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奠基仪式过后,大领导们当然不可能留下来吃饭,而小领导们呢,也不需要陈阳和黄珊亲自陪同,
所以中午一点不到,两人便驱车离开。
车上,陈阳扶着方向盘,眉头微微皱起,在想刚才王领导说的话,
坦白说,去南砂和洙海投资,不是不可以,但真不在他的短期计划之内,
哪怕这两个地方很快就会变成聚宝盆也一样!
因为,不管是南砂还是洙海,除非打定主意去炒地炒房,否则跟他的事业规划并不匹配,
先说南砂,这个即将成立的国家级新区真正要起来,至少也要等到十年之后,甚至十年后愿意去那里工作居住生活的人依然不多,
主要是那里太远了,
远到似乎不属于广洲!
上辈子他有个同事,一四年的时候在南砂买了房,然后就一直后悔后悔后悔,堂堂一米八几的大男人都快悔成一个怨妇,
可能再过十几年,在大湾区被提出并真正开始发力之后,南砂会有不错的发展,以后也会越来越好,但是十年内,不管是工业、商业还是物流,都不具备较高的竞争力,
应该说比现在的开发区都远远不如,
目前来说,唯一有钱景的,可能只有房价地价。
再看洙海,陈阳当然明白王领导的意思是在恒琴岛上,甚至哪怕不上岛,市区也能有非常大的回报,
但同样的,这个价值依然体现在房价地价上面,
恒琴的定位是什么?
重点发展商务服务、休闲旅游、科教研发和高新技术产业,说白了就是知识和资本密集型企业,
可实际是什么?
房、房、房……
也许领导是好意,自己给他提供了一个可以全面推广的农村发展思路,他便回报了这么一条信息,
但陈老板真不想做炒房客啊,尤其是这两个地方的炒房客!
那如果是做提前布局呢?
反正这两个地方,以后肯定会有较大的发展,这个时候提前布局,先在那边拿一片地,为以后的发展做准备?
也不是不行,问题是,短期内,陈阳有更好的投资项目,
趁着金融危机爆发,在全球范围内抢夺优质资产不香吗?!
再从长远看,如果创未来旗下能够源源不断地孵化出一个又一个优质制造业,现在囤的地皮以后确实能用得上,
但这个时间是多久?
十年以上!
十年内陈阳根本就看不上那边的土地,完全可以在市内继续拿地,十年后有需要的时候,他也可以再直接去那边协议拿地,
哦,现在先去拿块地,然后等十年再开发?
领导会怎么想???
或者干脆当一把坐地炒客,快进快出?
以他现在的身家,有这个必要吗?!
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