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可谁知道李四儿一听,却只是宽厚地笑了笑:“两位小东家,这个你们就有所不知了,这买地在咱们这儿还真算不上什么大生意。”
“为何?”南枝好奇,这地不管在什么时候都是安身立命的家底儿,即便是西川这里黄土黄沙地多,可也有耐旱的作物不是吗?
李四笑着解释道:“别处或许是这样,不过咱们这儿都经商为主,城里的房屋是寸土寸金,但是城外就不值钱了,城墙根儿下或许还行,走出去七八里,那就跟荒地没什么两样。”
段熙元倒是明白过来了:“那正好,我们买多点。”
按说有生意,无论大小,李四都是能收银子的,但是这段时间他也知道南枝跟段熙元买了粮食是送去军营里,心里也是感动的。
毕竟军营的将士吃饱了饭,直接保护的就是他们这些西宁城的人啊。
所以看着南枝跟段熙元想买城外的地,李四还真的是忍不住劝阻道:“这里的地是真的难,不是种不出来,但是没有水,要从十多里,甚至几十里外去挑水,这费的力气比地里能收获的东西多多了。”
“我看两位虽不缺银子,但是也真没必要把这钱花在这等地方,前些年还有人买地,说是在那边建庄子,招待个行商什么的。”
“可最后呢,一是马匪频频来犯,二来,咱们西宁城里的情况你们也看到了,这价钱都是一会儿一个样,住的远了,那些行商赶不上便宜,所以宁可在城里找个破茅屋,也不愿意住到城外去。”
李四说这话是诚心的:“就算是西川这外头的地便宜,但是一亩也要三两银子,可产出可真不一定能够收得回来。”
若是别人,听到这里肯定是不会再想买了,可对南枝来说,根本无所谓啊,银子她有,改造荒地的办法,她也有,怕什么?
段熙元直接道:“三两银子也行,你帮我们寻摸寻摸,越大越好,最好是带山头的,要是可以的话……距离军营近一点的也行。”
别的老百姓兴许都怕当兵的,但是南枝跟段熙元跟军差们打交道的时间可不少,还真不怕他们。
李四见怎么都说不通南枝跟段熙元,都着急了:“你们买这地干嘛啊?要不你们直接在城外圈块地试试就行,外头的地也没人要,不用买,直接用就是了,等试过一两回了,知道这地行不行,你们再考虑买不买啊。”
段熙元也是奇了:“你这人,我们都不怕浪费钱,你怎么比我们还着急?”
李四憨笑道:“你们这钱要是用来买地,那不就不能用来买其他的了吗?”
买地是一锤子买卖,买了之后就没有了,但是买粮食这事儿,买入卖出的,他总是有银子赚的。
李四有些不好意思:“我自己有这私心是真,但是也确实是因为城外的地不好,才不让你们买的。”
段熙元跟南枝都是齐刷刷地对李四做个鬼脸:“没事儿,你尽管去寻摸,满足我的条件便行,越大越好,我们要建好几个庄子呢,至少三个带山头的庄子吧。”
李四见南枝跟段熙元这么坚决,怎么劝都劝不下来,也只能接下了这笔生意:“买地却不是在我们这里挂牌子,直接去官衙就是,他们那里有土地田亩的记录,现在城外的地基本都是无主之地,所以看中哪块直接买了就是。”
还有这等好事?果然西宁城做什么都是跟别处不同的。
南枝跟段熙元也就不耽搁,让李四带他们去官衙了。
进了官衙之后,负责田亩的书吏也是很意外:“你们要买地?还要买很多?”
又是一番解释盘问,最终书吏还是往上报了,上头的回复是:“来我西宁服役之人愿意置地留守,应当鼓励嘉奖,予以便宜行事。”
那书吏回来就说了:“往常的苦役其实也有不愿意回去的,有些是因为家里没人了,有些则是因为路上太辛苦了,熬不住,咱们这里也都有相应的嘉奖,城外那些小村落里的人,大多都是这样来的,只要他们能开垦荒地,五年内是不用交税的,五年后十年内,赋税减半。”
南枝点头:“如此便更好了。”
当即就跟段熙元挑起了地块,城外大把的地,他们就尽量往军营的方向找带山头的。
不多时就找到一处,有一个小山头,连山头带山下的黄土面积,差不多八百亩。
其中山地一百五十亩,五两银子一亩,黄土地六百六十二亩,三两银子一亩,折合下来两千七百五十两,官衙免了置办地契的费用,南枝他们交了六百两的定金,余下的钱在三天内给齐。
于是等再回到钱庄,南枝便又掏出三块黄铜怀表来委托李四卖掉。
李四这般精心伺候,就是知道南枝跟段熙元出手不俗,但见到又是三块怀表,还是忍不住激动:“两位少爷小姐,你们到底有多少好东西啊!可真是羡煞小的了。”
段熙元哼笑一声:“多着呢!这才算什么!”
李四更是不敢怠慢,找了钱庄的主管亲自接待,把南枝跟段熙元送回租住的地方才回来。
没过两天,三块怀表在钱庄喊价,喊出了两千一百七十两的价钱。
这次钱庄为了作势,是公开喊价,因而价钱比南枝他们单卖要高。
原本像这样钱庄出面喊价的生意,钱庄都要抽成,或是三分两分,高的有一成,那也是不少银子了。
但是李四这家钱庄知道南枝跟段熙元手里有不少好东西,不是等闲人士,生意做的长久了,反而比赚这一笔快钱要合适,所以主动减免了这块的费用,只收了各式手续中人费十两银子。
南枝跟段熙元净收两千一百六十两,立马就去官衙交钱了,交完钱,正式领到一式三份的地契。
一份存在县衙外衙,备平时查验,一部分存在县衙内衙,专做存档用的,最后一份才是南枝他们自己的。
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