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“这样一来,想必银行就会愿意贷款了,到时候要是客户无法还清贷款,银行就可以把他们抵押的房子收回去,也就不用担心亏本了。”
“而我们,就可以顺利地拿到2000块钱的全额卖房款。”
“至于买房子的人,他们既可以提前享受到房子的好处,还可以慢慢地还清银行的贷款,岂不是两全其美?”
“如果这个模式能够成功运作,到时候,包括我们公司、银行、和买房的人,这三者之间,大家都有利可图,谁也没有吃亏,你说是不是?”
李蓁蓁的一席话,对于谢长平来说,不亚于振聋发聩!
他用一种不可思议的眼神,看着眼前的李蓁蓁,心中大骇。
谢长平怎么也没有想到,李蓁蓁一个十几岁的少女,居然能够想出这么逆天的办法。怪不得人家能当老板,真的是后生可畏呀!
此时此刻,谢长平在心里,第一次觉得自己老了,已经跟不上时代了,即将要被后来的人,给拍死在沙滩上。
也是从这一刻开始,谢长平的内心深处,就烙下了对李蓁蓁深深的敬畏。
那是一种对于强者的崇拜和敬畏!
让他在以后的岁月中,时刻牢记自己的身份,始终紧跟着李蓁蓁的步伐,对她言听计从,指哪打哪,逐渐成为了李蓁蓁的左膀右臂。
直到此时,谢长平终于一声长叹,彻底服气地说:“老板,你真神了!这样的方法,也能被你想出来!我老谢,真的是自愧不如啊!我心服口服!老板,以后你说什么,我都听你的!”
要知道,在此时的香江,确实没有人想得到这种方法。也没有按揭和首付这一类的概念,银行里,更没有房贷这一项专门的业务。
李蓁蓁忍不住在心里暗笑,她之所以能够提出这个方法,只不过是站在了前人的肩膀上而已。
李蓁蓁可是从后世穿越过来的人,她前世还是一个房奴呢,又怎么会不清楚房地产的这个套路呢。
可以说,按揭和首付制度的出现,富了开发商,肥了银行,也让买房的人,提前享受到居者有其屋,真正实现了多方共赢。
不过,李蓁蓁可不会笨得说出来,就让谢长平继续误会下去好了。
当老板的,必须自己有能力,才能震慑得住手下的人。
至于这个方法流传开来以后,会不会引起炒房热,使房价越炒越高呢?
这几乎是必然的了。
就算李蓁蓁不率先提出来,再过几年,也会有别人想出来这个方法,现在只不过是提早了几年而已。
反正,无论房价再怎么涨,开放商永远都是立于不败之地的。
李蓁蓁能做的,就是尽量控制其中的风险,在未来几年的黄金时光之中,占尽先机。
接下来,李蓁蓁又对谢长平,交代了很多事情,针对小户型的开发,进行了一番仔细的面授机宜。
最后,李蓁蓁笑着说:“房贷的事情,我之前已经咨询过汇丰银行的人,他们也很感兴趣。你看,就连汇丰银行都很看重这其中的利益,其他的银行,就更不用说了。到时候,要找到银行跟我们合作,应该不难。”
谢长平心服口服,对公司的未来充满了希望。回去之后,就按照李蓁蓁的吩咐,忙着开发新业务去了。
经过一段时间的观察,李蓁蓁发现,谢长平不仅把公司的日常事务,打理得井井有条。而且对于她交代的事情,也很老实地贯彻实施。
看到地产公司的事情,一切都按照李蓁蓁的意思,在按部就班地进行,李蓁蓁也就能暂时地放心了。
这一天早上,李蓁蓁刚刚来到学校,还没开始上课呢,陆娉婷就神神秘秘地对她说:“蓁蓁,你知不知道,我们学校来了一个剧组,正在拍戏呢。”
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