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“可以弄多大?”孙红叶来了兴趣。
“你想弄多大就弄多大。新机场那面就可以。京城现在有个小区占地八平方公里。”
“八?哼哼哼,总是不让人家搞住宅,看吧,人家都弄那么大了,我还在因为一百来栋楼惊讶,丢不丢脸?你赔我。”
“呵呵,我怎么赔你?”
“我要建大住宅,要全国最大的。不,不是一个,我要一个省建一个。反正你也说了不愁卖。”
“那到是简单,不过说回来哈,不方便,你想啊,那么大,你是封闭管理还是开放?里面得有商业和交通吧?还有出行问题你怎么解决?”
“交通?”
“啊,从小区北门到南门好几公里,你让人走着去?东门的和西门的搞对像都差不多是异地恋了,你不管?然后一下子几十万人住在里面。乱。”
张彦明说的是天通苑。
他曾经有个朋友在里面买的房子,从家里走到小区口地铁站要走三十五分钟,听着都累。
一个小区,地铁就三站,夸张不?结果是不够用,根本折腾不开,人太多了,六七十万哪。
虽然后来据说在全国它连前十都排不进去,但事实上比他大的真就没有。
天通苑是方方正正的一整块地,一个完整的独立小区,而其他的所谓大型小区其实都是一群小区,只不过是一个开发商而已。完全不一样。
像花果园,那是围着两座山峰的十几个小区合称,并不集中,人群自然也就分流了。至于排第一的巽寮湾那就是纯扯蛋了,根本不是住宅。
比较相似的就是挨在它西侧的回龙观,但那是社区集中改造,要是这么算,那全国最大的住宅小区就是京城。
网络发达以后,很多人喜欢把各种东西拿来分析比较,但大多数都是扯蛋的,很多东西他就是不是一回事儿,你比来比去的兴奋什么呀?
“在小区里面开公交线儿?乘客请注意,乘客请注意,由小区东门开往小区西门的班车就要发车啦,请乘客保管好自己的财务,注意乘车安全。
嘀,小区东一站,到了,下车的乘客请带好物品下车,有去往南门或者北门延线的乘客请在小区中区换乘南北线公交班车。”
张彦明被孙红叶逗笑了,低头在她脑门上亲了一下“行,以后咱们弄个这样的小区,在里面开公交车。”
“嗯,等手里这些零零散散的都弄好了,我就搞这种,新城。想一想,一座城,多有成就感哪,物业服务中心就是城主府。哇哈哈哈。”
“嗯,到时候你就是国王,指派城主,然后考核他们的工作业绩税收情况,生杀予夺,予取予求。是吧?”
“嗯嗯嗯,对,我要建四十城,我要当国王,到时候你就是王后。嗯,只要你乖乖的听话,哼哼哼哼。”
张彦明轻轻抚着孙红叶的脸琢磨起来,还别说,这个计划走得通啊。
枫城是谁?那是行业公敌呀,只不过现在有点有名无实,一点威摄力都没有。
拖房价抬服务还有什么能比这种方式更靠谱的呢?
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