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安瑟尔四十来岁,夏延当地一家律师行的资深律师,安雅介绍来的。
他将一叠文件放在威尔斯李的面前。
“威尔斯先生,因为艾尔玛湖庄园是法院组织拍卖的,您不需要承担拍卖手续费,但是您依旧需要缴纳房产交易税;依照怀俄明州法律,艾尔玛湖庄园属于奢侈品,需要缴纳一定的奢侈品消费税;还有,州税中房产交易完成后还需要一次性缴纳环境保护税;另外,公共建设服务税也需要一笔钱;嗯,还有房屋保险,一千五百美元……”
一沓文件,全是要钱的,威尔斯李看着头皮发麻。
房产交易税需要缴纳拍卖额的百分之一点二,相比纽约那边要百分之三,已经少很多,但依旧要一万四千美金;奢侈品税是分档的,艾尔玛湖庄园属于独栋豪华别墅,最高档,要缴纳一万八千美元;环境保护和公共设施税(公路建设等)是州税,统一收取,六千五百美刀;房屋保险,一千五百美元;社区管理费不多,这是交给米勒小镇的,六百美元每年,是的,这笔税收每年都要交……
最后还有一笔费用需要缴纳,那就是安瑟尔律师的费用,五千四百美元。
威尔斯李简单核算,加上缴纳的拍卖金,这趟艾尔玛湖庄园拍卖,竟然将自己的兜兜,掏得一干二净!
都有些怀疑,这些家伙是不是看着自己的存款来列名目的?
也就是说,买完庄园后,自己一穷二白,连计划中的入住爬梯都没有资金筹备。
当然,也不是没有好消息,譬如接下来安瑟尔的话让他松了口气,“从九二年开始,州府为了鼓励人口回留,鼓励消费,州议会设立消费补贴。”
“您这次拍卖艾尔玛湖庄园,完全可以申请这笔消费补贴,大概在百分之三左右。不过,这笔资金到位至少需要两到三个月。”
嘘,总算有点好消息。
尽管要等两三个月,但那也是一笔收入啊,总比往外掏强得多。
“那就辛苦安瑟尔律师了。”他拿起笔,一张张签字。
在美国,有一点非常好——只要有钱,律师基本上能帮助你搞定百分之九十九的麻烦事。
送走安瑟尔,又迎进来一位。管家巴顿,上次在参观庄园时见过。
“欢迎您,李先生。”相比安瑟尔的胡乱称呼,巴顿严谨很多,他称呼的是威尔斯李的姓氏。
“叫我威尔斯,巴顿总管。”摆摆手示意对方坐下,威尔斯李递给他一瓶矿泉水。
谢谢之后,巴顿坐下来暗忖,眼前这年轻人应该不难打交道。
见对方看过来,他微微点头致意,带着一丝笑容,“请问李先生,您准备什么时间入住庄园?小伙子们还准备给您办个欢迎仪式。”
入住庄园?威尔斯李都想今晚就去,毕竟,住酒店每天都要花费一百多美元,现在缺钱缺得很,省一点是一点。
可是……就这么入住庄园?
员工们开欢迎爬梯,自己作为新主人,可不能一点不表示吧?
可兜比脸干净,拿什么表示?
至于钱,他倒是有点想法。上次在蒙哥马利县的芒特集市中,与夏奇拉一道,以五美元入手一本南宋苏刻阴文版《耒耜经》。
这本书原本他想收藏,现在顾不得了,他准备这两天找个大点的城市(有中国城的那种)出手换成美金救急。
宋版书籍,从明代开始便有着“一页宋版一页金”的说法。
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