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03年一年,加息7次,这时候各大集团只要不是傻子,都感受到了不寻常的气息。
加上各大集团对国外的次贷危机也都有所关注,知道次贷危机已经影响到亚洲金融市场,一时间人心惶惶。
而在前几天,M国、加大、欧洲、E国、瑞士五大央行宣布联手救市,也进一步加深了众人的恐惧心理。
国内地产市场再次出现了动荡,原本已经停止涨幅的地产市场渐渐出现了下跌趋势。
恐惧是会蔓延的,尽管金融危机还没进入国内。
一些大地产商还能稳住,而一些小地产商却是稳不住了。
银行贷款贷不下来,就算贷下来了,钱也不多,利息却高了不少。
这时候谁不担心出现房地产泡沫,一旦房市真崩盘了,那大家都去跳楼好了。
从进入12月开始,陆陆续续有地产商开始抛售套现。
刚开始还是一些小地产商,到了12月下旬,连一些中等规模的地产商都开始选择抛售了。
看到这种情况,大地产集团只能在心里骂娘。
他们暂时不能动,一动麻烦就大了。
可中小地产商抛售,原本就不稳定的房市很快便会遭受重创,到时候也会牵连他们。
要是大家都能稳住,毕竟金融危机还没太大的影响,这时候只要稳住了,房市不会出现崩盘的。
然而,这么多人,没人有能力掌控整个地产市场。
中小地产商资本本来就不多,他们也不敢赌能稳下来。
要是稳不下来,那岂不是自寻死路。
最先稳不住的不是一二线城市,三四线城市的地产商反而更害怕。
一二线城市,再怎么崩盘,还是有受众的。
而三四线没有,真要崩盘了,那真得上天台才行。
沈城这边也受到了不小的影响,趁着方达没动弹之前,不少中小地产商都开始抛售地皮和楼盘。
年中时期,沈城这边地价有的甚至高达千万以上一亩,百万以上只是寻常。
然而等到了12月下旬,市面上抛售的地皮,普遍跌了10%左右。
千万别小看这10%,一块地原本价值几十亿,一下子就跌了几个亿,这么多钱,已经足够无数人去跳楼了。
地产公司本来干的就是以地养地的买卖,他们的本金可能就是这几个亿,甚至更少。
一次就亏光了,甚至还欠了外债,真正能抗住的没几个。
……
12月23号。
郭胜楠杀到了省大院。
一进门,郭胜楠就面色沉重道:“杨总,市面上又出现了一批地皮,价格还在跌。”
杨小冬笑道:“这不是早有预料的事吗?”
“不是,这次挂出来的地皮,有些甚至是地铁线两边的地皮。”
杨小冬眉头一挑,这么快?
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