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心眼都多成筛子了的柴文道,早就对自己中秀才之后的情形有所预判,就连自己叔侄俩名下的四十亩免税田都有了分配计划。一半拿来应付人情,另一半拿来自家使用。
高媛有些不明白,自家要那二十亩免税田有什么用呢?出产不多不说,还得雇人去耕种。就算是按照以往商量好了的章程来执行,那也需要人去做。她一个妇道人家以前为了生计抛头露面也就罢了,可现在两个人都成了秀才,她的身份也水涨船高,再跟以前那样行事已经不合适了。因此她去负责此事,是不合适的。柴文道叔侄俩更不合适,一个是他们对这些俗事不感兴趣,另一个是他们需要全力以赴对待接下来的乡试。
柴伐北可不是柴文道,他上辈子可是没有经历过科举的人。
柴文道便给她解释,其实大夏朝的政令还是比较开通的。比如这秀才这二十亩的免税田,就可以替换成三间商铺。至于这三间商铺的获利如何,则是不被考虑进去的。这一点高媛觉得很不错,她平常去夜市上卖东西,虽是游商,可是也要向巡逻的捕快之流缴纳一定的费用的。若是变成了可以免交各种税赋的三间商铺,不但没有了风雨奔波之苦,还能获利更多。世人对于店铺的信任度,总是比对游商高不少的。
“那咱们家是不是可以去买铺子了?”高媛眼睛一亮,话说她很早之前就想开个铺子了,可一打听其中的门道,尤其是各种税赋,便偃旗息鼓了。
“正要和嫂娘商量,是咱们家自己出面买个铺子的好,还是接受铺子的挂靠才好。”
“好像都各有利弊。自家的铺子自己说了算,别人家的铺子更省心。”高媛道,有些不好选择。
“要是自家开铺子的话,需要到县衙开具文书,这些可以让牙人去做。”
“找铺子的事情也可以找牙人。”
“还可以多卖些银钱。”
“想开门就开门,想歇着就歇着。”
柴文道叔侄俩一人一语,说着自家开铺子的种种好处。
高媛点头:“那就听你们俩的,咱们自己开个铺子。”
两人对视一眼,很是满意。有个铺子好啊,只要铺子开起来,按照高媛喜欢银钱的脾气性格,定是一门心思地惦记着铺子的生意,怕是一早到晚都要耗在铺子里也说不定。
这样多好,又不用窝在家里憋闷,又能有个正经事情做,还免除许多隐患。
这铺子还得远离成贤街才好,最好连方向都不在一起。嗯,府学附近好了,在家与府学之间也成啊。府学可没在成贤街,离成贤街还远着呢。
对于他们说的地点,高媛也表示同意。俩孩子虽然说在家自学更有效果,可能进府学的可都不是一般人,进府学能够扩展人脉才是人们关注的重点。
而且柴文道作为三科案首,在晋中城的读书人中,已经获得了不少关注。凭借着叔侄俩积累的人气,自家这商铺能够安然开下去,还是很有希望的。
高媛欣然同意了叔侄俩的提议,去找了老熟人牙人纪三,说了自家的要求。纪三拍着胸脯打包票说,定能给他们家找间再合适不过的商铺。这可是小三元的秀才老爷,纪三连中介费都不要了,只请求柴家能允许他在以后的生意中可以打一打案首老爷的旗号。
柴文道毫不犹豫地拒绝了,他这个时候可不缺钱,缺的是良好的名声。
纪三遗憾不已,只好格外认真地投入到对商铺的挑选中去。也不知道磨破了几双鞋底,总算是在九月九那天,找到了最合适的一家商铺。
距离自然不必说,恰好位于柴家与府学的正中间,柴文道叔侄俩去府学的时候,这家铺子正是必经之路。
铺子自然是所谓的吉铺,原主人家在更热闹的马场街上入手了更大的商铺,对于这个不温不火的铺子就看不上眼了,还不如卖出去,把银钱拿来周转。
最棒的是,这铺子后头还带着一个小小的后院,院子虽然不大,可也是标准的四合院,正房和东西厢房都各有三间房子,或住或储都很方便。
这样的商铺价格自然低不了,真心想买的买家自然也少不了。纪三去跟对方的经纪做交涉的时候,就碰上了也来买铺子的另一家。
都是同行,对方的经纪纪三自然也是认识的,见两家撞了车,不由把经纪拉到一边,低声道:“你这个老王头怎么搞得?想一家卖两家吗?”
王牙子一脸苦笑:“纪三哥,我也是在这行干了多少年的了,怎么会干那种缺德事?这不是恰巧碰上了吗?再说,那边来头不小,你那边是什么情况?要不你跟那家说说,退一步算了。我这边还有别的铺子,绝对比这家好,还能便宜一些。”
纪三白了他一眼:“中小三元的案首老爷,你说我能让人家退一步不?”
王牙子脸更苦了,这个虽然来头不大,可谁都知道莫欺少年穷,更何况人家并不穷,小小年纪就中了秀才,以后大好的前程可期,正是年轻气盛的时候,怎么可能会退一步?
做经纪的,最重要的便是消息灵通,什么样的人能得罪,什么样的人惹不起,是一定要心中有数的。像柴文道叔侄俩,就是他们不能得罪之人的名单上排名靠前的人物。
府学已经开学,柴文道叔侄俩在知府举办的簪花宴上大出风头。柴文道写的诗被柴伐北笔录下来,现在据说已经装裱好挂在知府大人的书房里了。这样的人,谁敢让他退一步?
王牙子咬咬牙:“要不你别跟案首老爷说?”
纪三一跺脚:“若是我还没说,能跟你说这些话吗?我跟你实话说吧,案首老爷今天就要来看铺子了,很快就到。”
王牙子的脸都白了:“这可如何是好?偏偏对方没用经纪,要不也有个在中间调和的。”
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