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“哦,对了,王先生,这栋楼都是您的?”
“对呀!”
“你有考虑要买吗?”
“你要干嘛?”
王先生听到这话,眼神开始警惕看着邹林杰。
“是这样的,你也猜到我是做中介的,我们公司刚开业,也没有什么房源。所以王先生有买房子的意愿,我们可以代买,或者自购下来。”
邹林杰大概解释原因。
“那我不买,以后房子拆迁,要赔我好多。”
拆迁在国内是一个大热门,业主都明白一个道理,以后这里一定会拆迁,会得到一笔不菲的赔偿款。
“王先生,你也别急,听我说完,按照现在拆迁赔偿政策,面积是一赔一,另外再给一平5oo元安置费。除此之外,根据百湖市的规划,这里要拆也得五六年以后。”
“而我们会按照市场价收购,通过这笔钱,可以在新楼盘买下不少房子。而且现在百湖市的新房涨幅要比这里的房子快。”
“再算算其他,同样是租房子,这里的租房价格高还是新房子租价高?肯定是新房子租价高。一起算下来,你说把这里房子卖出去,换新房划不划算?”
邹林杰一口气说完,场面一时有点静,看到王先生有点心动的样子。
“你说的这么好,你们怎么不去买新房子自己装修?”
过了一会,王先生像是想到了什么。
“我们每个人看问题角度不同,我们是中介公司,做的就是流通。不管是租还是买房子,我们会经过一系列运转,增加资金流动速度,使它们流通起来。”
“房子买过来,有客户要买就提高价格卖,有客户租,就租出去。这样公司的资金就会流转起来,达到盈利状态。这样解释您懂了吗?”
经过细心的解答,总算让王先生有些感慨,资本的力量太强大!同样邹林杰也惊叹自己说的一套,连自己都信了。
“好吧,我回家跟家人商量一下。”
心动的王先生松下口说道。
“希望和王先生有合作的机会,另外还要麻烦王先生帮我们公司打听一下,有没有其他业主想出售的,如果有,成交了,会给您一万的好处费。”
最后邹林杰抛出一个诱饵,让王先生积极去宣传。
和王先生分开,又见了几个业主,同样的说法,同样的承诺。
能给这些业主这样的承诺,是有底气。可能会觉得,买将要拆迁的房子,就是为了捡漏,如果投资太高,还真的不如买新房。
如果单买一栋,可能会不划算,但是如果这一片小区,你占大部分,那么你就有话语权,得到的利益也就更多。
连续两天做同样的事情,邹林杰买了去临海的飞机票,准备飞去临海。
昨天他突然想到,如果连续几个大奖都出在百湖市。会不会让有心人惦记。
要避免麻烦,还是选择去其他城市。想来想去还是去比较熟悉的临海市,去临海还有一个目标,如果有机会一定拿下它。
相比百湖市,一线城市临海市的房子更加看中。在记忆里,有过这样的片段。
一家公司生产什么不知道,但是他们厂长喜欢购买房产,有一年厂里效益不好,卖掉手里一套房产救活了厂。
这个故事可见一线城市,房产升值有多快。
邹林杰也有类似的想法,如果有一天投资失利,手里还有房产,留下养老的资本。
这也是为什么一定要投资拆迁房原因之一。
简单收拾行李,打了一辆的士,去往飞机场,现在还没有直通飞机场地铁,不是特别方便。
上了飞机,空姐过来提醒大家系好安全带。
路程很安静,没有突然的艳遇,没有不必要的冲突。
就是一个很普通的路途。
到达机场,随便找了一个酒店,办理入住。开始扫荡周边的彩票网点,一家网点也不多,就十注。一期总共购买1oo注。
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