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莫耶原想周一就去“仕方”报道上工,却被雷雨扬拦住了。
“宝贝,过几天再去!”别墅的书房里,雷雨扬把一大堆“仕方”建设部的文件放上书桌,把莫耶按坐在大班椅上。“大概看一下,有个差不多的了解,这样去了‘仕方’也没有人敢唬弄你。”
“会有人唬弄我?你确定你说的,是你的‘仕方’?”而不是别的什么制度规章不完善的小公司?
“宝贝,是‘我们’的‘仕方’!”雷雨扬揉了揉莫耶的发心,低头在上面亲了亲,温柔的指正莫耶的“口误”。
“世界上不存在完美的制度,所以也就不存在毫无缺陷的公司。因为我们管理的是人,而不是机器!是人就有七情六欲,再完美的福利也不会让所有人都感到满意。自认为付出越多的人,心里的平衡点就越难掌握。”
莫耶知道雷雨扬说要表达的意思了。“因为我是所谓的‘空降部队’,那些磨刀霍霍觊觎建设部总经理这个位置的人,会认为我是因为和你‘有奸情’才得到了这个职位。他们不敢挑衅雷大少你的权威,只能利用我的不熟悉来质疑我的能力,进而大做文章兴风作浪,严重影响‘仕方’的内部团结?”
雷雨扬哈哈大笑,托起莫耶的下巴狠狠在她的唇上亲了一口。“宝贝,你真聪明。不过……你不认为他们至少有一点猜对了么?你我之间‘恋奸情热’,让我对你欲罢不能。放在哪儿都怕被别的野男人觊觎,所以才色令智昏地把你捆在我身边,这样才能安心!”
“真的?”那是不是代表她可以对他为所欲为,而他莫敢不从?
“蒸的?”雷雨扬挑眉。“不不不,那太清淡!我比较喜欢炸的,烈火烹油才符合我的口味要求……宝贝,如果你不是那么急着看文件的话,我或许可以带你体验一下里焦外嫩的至美境界……”
“我听不到你在说什么。我好忙,我要看文件了!”莫耶从那堆文件夹的最上面拿了一本放到面前,这才注意到折叠文件的高度。
目测差不多一尺厚。“这么多?”
“多吗?这还是只一部分而已!……来,最核心的文件在这里,看完那堆文件你再来看这个!”雷雨扬一手撑在莫耶的椅背上,倾身过来把笔记本电脑打开,快速输入密码,进入“仕方”内部网站的界面,点开几个文件夹,然后指给莫耶看。“诺,就是这些……”
莫耶看了看,这几个文件夹每个都几十G的文件量,她开始觉得自己未来几天恐怕都要被安装在这张椅子上了。
可是……“不能去‘仕方’在看吗?”
雷雨扬晃头,摇手指。“NONONO,不可以,本主席要亲自监督你,还会对你的学习成果进行考核。……宝贝,考不过的话,可是要收到惩罚的哦!”
说完咧嘴对莫耶露出两排白牙,笑容充满邪恶的味道。
以这男人流氓无耻没下限的行事作风,莫耶不用猜都知道雷雨扬所谓的“惩罚”是什么。
在心里狠狠鄙视了他一把,莫耶收敛心神专心看文件。
*
专注起来心无旁骛,这是莫耶对自己最满意的优点之一;其二,是她的记忆力不错。
所以这堆会让一般人痛苦不已的文件她看得很快,一旦沉浸其中,根本抽不出心思来关注外界发生的事情。
她一直知道“仕方”的格局很大,却第一次直观认知,它居然“大”到如此地步。
华国的房地产事业看起来发展得如火如荼,可稍有远瞻性的人都知道,这块快要饱和了。
华国的房地产项目之所以在近二三十年发展的如此壮大,究其根本性源自于几十年前的一个在当时看起来很正确,可在今日回顾却遗留重重的“多生多育”政策。
房产的需求,集中爆发在当年“英雄妈妈”的孩子们长大成人,并成家立业的三十多年前,那时的需求才是真正的刚性需求。
“仕方”集团当时的掌舵人,也就是雷雨扬的父辈们正是在那股热潮中挣到了第一桶金。
而随着“英雄妈妈”的孩子们也日渐老去的时候,华国的新生力量成为他们的下一代,而这一代是在严格生育政策管束下出生的孩子,百分之七八十都是独生子女。
也就是说,这一代人成家立业之后,除了面临房产、工作、生活、教育子女的压力,还有赡养老人的义务。一对年轻男女的结合,更像是两个家庭的结合,而这大家族中老人的人数一般是年轻人的两倍以上。
社会老龄化的问题在近几年渐渐显露出来。
老人最终都会离去,而房产的需求将陷入疲软。这些年的房价之所以居高不下,一部分是因为华国不能让这一大支柱产业瞬间崩塌,这会对国家的GDP产生直接影响;第二个原因是国家的城市改革建设,让很大一部分乡镇居民成为城市人口,而他们需要房子。
但这种需求并不是无止境的,毕竟华国的人口就那么多,更不要说未来二三十年有可能出现的人口负增长,会给积压的房产库存造成极大的压力。
有位华国房地产大佬说过:“华国的房地产是一个巨大的泡沫,可它不会破。”
是目前不会破,还是永远都不会破?现在房地产投资的热潮虽然有所减退,却还有很多的投机者只看到短期的利益,为本来就不甚良性理智的投资,注入了“最后搏一把”的疯狂因子。
如果华国的上层已经为国有资产找到了出路,允许这个“大泡沫”破了呢?那些想要博一把的人怎么办?
所以说投资虽然有着幸运的因素,但更需要的是决策者不为世事所迷惑的理性判断,和精准的长远眼光。
且看那位房地产大佬自己不是都开始转型投资娱乐业了么?
大家都在为“未来”做准备。
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