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“5o万!你怎么没有说?”
看着父亲有些心动,继续增加筹码,也是在善意的谎言上越走越远。
“我怕你们一时接受不了,所以才说少一点。没有这个底气,我也不会跟你们说这么多。”
父亲算是默认这个说法。
“老爸,等开年之后,我给你打5o万。你帮忙把这块地拿下来,我来投资,你跟哥哥两个帮忙把房子建起来。这种楼梯房技术含量不高。”
“我去百湖市找人把设计图设计出来,老爸地拿下来之后尽快去跑手续,哥你就趁这段空闲时间就学习建筑预埋。”
有了基调,邹林杰跟大家安排道。
“我师傅的朋友就是做这方面的,我托师傅让他朋友短时间教会我。”
哥哥不矫情,有钱赚,向钱看,在哪做事都是做,有好的发展空间,自然要去把握。
“嗯,过年之后我来跑,建两栋楼钱够不够,前期投资蛮大。”
父亲也答应下来,也在为做成这件事考虑。
“老爸,回家我们拿出一个预算出来。前期投资5o万,把框架搭起来,搞一个预售。后续我再投资5o万,基本上资金没有什么压力。”
基本上商量好,一起往回赶。
中午邹林杰做饭,父亲在房间里写写画画。
吃完中饭,几个人又坐在一起。
“我大概估算一下,要建三个单元,一个单元两户,一户135平。根据目前市场上材料人工,一栋楼大概需要1oo万。等你把设计图拿回来,根据设计图再重新预估。”
“按照目前镇上的房价,12oo一平,平均一套房子15万,卖出7套资金就筹起来。后面再卖7套,其他都是再赚钱。”
哥哥盘算了一下,然后又感叹道。
“房地产还真赚钱!”
“老爸你怎么预估的,楼层是现浇还是预制板?”
邹林杰想到一点,问道。
“预制板!”
“不行,要改成现浇的,毕竟这是我们自己住,不能为了省这点钱,把我们自己置身危险当中。”
“大家都是这样,搞现浇成本又要增加。”
哥哥说道。
“没事,大家都这样,我们不这样,刚好可以拿这个做卖点,别人想压价,质量在这里住的安心比什么都好。”
“好吧!你怎么说就怎么做。”
父亲也说道,在父亲心里和哥哥想法一样,随大流市场,没必要为自己多加成本。大家住了这么多年预制板房子,也没见过有什么危险。
聊完建造成本,接着就开始聊营销策划。
父亲对营销这一块不是特别懂,哥哥在随市学过艺,接触的比较多,有些主意。
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