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第87章 大漏（第2页）

陈纪东道：“这种小区里的店铺价值不高，做的都是些小买卖，外面的人不会跑到小区来买东西，客户群体是固定的，营业额存在天花板，店铺越大固定成本越高，营业额上不去赔钱是肯定的，不然人家超市怎么会转让，卖菜就更不用说了。”

陈耀东好奇道：“这超市为什么会转让，小区的生意不好做吗？”

陈纪东道：“你是个猪脑袋啊，旁边开了一溜商店，消费的人就那么多，天花板已经固定在那里，一天能卖几个钱，不赔钱才见鬼，除非把旁边那些商店全部关了。”

陈耀东脸黑了，你才是猪脑袋。

懒得跟陈老二讲他的差异化经营思路了，不管结果如何，他都准备先干了再说，要是前怕狼后怕虎，顾虑这顾虑那的，还干个屁啊，不如开个服装店卖衣服去。

想必这也是不少人乐于见到的，就等他开服装店呢！

规划好了再干，那都是扯基八蛋的事情。

当初他也想的挺好，可等到实际行动的时候，才发现想法和现实差距太大，脑子里规划的再美好，也会被现实给打醒，之前在华辰小区的一番心血就是例子。

所以老话才说，心动不如行动。

只有付诸行动，才会知道哪里有问题。

知道了问题在哪里，才能想办法解决。

不然什么都是虚的。

到超市转了转，老板娘一点也不热情，坐在柜台后面忙着玩手机，看样子确实不想干下去了，不然不可能是这个状态，货架上的东西也挺少，透着一股萧条。

陈耀东转了圈，跟老板娘聊了几句。

房租还有三月到期，加上转让费一共四万，包括店里卖剩下的货。

“你店里剩下这点货哪有三万，最多几千块钱。”

陈耀东道：“三个月租房一万出头，加上剩下的货最多给你两万块钱。”

老板娘不乐意：“货多着呢，至少两万块钱的货，就这我还没问你要装修费呢！”

陈耀东道：“大姐你也别说装修费，你要是到期转不出去，人家房东也不可能给你掏装修费，要么你把你剩下的货拉走，我不要你的货，多给你出一个月的房租。”

“那不行！”

老板娘一副爱要不要的表情：“我这店不愁转，嫌贵你到别处问问。”

陈耀东牙痒痒，忍着骂人的冲动，和陈二哥到了外面。

“二哥四万贵不贵？”

陈耀东没经验，这方面只能咨询陈二哥。

陈纪东道：“放外面不贵，小区这种店有点贵，不过也要看情况的，如要想盘下开店的人多，人家也不傻，自然得多要几个。还有个事忘了问你，小区有套房子要卖，老板干工程赔了，急着用钱呢，住了不到一年带全套家具家电才卖六十万，你要的话给你问下。”

陈耀东道：“我没打算这几年买房子。”

陈纪东道：“你傻啊，有便宜都不占，这小区房价都上四千了，138个平方，房子就六十万，那包工头装修又花了五十万，全是高档材料，一扇门就上万了，家具电器也花了二十多万，总共下来花了一百多万，这种大漏一辈子能碰到几次？”

“真的假的？”

陈耀东有点不相信，一套房子能花一百多万，怎么都觉的有些不靠谱。

要是别墅也就罢了，可一套普通的房子就能花这么多，打死他也不信。

这里可是景安，不是摩都。

陈纪东道：“你要不要，要的话直接去看看。”

陈耀东道：“那去看看，我到要见识一下花了一百多万的房子啥样。”

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