手机浏览器扫描二维码访问
[rg]
政府财政资金紧张,于是靠卖房卖地回血。这条锦囊妙计即使在四十年后,依旧是中国大部分地方政府的首选。
而这种模式的首创者就是港英政府,特别是这几年香港地产业兴旺后,土地拍卖价格屡创新高,卖地收入已经占到了香港年度总收入的三分之一以上。
与香港只有一河之隔的深海特区,自然也是学的有模有样。用卖地的收入来加速城市建设,这是特区政府急于发展房地产的最大初衷。
周阳提出由他与深海特区地产开发公司合资在香港开公司的建议,李明德虽然没有当场回复,表示要回去后先找房管局的领导们开会研究决定,但周阳从对方的神色中判断出,李明德已经动心了。
而在周阳看来,深海地产开发公司名义上是个运动员,但他哥哥特区房管局是赛会裁判员,他爹特区政府更是赛会主办方。自己要是能当上它的“经纪人”,只要稍微包装的好一点,还怕出不了成绩?
而且只要能拿下“经纪人”的位置,其他运动员为了保证公平、公正的参赛环境,难道不需要主动来和他搞好关系?
至于包装“运动员”所需的前期投入,周阳相信以后能十倍、百倍的赚回来。而且他甚至愿意主动出谋划策,为提升整个赛会的品牌形象出力。毕竟只有把蛋糕做大后,他才能分得更多的利益。
但李明德肯定没看得那么深远,以他现在的价值观里,港商都是动辄给脸色、耍花招的大爷,别被他们多占便宜就谢天谢地了,根本不可能主动送好处上门。
周阳张口就要出125万港币,还只要25%的股份,而自己什么也不用出,凭空就能拿75%的股份。这种天上掉馅饼的好事,李明德自然不可能不动心。
他只是觉得周阳开的条件太优厚了,是不是暗地里还藏着什么关节是自己没想到,所以李明德需要回去找其他人好好研究一下。
周阳自然不清楚李明德把他当做了冤大头,但就算他知道了,也不准备借机再拿更多的股份。
有句话叫做吃亏是福,周阳自然是血赚而不是吃亏。他只是懂得要控制自己的贪欲,不能一个人把所有好处都吃干抹净,否则合作肯定不能长久。
只要合资公司以后能按他心里的计划发展,周阳相信自己现在投进去的125万,十年后至少能变成1.25亿,三十年后变成125亿也并非不可能。
周阳和李明德在新界石湖墟一家不知名的小甜品店里,畅聊了两个多小时。
这次见面被后来人称为,影响了中国整个地产业发展史的历史**件,但在当下发生时却默默无闻。
唯一的见证者——甜品店的老板娘,后来接受多家媒体采访时说的各种天花乱坠。但她现在真实的想法,是两个说普通话的阿灿,点了两杯便宜的奶茶就坐了一上午。要不是店里也没啥其他客人在等位,否则她早就过来赶人了。
两人离开奶茶店后就各自分别,周阳热情地帮李明德叫了一辆出租车,并提前付了车费,让司机把李明德送去萝湖边检口岸,而自己则坐上另一辆出租车返回香港市区。
两天之后,周阳清空了之前在美股以及取暖油期货上的投资。取暖油期货在在他清盘的前一天,最高价一度涨到过每加仑0.835美元,后来又连续下跌。
他没耐心在这上面继续耗费时间和精力,选择在0.825美元的价位上全部平仓。这个平仓价相对于之前0.742美元的买入价只涨了11.2%,但期货的杠杆比较高,就算周阳前期只开了七成仓,杠杆率也高达10倍。
而且期货还是每日结算,可以利滚利的不断增加头寸。所以周阳一个月前投入期货市场的20万美元,结算时收获的资金是52万美元。至于另外投资到每股市场的20万美金,全部卖出后收回了21.5万。
也就是说周阳在美国资本市场的投资,一个月下来的平均收益率超过了80%。这要是普通投资者,估计半夜睡觉都要高兴的笑醒了,但周阳却有一种没赚够就是亏了的感觉。
幸亏美国的税收政策有一点好,那就是外国投资者在美国证券市场的盈利,除了股息之外都是不征税的。
所以周阳这段时间虽然赚翻了,但他无论是在美国还是香港,还从没缴纳过一分钱的税金。
因为香港的税法规定,居民在海外的收入是不征税的。而且香港并没有个人资本利得税,也就是说周阳之前用自己身份证在昌宏证券开户,赚的那两百多万港币也是不用交税的。
