计院,具体是按净高控制。”
因为该基地高差比较大,LG层有一部分在室外,一部分在地下,所以出现了这个讨论。
“超市面积怎么是3682?不一直是4858吗?”
“启动会也是3682,4858是整个超市面积,含超市设备,交通以及避难走道。”
设计经理继续吐槽:“结论,3682是个错误的数据,给总部备案也是错误的,这个指标改改发给我。”
“给人家的目标成本,是不是改了上面忘记改下面了,也符合你们一贯的风格了。”
其实虽然业主不断吐槽,欣然觉得这还不是你们一直改方案的关系嘛。
“屋顶上怎么还有公共区域A?”
“小泽,你去和设计经理解释一下。”
小泽出来说:“这是商业电梯厅上屋面的面积。”
设计经理又指着说:“二层商业使用率怎么这么低?”
“美食广场多算984,是指公区还是后区,总建面应该计入公区。”
小泽又出来解释道:“984都是后区的。”
“更新一下。”隔了一天,花总问:“更新完了吗?表格昨天中午发的。”
小泽说:“还没。。马上更新一下。”
“花总,按哪个数据更新?”
“你干不过来就安排其他人,合理分工。按照目标成本的数据。”
接着他又问小波:“塔楼能不能干成三万?突破规划指标了,违规行为。”
小波说:“设计经理,要压缩到3万的话,有两种方案,A.一种是需要压缩屋顶机房面积和首层消防控制室面积,还有就是每层的烟囱面积算到商业里面。b.每个标准层缩小一些。”
“A。”
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