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“行吧,咱们去你的公司谈吗?”
孟姐用期待的眼神望着陈飞。
看中了房子,接下来的事,孟姐就交给陈飞处理了。
“不用,太晚了,咱们就不折腾了,我看着家里挺干净的,咱们直接在这里谈吧!”
陈飞说着就引着客户往客厅的沙发上引。
“呵呵,行啊,那就委屈你们,在这里讲究一下吧,来来,做这里吧!”
男房东也是很上道,伸手礼让孟姐和陈飞,示意他们去客厅的沙发坐下。
事情按部就班地朝着陈飞预想的方向发展,这一刻,陈飞的心总算舒缓了一些。
但是,陈飞知道,接下来的谈判尤为重要。
因为不了解房东,所以陈飞告诫自己,千万不能马虎大意了,以防功败垂成,再生变化。
陈飞待孟姐和男房东坐定,自己在屋子里找了个板凳,坐在了客户和房东的中间,然后清了清嗓子,准备开始谈判了。
“马哥,您的房产证没忘记带来吧,让孟姐看看吧!”
陈飞先询问一下签合同所需要的最重要的物件。
如果房东忘记带房产证了,那么合同签署还是比较困难的。
合同上,关于房产选项,必须按照房产证上抄写,一个字都不能错。
“带了,带了,你说了好几遍,我哪能忘记呢!”
房东笑着拿起身边的手提包,熟练的从里面掏出一个大的红本来,直接递给了陈飞。
陈飞熟练的打开了房产证,认真核实着上面的信息,扫了两眼之后,看到房东的名字叫马腾,心里呵呵一笑,和三国马腾重名啊,还是个名人呢!然后又随手直接转递给了孟姐。
“呵呵,我也不会看,你是专业的,只要你看着没事就行啊~!”
孟姐接过房产证,笑着打开看了起来。
“这样吧马哥,时间也不早了,咱们就不赘叙了,聊天谈感情、挑毛病最后也是为了谈价,还不如咱们直接开门见山吧,您是房东您就说咱们的房子多少钱卖吧!”
陈飞微笑着看着马腾说完,然后又转头看向了孟姐:“您也是孟姐,您看看您多少钱想买,也给马哥报个价,咱们看看双方之间的差距大不大,要是不大,咱们就向中间靠拢、靠拢,差不多就成了,买房、卖房都这个样子啊!”
“我来之前不是跟你说了吗小陈,我家里人想卖85万呢!”
马腾没有啰嗦,仍旧坚持85万的价格。
“呵呵,这买卖、买卖,都是可以商量的嘛,来之前,小陈就给我报了85万,你就是去买个菜都还打价呢,更别说八九十万的房子了,你多少让点啊!”
孟姐笑了笑,用期待的眼神望向了马腾。
陈飞看到两个人能谈上一伙,也就没插话,看着事态的发展,准备随时斡旋。
“呵呵,买房子可不是买菜哟,我们这房子啊,要比这个小区其他位置的房子都要好,现在二三楼都卖到七十五六万,我这楼王,还带小院,不贵啊,即便是相同的一楼带院,也要比别人家的好啊!”
马腾慢声细语,不急不躁,娓娓道来。
“呵呵,咱们这的二三楼没那么贵呢,也就七十二三万吧,再说,咱们的院子又不在证上显示,我话钱就买个使用权啊,几十年后拆迁,可是没补偿的啊,您一看就是做大生意的,就气派些,说个实在价呗
再说了,你看啊,我们今天大晚上的,没吃饭,在这里等你就干等了一个多小时呢,你这要是放在饭局上,都得罚酒三杯了,你看我的诚心这么大,你怎么也得表示、表示啊!”
孟姐婉约一笑,直瞅着马腾。
“就是啊马哥,这买房子的没有不打价的,而且卖房子也没有不让钱的,都八九十万的数目了,您就打个样,表示、表示!”
陈飞也是满脸欢笑地做起房东的工作了。
别看马腾四十来岁,人却是比三十来岁的都要精神,整个人身上隐隐透露着一种高端人士所特有的气质,有一种雍容华贵的感觉。
“呵呵,你们啊,真是的,说得我不降钱,都不好意思了!”
陈飞和着孟姐这么一说,直接把马腾给逗乐了。
陈飞一听马腾这话,心里一喜,暗道,看样子,他还能降个不少吧?
只要房东好说话,这事就不难办。
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