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８宝华路买商铺商铺房产证（第2页）
“丑话说在前头，我要有资质．有牌照．有三年以上的施工经验。我不要那种，路边三无施工队。”
康祈宗眼珠一转，连忙开口答应下：“行！没问题，叔。当然，这个价钱．．．”
康而烁神态慵懒：“当然，钱不是问题。我不希望说，豆腐渣工程。”
“行，没问题。我朋友多，人脉广。”康祈宗点点头，脑海中浮现起自己的老友，番薯昌。
大哥康而寿，沉声询问：“讲了这么多，阿烁。你到底想做什么生意？”
“大哥，我想开网吧。明天我就去买商铺，然后去工商局，办理营业执照”康而烁毫不避讳，大方的说出口。
“开网吧？那不是危害社会，害人害己。”
康而寿思想守旧，古板，还停留在６０年代：“不行啊，阿烁。你这是害人的玩意”
“大哥，网吧这种东西。在港岛很流行。我告诉你，在羊城北景路．上下九步行街，早就有聪明的商人，开网吧。”
“投资小，收入稳定，回报率高。半年之内，本钱就能赚回来。”康而烁据理力争道。
“是啊，公公。不就是开网吧，我们前阵子，都给天庥买了一台电脑。”
苏妙禅开始帮康而烁说话，掰着手指头，说着一大堆网络的好处：“上网可以交朋友，上网可以了解外面的世界和新闻”
“阿禅！我看你，就是精明”康而寿双手握着，太师椅的扶手站起身。
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第二天，康而烁来到宝华路。宝华路与宝源路、多宝路被并称为“西关三宝”。
宝华路两旁商业发达，与附近的上下九步行街连成一体。这里地处西关核心区域，商业氛围十分浓厚。路旁商业十分发达，食肆商铺鳞次栉比。
康而烁看了三个小时的地图，这才将自己商铺的地址，选择在这里。
因为，宝华路和上下九步行街，连成一体。有巨大的人流量。
但是，它的售价，比起上下九步行街，要便宜一半。
他通过地图，找到宝华路商铺销售办事处。
说明来意之后，在办事处的副处长带领下，来到宝华路中段，连接下九路商业街的一家，临街商铺。
“就是这里，商铺的面积是１００㎡。商铺售卖，价格是１８００元／㎡”
康而烁点点头，走进去，伸手敲了敲墙壁，发现都是实心墙：“行吧，我们现在就去办理商铺过户手续。”
“真的？这位先生，这个商铺总价１８万啊。”办事处的副处长，有些不敢相信。
要知道，现在是１９９７年。普通人根本拿出去，十八万的巨款。
“当然，我的钱全在银行卡里。过户，交钱，拿到商铺房产证。”康而烁点点头，他想要一步到位。
“可以，没问题。我们立刻签合同。然后去房管局”
随后就是一系列的操作，买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖【商铺交易合同】。
买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。
填写申请表，提交证件．然后它们去税务部门交税。
七天之后，康而烁从房管局，拿到红色的商铺房产证。
商铺的房产证和住宅房产证是一样的，不一样提右边的房屋用途，左边是土地用途，右边是房屋建筑及附着物。
唯一不一样，商铺房产证，土地使用权是４０年。
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