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“好,那我们也不打扰你,明天我们约到一起喝喝茶。”
说着大家跟着起身,一看时间都聊了一个多小时,快八点了,晚饭还没有吃。
关了门,找了地方吃饭,邹林杰想着刚才他们说的话,无非几点,第一,房价不能太便宜。第二,公司有没有这个实力吃下去。第三,要卖完房子之后的安置费。
明天有一场艰苦的战斗要打。
第二天早上九点开门,刚好装招牌的师傅也来了。
等师傅装好招牌,昨天那几人又过来了。
“王叔,你们进来喝杯茶吧!”
邹林杰招呼道。
“先不喝,我们带你看一下房子。”
王大叔手里拿着测量的工具说道。
“那好。”
说完顺手也拿着笔和本。
一行人走到隔壁一栋。
“这是你施大叔的房子,你看一看有七层,是我们那一批后面建的。我们先在外围量一下尺寸。”
王大叔边说边介绍道。
叔叔婶婶都帮忙拉线牵绳,报数,邹林杰倒是不怕他们虚报,这次只是一个参考数字,真要交易还得请专业测试人员。
简单测一下,占地面积51o平,总面积357o平。
记录下房子信息,施大叔打开大门带大家参观里面房屋设计。
因为是后建的,定位比较准,对外出租,所以整个格局就像宿舍楼一样,一层是16户,共有112户。
了解施大叔的房子,接着王大叔,又到了一栋,这栋是六层楼,比较老式。经了解这是四家合伙建的,一家一个单元。
占地面积468平方米。
接着是王大叔自己家的,听他们聊起,好多业主有一两栋,而王大叔家里就有三栋,施大叔家里也有两栋,想先卖一栋试试水。
而其他大部分都是合伙建的,以第一批老式格局为主,一家一个单元。
后面其他村里人,见租房市场火爆,也在这里建房,一家一栋,都是七层。因为用地还有些摩擦,导致前一批人和后一批人关系并不怎么好。
再怎么不好,大家都沾点亲带点故。
接着看了5栋,算下来有7栋打算出手,面积加起来有2万多平。
做完这些基础的工作,已经到了中午。邹林杰趁机安排了一顿午饭,基本上谈事情都在饭桌上。
找了一家比较高档的酒店,要了一个大包间,包间里坐满了人,基本上都是要卖房的业主。
“小邹,房子大概看了一下,你们公司能给出什么价?”
坐定之后,以王大叔为首,步入正题。
“目前市场上我了解的行情,大概是在4ooo一平。昨天晚上我和公司商量一下,要考虑到未来拆迁的问题,所以帮你们争取多加一平5oo拆迁款和安置费。”
“4ooo太少了,房子虽然老旧一些,可是地段好,未来发展空间大。周边的商品房也到了8ooo,我们不说8ooo,7ooo该是有的。”
此时立马就有一个婶子反驳道。
“熊婶,你也刚刚说了是商品房,商品有专业的配套设施,比如小区绿化带,休闲区,地下停车场,以及幼儿园等等。你看我们这里除了拥挤的房子之外,还有很大的安全隐患。”
“你也知道这片区域都是出租给外地人,这里鱼龙混杂,你也不知道谁是好人谁是坏人,小偷小摸经常发生。你说和环境优雅的商品房比,7ooo块值不值?”
邹林杰对着一个胖胖的熊婶子说道。
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