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中华嘉园由银泰房地产公司开发,于2009年建成并交房,至今已有十二个年头,在江汉路这片算是老楼盘了。
小区由五栋30层的板楼组成,容积率4.5,绿化率35%,物业费2元月㎡,目前每平均价在2.5万左右。
徐洪这套房是四室两厅二卫南向户型,建筑面积139.4平,得房率大概80%左右,按照均价计算,售价350万,很合理了。
李唐对这片的房价非常了解,所以在听到他的报价与自己预期的价格差不多后,就没啥还价的心思了。
反正就是一套“员工宿舍”,没必要为了几万块钱,浪费口舌。
有这个还价的精力,还不如多打几把游戏,分分钟赚回来几十万。
开挂的唐哥,就是这么豪横!
“徐叔,你先看看合同,没问题的话,咱们就先交个定金。”李唐说着,示意张成拿合同给他。
“行,我看下合同。”徐洪接过合同,简单的瞅了两眼后,抬头看向李唐,感慨道:“小李,叔真没看出来,你居然这么有实力。平时不显山不漏水的.....这三百多万的房子,说要就要了!”
他虽然很好奇李唐哪来这么多钱,但明白这是人家的隐私,也就识趣的没问了。
“呵呵~~”
李唐笑了笑,没说什么,见徐洪在合同上签了字,问道:“徐叔,你看我给你多少定金合适?”
“这个无所谓了,定金就是个保障,五万十万都行,你看着给吧。”徐洪不在意的摆摆手,又开玩笑的说:“呵呵~~如果你放我鸽子的话,定金就不还你了。”
“徐叔,你放心吧,不会放你鸽子的。银行账号多少?我给你转定金...”
“招商银行,徐洪...卡号是XXXXXXX...”
“嗯~~稍等下。”
李唐掏出手机,考虑了下,给他转了20万定金,抬头说:“钱转过去了,你注意查收下。对了,屋里这些旧家具还要吗?”
“不要了,全送给你了。你这么痛快,叔也不是小气人。”徐洪心情不错,豪气的摆摆手,说。
“呵呵...这多不好意思。”
“别跟叔客气,叔还有十几套房子,什么户型都有,你要是感兴趣的话,价格好商量。”
“嗯嗯~~”
啧啧...
不愧是最早的一批拆迁户。
房产多到烧手啊!
李唐心里吐槽。
两人又客气了一番,过了几分钟,把徐洪送走后,李唐把合同交给毛远,道:“拿着,周一帮我去房管所跑手续。”
“OK,没问题。”
“这套房先给你们当宿舍用,有空好好收拾一下,也太特么乱了吧。”李唐看着随处可见的垃圾和外卖盒,一脸嫌弃的说。
他在总统套房住了这么多天后,或许都快忘了,自己曾经也是这个“猪窝”里的一员。
没办法,突然暴富,有一点点膨胀也在所难免。
“呃...收拾房间?”毛远挠了挠头,问道:“能不能请个阿姨帮忙收拾,我俩怕是收拾不出来呀。”
“可以请小时工,但你俩也不能闲着。以后跟着我混,都特么勤快点。”李唐说。
“明白明白...李总。”毛远一脸正色的说:“我也不跟你保证什么了,你看我以后表现。”
“师傅,以后是不是不用交房租了?”毛远耿直的问道。
呃.....
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