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第一百四十五章 新的猎物（第2页）

陈飞挪动步伐，走到沙发跟前，缓缓做了下去。

李经理顺手拿了一盒放在办公桌上的苏烟，来到了陈飞跟前。

“来，抽根烟~！”

李经理随手抽出了两根，递向了陈飞。

“谢谢~！”

陈飞接烟的同时，已经掏出了伙计，一手接烟，一手给李经理点上。

整套动作优雅娴熟，给人一种会来事，且舒服的感觉。

“你们想干什么啊？想租几间啊？”

李经理笑着看了看陈飞，然后摆弄了一下茶道，接了一壶水，按下了烧水键。

“呵呵，不瞒李经理，我是干房产中介的~！我想问问咱们三楼写字间的具体租赁情况~！”

陈飞淡淡一笑，说话不急不躁。

“电话里简单跟你说了，我们这个三楼一共1000来平，分为20来个间，现在已经租出去四间，还剩下十五六间~！你干中介的，难道想在这里租个办公室吗？你们不大都是租赁门头吗？”

李经理眉头一皱，嘬了一口烟，起了一丝疑问。

“呵呵，说实话吧李经理，我看你也是个痛快人，我们呢，是想整租下来，然后再给分租出去，我们操作这个是专业的，这样一来，既减轻了你们的负担，也降低了你们的租赁压力，也不用占用你们的人力资源了~！只是不知道，咱们认不认可这样的合作方式~！”

陈飞直接开门见山，没有一丝的隐瞒。

看李经理面相，陈飞就知道，他们和长乐苑的开发商不同，他们对这里的租赁情况很在行，专门设个办公室处理这里的租赁业务，那可能是为了多租一些钱。

以此推断，李经理他们有可能选择自己租赁，而不选择和中介公司合作，让中介方再和他们分一杯羹。

“你们还真的挺鸡贼的呢~！整租下来，赚差价吗？”

李经理一针见血的指出了陈飞他们的运作方式的核心。

“我们是为了赚点辛苦钱，同时，缓解一下咱们的压力~！毕竟，咱们这边，不管是租赁，还是管理，都需要付出一定的人力和物力成本，这些不都是需要花钱的吗？我们中介就是专业干这个的，专业的人，干专业的事~！”

陈飞笑了笑。

“你们直接给我们挂出去，帮我们租赁不就完了吗？我听说你们是收客户的中介费的，你们又不是赚不到钱~？”

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李经理好像想利用一下陈飞。

“怎么不可以？但是，我们也得降低我们的运营成本和运营风险啊，想必李经理也知道，现在像我们这样的沿街写字间不太好租啊，种种弊端限制了我们，和那些专业的写字大楼比，我们只有地理和价格的优势，其他的，没多少优势啊。

同时，您想想，如果我们花大力气，给咱们推广了出去，那些租赁的客户万一自己找上了你们，你们难道会不租给他们吗？到了那个时候，我们可就要鸡飞蛋打，白忙活了，所以，我们优先选择整体租赁之后，在转租的合作方式。

这样一来，咱们能够直接拿到全部写字间的房租，钱到手，你们也不用慌了，省事的是你们，劳累的是我们，干脏活、累活，我们乐意，我们就是吃这口饭的~！”

陈飞鞭辟入里地跟李经理说透了他与李经理的合作意图。

对于李经理这样的人，陈飞觉得只有开诚布公，才能获取他们的信任，才能得到最真实的回答。

陈飞没有拒绝替李经理发布租赁信息，帮他出租房子，这样的说法是为了不引起李经理的反感。

接下来，又把自己的处境与李经理分析透彻，让人很容易理解。

毕竟，商业操作是需要赚取利润的，怎么干安全，能保证自己的利润，并且，让利润最大化，是每个商人的基本需求。

陈飞简单一说，即照顾了李经理这方面的利润，也阐明了自己的态度。

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