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第162章 涂合困境（第2页）

涂飞是个富二代公子哥，每天不是开跑车，就是酒吧夜生活。

他虽然没有进入涂合地产公司任职，但是背地里一直很关心公司的发展，涂合是他妈妈涂莹一手创立的，倾注了她无数的心血。

涂合面临资金压力的事情，涂飞老早就知晓，为此还曾找韩成求助。

但是韩成的推脱，让他内心无比愤懑，尤其是韩成提出的让他妈妈亲自找韩成他爹，老色鬼韩卫谈，涂飞更是怒不可遏。

涂飞相信老妈没有去找韩卫谈，因为涂合的资金问题已经越来越紧张了，从三月份到现在，四个月时间过去了，媒体都开始报道了。

虽然涂合集团随后就开始召开新闻发布会，对此事进行了辟谣，但是媒体的报道还是造成了严重后果。

今年房地产市场行情惨淡，售楼处本就门可罗雀，媒体报道涂合集团资金紧张后，整个售楼处基本人迹罕至了，除了售楼小姐，都没有客户来看房。

涂合集团的股票，从年初的17块钱，一路降到现在的8块钱，公司市值也降到了150亿。

京北别墅，涂合集团在北京最重要的项目，整个13年贡献了涂合集团30%的营收。

京北别墅也是涂合集团最重要的利润来源，这个别墅项目在昌平北七家的位置，拿地价极低。

涂合开发的独栋奢装别墅，号称是开创了一手别墅奢装的先河。

单套别墅售价1500万起，在13年算是顶级豪宅了。

这个别墅项目12年开始对外销售，起初也是按照毛坯对外销售，因为距离市区过远，效果一般。

一直到12年底，涂合集团突然改变销售策略，提出打造北京第一顶级奢装别墅的概念，随着奢装样板间的开放，这个项目彻底火了。

整个13年，京北别墅项目净销售额达到100个亿。

这笔钱很快就变为涂合集团疯狂拿地的资金之一，去年的涂合集团野心勃勃，计划两年之内，杀入全国房企前十名。

结果碰到14年这个拉胯市场，整个上半年，涂合集团的营收不到30个亿，环比去年同期下降594%，这点资金只够偿还发行债券的利息。

京北别墅是已经封顶，外部装饰，小区绿化都已经基本完工。但是内部装修还未开始，而涂合集团与购房者签订的合同，约定的交房时间是今年年底。

如果政府表态能加大对房地产融资需求的支持，涂合能从银行或者股市上获得充裕资金，那装修交付的事情自然不成问题。

但目前涂合不得不面临资金紧张的困境，而京北别墅能否顺利交付，对于涂合，甚至可以说是生死攸关。

所以涂合宁愿让出比较高的利润出去，也愿意同先垫资的合和装饰签约。

涂莹通过建委的关系，已经了解到，政府即将出台新一轮的房地产刺激政策，而且是一连串，目的就是为了提振房地产交易。

所以只要京北别墅交房顺利，涂合集团的口碑不受影响，涂合其他的在售项目，随着市场的复苏，也会热卖。

这样发行债券融资也好，银行贷款也罢，只要房地产销售资金回笼顺畅，涂合就能顺利度过此次危机，并迎来新的发展。

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