周阳统计了一下自己现在的资产,换算成港币的话已经超过了400万。
因为他名下的远望技术咨询公司每个月都要消耗上万元资金,接下来还要和深海地产公司成立合资公司,此外他个人的日常花费也不是一笔小数字,所以周阳只会在美国账户留40万美元,其余资金全都转回香港。
而留在美国的这部分资金,主要是用来申购公司的新股。
乔布斯已经向纳斯达克提交了上市申请,可惜和周阳关系最亲密的美林银行,并不是公司IPO的承销商。
美国证券市场的新股申购,和后世国内的“打新”完全不同。投资者必须去负责IPO承销的证券公司开户,才有机会买到新股。
这次负责为公司操刀整个上市计划的投行有两家,分别是摩根·士丹利和H&Q。
美国的投行界除了像摩根·士丹利、美林这种规模大、知名度高的巨无霸之外,还有一类叫做精品投行。精品投行的规模往往不大,只专精于某一领域,或者某个细分行业。
H&Q就是精品投行中的典型代表,它的总部没有设在纽约曼哈顿,而是位于美国西海岸的旧金山。H&Q从成立以来,就以专注于为硅谷的高科技企业提供上市服务,而闻名全美资本市场。
只可惜周阳即使在穿越前,也从未听说过这家投行,更别说从它那里获取购买股票的门路了。
新书推荐:
[rg]
重生下辈子换你来爱我 我是五千年后考古专家 我祖父是朱元璋 我的率土不可能这么欧 陆远林雪瑶 玩转巅峰系统林平 和大佬离婚当天我变小了 异世全职厨神 裴倾歌霍铭夜重生文 苏言穆清请 赛博魔术师的日常 从猿猴开始的无限进化 龙魂至尊萧琰 裴倾歌霍铭夜下辈子换你爱我 超级鉴宝师陆远 战王殿杨靖 绝世医神陈天选 李尘张梨 重生1988王平安 五年之痒
得到了十项全能大师系统之后,唐铮重生回到了十四年前,且看他一个穷屌丝,如何逆袭成为高富帅。无论是什么技能,都可以瞬间学会,无论是多么牛气的人,到了哥面前,那都只是个笑话!你会的我都会,你不会的我也会!完美人生,就此展开(新书上传,请大家收藏点击投推荐票支持!)PS新建了个书友交流群140543976,有兴趣的朋友可以加一下。...
吴家第一天才吴战,用了三个半月突破地泉境。吴双这个别人眼中的废材,用了两顿饭的时间就突破了陈家的超级天才,一年半突破天泉境,吴双这个别人眼中的废材,用了一个月完成突破…万境仙漩之路,带吴双掀起横扫天下之路,别跟我比突破之速,你会自卑的…317547842(胜己创世官方粉丝群)...
被嫡姐设计,错上神秘男子床榻,声名狼藉。五年后,她浴血归来,不谈情爱,只为复仇,却被权倾天下的冷面摄政王盯上。王爷,妾身不是第一次了,身子早就不干净了,连孩子都有了,您现在退婚还来得及。垂眸假寐的男子,豁然睁开双目,精光迸射娶一送一,爷赚了。...
夏薇茗死了,沈修瑾亲手将简童送进了女子监狱。 三年牢狱,简童被沈修瑾一句好好关照她折磨的大变样,甚至狱中被同意捐肾。 入狱前,简童说我没杀她。沈修瑾不为所动。 出狱后,简童说我杀了夏薇茗,我有罪。 沈修瑾铁青着脸你给我闭嘴!不要再让我听到这句话! 简童笑了真的,我杀了夏薇茗,我坐了三年牢。 简童逃了,沈修瑾找疯了满世界通缉她。 沈修瑾说简童,我把肾给你,你把心给我吧。 简童仰头看向沈修瑾,说...
作者诉尽平生的经典小说妙手医仙最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说陈家河的乡村医生刘建文,经历了一次意外的神奇经历之后,因此得到异能,开始了一路开挂的传奇人生。治好了许多疑难杂症的患者,还利用自己的异能帮助乡亲们大力发展种植业和养殖业,不但自己成了陈家河一带身价和家产无法估量的人,也把乡亲们成功地带上了发家致富这条路。这个乡村大夫的很多故事,一直被人们传为佳话,也是一部不朽传奇。...
默默无闻的小医生从军八年,素衣归来时,竟发现初恋被豪门大少逼到跳河自尽,只留下一个女童。...