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福利房有几种类型。
一种是资金全部由公司全出,员工一分不出,只出租金。
这种情况,员工只有使用权,没有产权。
一种是公司出部分资金,员工出部分资金,利用优惠政策,在单位的土地上自建,这种是集资房。
员工不止有使用权,还有部分产权。
还有一种,单位在外面买商品房,然后将商品房作为福利分给员工,这种情况,员工一般都会出一部分资金,员工享受至少部分产权。
可无论是哪种形式,制衣厂都做不到。
没实力搞集资房,更买不起商品房送给员工!
“徐主任,是这样吗?”
“房子都已经分给我们了,再重新分是什么意思?”
“就是,就算重新分,那也应该建更好的房子,让我们搬过去,将这旧房子腾给别人,不然为什么要重新分?”
一众人立刻没了好脸色,本以为有新房子住了,可看样子似乎是空欢喜。
“重新分也是为了大家好。”徐元鹏没有否认,而是还在找理由,“咱们制衣厂这几年情况不太好,市场竞争太激烈了,资金有些紧张,大家也应该理解理解,等熬过了这几年,咱们厂肯定会建新房子分给大家。”
陆浩在旁边听着冷笑。
徐元鹏这话也就是骗一骗不知道政策走向的普通员工。
老百姓对政治没有什么兴趣,无论是农村还是城里,绝大多数百姓都只想着自己一家子的事,能够吃饱饭,穿暖衣,住上新房子,一家人健健康康,小日子越来越好。
如此,就很知足了。
勤劳,勇敢,爱国,谦逊,不关心政治,没有哪个民族如这般伟大!
政策,政治,这些东西很少有老百姓去研究,而这也带来一些漏洞,给了一些人堂而皇之忽悠人的机会。
徐元鹏现在做的这件事情就是如此。
上面已经在缩紧政策,并且发出了信号,对福利房进行限制,让其慢慢的向商品房转变,公房改购,一步步将公有住房的产权卖给员工,使这种性质的住房彻底退出历史舞台。
制衣厂往后怎么可能还建房分给大家?
纯扯淡。
至于买商品房分给大家,这也不可能,这也是属于一种实物的福利方式,而这种方式是被杜绝的。
唯有那些机关,行政,或者是院所单位,还能顶着政策给自己的员工谋点实物性质的住房福利,建集资房,或者买商品房。
那么多人削尖脑袋,都想往机关,往院所跑,因为这些单位都是堂兄弟,关系近,能通融,而制衣厂、饮料厂,包括菜市场,这些跟房管部门只是表亲关系,而且还是隔着老远的表亲关系。
再过些年,连这层表亲关系都没了。
因为这类国营单位多数都会被剥离出去,转给私人,或者让私人资本进来。
这种情况,就更别想靠关系在最后的关头搞福利房了。
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