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第138章 占着茅坑不拉屎（第1页）

李世玉去年买的那个工厂也有几十亩，才几百万，现在这个地方一亩就要100万，但是这个价格真不贵，第一地理位置不通，李世玉买的那个厂是郊区，这个地方靠近赛格市场没多远，其次是去年没买的时候房价才刚刚涨起来，土地的价格还没有涨得太多，现在的土地价格比起年后的最高峰已经降了差不多一倍了。

不管价格贵与不贵，这些决定都不是封余那个做的，“肖市长，和你说实话吧，商城的选址我们公司有一个专门的部门进行考察的，广洲和义务先期都是他们做的评估，我也就是签一个合同而已，只有经过他们的评估，我们老板才会考虑。”

肖智邦还是第一次听说有一个这样的部门，难怪会放心一个副总在这里：“没关系，只要封总你那个将我们政府的意愿反映给你们董事长，就是对我的最大帮助了。”

今天的事情本身就要对李世玉说的，就顺水推舟的答应了下来：“这没问题，我一定尽量说服我们老板，华强北的电子全国知名，非常有投资的价值。”

“那就谢谢封总了。”

第二天是星期一，李世玉要上课，虽然李世玉配了手机，但是作为一个高中生，带到学校去总是不好的，所以平常都是放在家里的，封余只能在散场后就给李世玉打电话，说明了一下情况。

有这样的机会，李世玉没有理由放过，只要将地买过来，投资几个亿先建起来，不管现在赚不赚钱，等过个十几二十年，这样的一块地，最少都是几十个亿，比做生意赚钱多了，还保险：“行，叫调查小组先收集资料，到时候我们再开个会，讨论一下。”

本来这样的事情李世玉可以直接拍板决定，但是为了不让自己养成独裁的性格，每次有重要事情李世玉都会开会决定，因为现在李世玉有先见之明，可以做出正确的决定，但是这是有时限的，如果自己养成的独裁的性格，那么当自己的先见之明消失了，一个决定错误，就倾家荡产了也说不定。

李世玉觉得性格的培养比能力的培养更重要。

调查组的资料很快就收集完成了，这的确是一个非常好的项目。目前整个华强北有大大小小的电子厂600多家，从业人员10万多人，这还是因为这一两年有一些小型的电子厂搬迁到了东莞，要不然更多，当然，这里有通往香港的重要的货物关口，交通便利，随着电子厂的搬迁，又有其他的一些附加值比较高的工厂搬了进来，总人口不减反增，人口众多，交通便利，就是黄金宝地了。

会议上，李世玉并没有直接将自己的想法说出来，这已经养成习惯了。

封余首先发言：“我觉得这是一非常不错的项目，非常值得投资。”

鲁飞昂当然巴不得多一个商城：“我同意封总的意见，内地的住宅地产已经进入寒冬，但是从轩辕商城取得的成功来看，商业地产还是非常有前途的，特别是在这样的地产寒冬，拿地价格比起平常来要便宜很多。”

赵刚豪的装修公司不但负责公司的装修工程，同时也承接商城租户的生意，人员已经扩张到了一千多人，要养这么多人，没有源源不断的工程是不行的，虽然主要的业务还是从外面接单，但是谁会嫌工程多不是：“我也赞同。”

当然，也不是所有的人都执赞同态度，韩雨菲说道：“我觉得现在轩辕商城还没有开业，在运行中还知道会出现什么样的情况，万一不怎么理想呢？还有，商城的管理也没有经验，缺乏相关人才，”

韩雨菲洋洋洒洒的列出了好几条，鲁飞昂听得非常怄火，这不明摆着说自己没什么商城的管理经验吗？但是韩雨菲说的都是事实，他也不好发火，这样更在老板面前失分。

李世玉看了看鲁飞昂，他并没有因为韩雨菲的话就对鲁飞昂有什么想法，每一个高级管理者都是从低级做起的，从不会成长起来的，只要商城不出事，就说明他的管理没问题。

等大家的都说完了，李世玉说道：“综合大家的意见，我得出了一个这样的结论：这个项目是一个好项目，但是现在还存在着一些问题，条件还不是很成熟，那么，我有就有了一个决定：这个项目可以开展，封总，你联系一下肖副市长，先将我们的意愿稍微透露出去，但是不要着急，现在是房地产的寒冬，政府需要求着我们，可以争取更好的条件，等地买了下来，设计还是交给奥林国际，这次的设计也不要着急，让他们做仔细一点，将项目拖个半年到一年，等现有的商城运行成熟了，人才都培养出来了，这个项目也就建成了。”

这是最好的解决办法，先占住茅坑，想什么时候拉屎就什么时候拉屎。

众人全部都目瞪口呆，这个办法实在是太简单了，但是不得不承认这个办法的确有效，只可惜不是自己想出来的。

封余又是高兴又是沮丧，这样的事情应该自己想到解决办法，提供给老板参考的，现在什么都是老板想的，那么自己的位置不是可有可无？不过还好，老板还是信任自己的，没有将这个事情交给其他人负责。

“好的，我明白。”

这个事情解决，李世玉又说道：“韩经理，这次的华林寺之行怎么样了，日期确定好了没有？”

韩雨菲站了起来，将一份文件交给了李世玉：“日期已经确定好了，就在9月29号，这是这次开业活动的策划。”

李世玉接过文件，也没打开，说道：“这个策划你说说看。”

“好的，这一次华林寺之行，我有和一起参加这个活动的老总们商量，这次活动的所有开支将由劲霸男装提供，不需要我们提供一分钱。”

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