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第112章 我有一所大房子（第1页）

经过晚唐五代的长期社会动荡后，于儒家封建道德而言，自然甚为沦丧。赵宋皇朝为了维持巩固统治秩序而大力宣扬孝道，便相当重视丁忧制度，鼓励官员解官守孝。

通常守孝三年，实际上一般是二十七个月。虽然也有所谓“夺情起复”者，但这股风气远没有明朝来得猛烈。不单有儿子为父母、承重孙为祖父母丁忧者，甚至有在制度上并不需要丁忧、而当事人主动要求的情况，有为兄弟，还有为前幕主、前上司去世而丁忧的例子。

两年多的时间，够王伦腾挪的了。而且阎婆惜说房屋是修缮过的，这个很好，会省不少钱。而能够生活一家人，自然地方是够的----计划中的生产基地也不需要多大，一间屋足矣。

更大的好处是在城里，这省了多少麻烦！

“不妨事，足感盛情----先说明白，小可现在是没钱的，酬劳只能留待将来，呵呵。”

“官人这么说，可是对奴家见外了！”

“不见外，这对我们兄弟来说是当下很紧迫的事，若是能拿下，是帮了我们的大忙。”

“奴家马上就去做。”阎婆惜想了一想，然后果断地说。

“那就感谢小娘子了。不管成与不成，这份心意小可领受了！”没有现实的好处，只能说些廉价的感谢了。这时候的王伦，便羡慕很多影视剧里女子的台词：若是对方长得还行，那就是“小女子无以为报，当以身相许”。若是对方实在难看，便是另一句“来生做牛做马结草衔环来报。”

在一瞬间，他真的有以身相许的期望。

“官人再这么客气，奴家要生气了！”说是生气，她却没有一点不好的脸色。

阎婆惜真的是上心，说走就走，也不顾外面烈日炎炎，便带他们直奔位于甜水巷的那处宅院。

估算距离，与她所住的丽香院不远，却是一处临街的所在，上下各两间，还有一个小庭院及一个小灶屋。在寸土寸金的东京，实在是难得的。

原来那家人姓程，在京已经居六年。因为事发突然，便急急收拾些箱笼欲回乡，不及处置房屋。王伦过来，倒赶个巧。

“竟然是阎小娘子----小娘子怎么突然拜访敝宅？当真难得。”

姓程的官员显然对阎婆惜登门十分惊讶，看年龄止在四十岁上下，形象倒是挺不错，不过在看到阎婆惜时瞳孔的放大和那男人都懂得的面容变化，王伦便断定这厮不是个好鸟。

特么的还在孝中啊，装一下会死啊！

“知道府上不便，本不该打扰。只是我这个表哥刚来东京，想找个房子住下来谋个生计，奴家想到大官人的房子将要空着，便过来看看。如果大官人想转租的话，价钱可以商量。”

姓程的官员看了王伦一眼，有几分疑惑，但也仅此而已。

“这个倒是没想到。实不相瞒，某此次回乡却没打算退房，一来此房难寻，二来难免还要经常来回东京打点，有个地方住宿强比住店。”

知道这姓程的官员肯定在家里操心丁忧后的安排，阎婆惜看来和他甚是熟稔，轻笑道：“房子便闲着两年的时间也不好----官人纵是起复也当在两年之后，便让我表哥代为照看两年也不打紧。不然的话，表哥便只能住在奴家的阁楼上了。”

这么一说，姓程的官员立刻开明许多：“往日都是程某求小娘子青睐而不可得，现在小娘子有话，某安有不从？不过某即需离京，恐没功夫分租。如果令表哥能整屋租下，却再理会。”

这个要求很合理。这套房屋类比小别墅，如果王伦只租个一两间，对程家来说还要另找别人，费时费力不说，若是人家不愿合租，到头来又是麻烦事一件。

阎婆惜便看向王伦，等他拿主意。

“小可全部租下，就不劳程大官人费心了！”急人之急是王伦的好传统，为此稍稍地奢侈一把也能接受，而且阎婆惜为了帮他，连瓜田李下的嫌疑都言明了。

本来，公租房的一间是指一大开间，若是单单两兄弟居住是足够了，很多家庭都是租住一开间，然后在室内进行分隔，一家老小都能住到里面。

但是王伦他们不能。他们租房的主要目的是为了规模化生产肥皂，所以地方要大。为了方便生产以及扩充产能，这上下两层四间房屋，楼底空着做工，楼上两间居住，倒也舒服得很，只是钱要多花了。不过想到马上带来的财源滚滚，这些已经不在话下。

商谈出奇的顺利，位置这么好，又有高墙遮蔽，十分适合做些隐秘的勾当。王伦看了，十分满意，便价钱也能接受：整租下来，年合钱二十贯。

这个价格确实很公道。

因为和买房动辄千、万贯相比，租房真的是很便宜的。

要说宋朝是个很幸福的年代呢？连政府都考虑到市民居住的问题。历届政府都向东京市场投放大批公共租赁房。天禧元年，政府提供的公租房有23300间；天圣三年，增加到26100间；熙宁十年，公屋有14626间，别墅有164所。

这样不停地投入，光公租屋都够东京百万居民的三成住的了。再加上无数的民居，所以在大宋，买房贵而租房便宜。

便宜到什么程度呢？以上这么多的公租房，平均下来每间每天花费不到15文。

什么概念呢？东京的下层市民，不管是摆地摊卖点东西，或者给人家雇佣为佣人，或者在官营手业场打工，日收入一般是100至300文钱。也就是说，一名下层市民，只要拿出收入的十分之一，便可以租到一间房子，有了一个安身之所。

所以说，宋朝是廉租房的鼻祖。

不过这个廉租房制度也有弊端，就是大多质量较差，以至于租房经常找“店宅务”的麻烦要求修理。所谓“店宅务”，就是公租房的管理机构，他们也是见人下菜，一般情况下只管登记，却是不管房屋质量。

底层的租房，“店宅务”能够敷衍了事，但如果是官员就不好办了。因为经常发生官员和“店宅务”为修缮房屋扯皮的事，甚至还捅到皇帝那里。为此，宋真宗大中祥符三年曾以诏书的形式颁布过一项政策，称“应宣借宅，如欹侧破损者，不须官修”。

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