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姜柔笑着答应,然后洗把手,也跟着学做馒头,沈城东则帮忙刷锅,动作十分熟练。
陈艾兰教得很认真,直到把做好的馒头放入蒸锅中,姜柔这才找机会跟孟雯提房子的事。
恰巧,韩元上拎着大公鸡也在这个时候回来了。
几人坐在屋里,边喝茶水边聊天。姜柔把那套一进院跟他们描述一遍,问:“你们觉得怎么样?我下午要去见房主,如果感兴趣,你们可以跟我一起去见见。”
孟雯觉得那房子位置不错,韩元上没什么意见。
“小柔,那房子价格是多少,你知道吗?”
“这个不太清楚,要下午问房主才知道。”
韩元上的老战友在房管局工作,这段时间回收不少四合院,他已经打听过了,房管局按每间200元回收,也就是说,一进四合院的价格在1000元到3000元左右。
如果是个人买卖,价格多少会有所出入,但不可能差太多。出于各种原因,有很多房主在卖老旧的四合院。
姜柔听了既惊讶又激动。
这样一看,她当初花600元买隔壁房间,确实买贵了。
这个年代没有中介,买卖双方都很难。姜柔决定了,星期天去房管局门口蹲守,争取能捡个漏。
买房这事儿,她也跟二表哥家提起过,但那两口子舍不得花钱死活不买,无奈之下,只能作罢。
到了下午,姜柔他们再次来到街对面,郭月琴带他们又逛了一遍四合院。
言谈中提到房管局回收的那些房子,郭月琴好心提醒道:“你别看那些四合院扎堆似的往房管局送,其实咱个人买不了那样的房。”
姜柔挑眉问:“为什么呀?”
见她想听,郭月琴解释道:“那些房子都是当初被征用的,里面住户赶都赶不走,有些房主没办法,只能卖房。还有就是年久失修的,买到手得修葺房子,那可是一大笔钱,谁家能有那么多钱修它?对了,还得交房产税,这又是一笔钱。”
姜柔听了若有所思,觉得去房管局蹲守,好像太浪费时间了,不靠谱。
于是她把郭月琴悄悄拉到一边,小声说道:“郭婶,如果以后还有好房子,您能不能告诉我,我还有亲戚想买。”
郭月琴听了一惊,脱口而出道:“你家亲戚都这么有钱啊?”
姜柔笑着点点头,没敢告诉对方是自己想买,只不过那样太招摇了。
最后,他们找到房主,对方是个五十多岁的男人,身穿中山装戴金丝眼镜,看起来颇为严肃。
他先是打量一遍姜柔几人的穿着,见其整洁干净,才开口:“这几套房子,都是祖上恩人留给家父的,如果不是出国无法继续打理,我是不会卖的。我对买房人只有一个要求,那就是房子外观要保持原貌不能改动,这也是恩人当初要求我父亲的,我必须要信守承诺。”
这四合院整体框架结构不是说改就能改的,姜柔觉得这个要求可以做到,便点头答应了,“行,没问题。”
见她利落回答,房主挺惊讶。
毕竟,之前也有人来看房,听到这话早就气跑了。谁家买房还要听原房主的话,那不是有毛病吗?
“你真同意?咱们是要签协议的,假如你违背约定,我有权把房子买回来。”
“如果是按照当时的买卖价格,我可以跟你签协议。”
“那当然,房价一天一个样,我不可能按照现在的价格买回。”
有他这句话,姜柔放心了。如果签协议,必须要字字严谨才行。
孟雯和韩元上商量了一下,决定买下那套一进四合院,也同意签协议。
经过一番讨价还价,一进院以2500元的价格卖给他们,二进院的价格是8000元。
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