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第55章 爸爸路线（第2页）

看了一会，李霸王的思绪有些走神，眉头又锁了起来，不知道在想些什么。

叶丛犹豫一下，问道：“李叔心里有事？”

有事倒真有事，但李霸王不会随便向一个孩子诉苦的，于是摇了摇头道：“没事，你看你的。”

又坐了一会儿，可能是太无聊了，李霸王还是感慨了一句：“那些二道贩子真是麻烦啊。”

叶丛心里一动，这真是瞌睡了送了个枕头过来，正不知道怎么把话题引到这上面呢，没想到李霸王会主动提起。他赶忙顺着话题问道：“是劳动宫边的那些门市房吗？”

李霸王全当是瞎聊天，随意地道：“可不是怎么的。这一年买卖还可以，这就显得当初定的租金有点低了。建了那么多门市房，不就是想多给职工挣些福利吗，于是局里商量着想加点房租，这边刚要提出来，那些租户就炸锅了，纷纷吵着要退租。涨房租的话已经说出去了，那就绝不能再吞回去，可这一时半会的，叫我上哪去找那么多租户，总空着也不是个办法啊。”

会有这种事？叶丛顿时大喜过望，急切地问道：“李叔要多少房租啊？”

“原来吧，一间门面租金三百，但这几年物价有些上涨，这个数目就显得有些少了，局里研究了一下，决定一间门面一年涨二百块钱，这也不多啊，没想到租户们反应这么大。”李霸王摇头叹道。

叶丛想了想，心里有些明白原因。

八十年代的北通县，商品经济的意识还远远落后于南方城市，鲜有人会想到做生意发财。许多人因为财力较弱，只能租个小门市。因为面积有限，他们只能是卖些当地产的杂货、文具、小食品之类的东西，货物种类少，客户面窄，走的又是低价路线，表面上看每家店都是顾客不断，而实际上利润却十分微薄。房租即使是涨两百，那也是十分巨大的负担，也难怪租户反对。

李霸王是部队出身，管理是他的强项，但谈到经济就一窍不通了。于是叶丛把这个分析讲给李霸王听，又补充道：“那些门市合起来虽然有二百多平，但说大不大，说小不小，只适合于开饭店或干零售业。但不管做什么，实行规模化经营都是唯一的选择，只有把这些门市作为一个整体进行出租，租借双方才能同时取得最大的利益。”

李霸王愣了半晌，这才一拍大腿道：“我说呢，原来是这么回事啊。”

想了一会儿，却又皱起眉来：“一间一年五百块，十四间就要七千块，上哪找这么大的租户啊？”

叶丛笑道：“也许我有办法。”

这事李霸王自己都头痛，哪里会相信一个半大孩子会有办法，他责怪道：“净开玩笑，逗你李叔玩是吧？”

叶丛摇了摇头，正色道：“李叔你别不相信，我真有办法。”

李霸王疑惑地看了看叶丛，看他不像是开玩笑，于是问道：“那好吧，你说说看。”

叶丛道：“这几天我有一个远房地舅舅从广东过来了，他做了几年生意，挣了一些闲钱，一直想在北方找一个营生，一方面是另找一条财路，但最主要的是想帮帮我们家。等等明天问问他，看他有没有兴趣把这些房子都拿下。”

“你知不知道你舅舅想租下来干什么？”这个年代的干部责任心都比较强，这是个不得不问的问题。

叶丛道：“好像是开音像店吧，就是卖卖磁带什么的。他曾经说过在南方干这个很挣钱。”

这就没问题了。李霸王顿时大喜，一巴掌拍到叶丛肩膀上，大声道：“那感情好，要是真能一下子都包下来，租金上我可以做主再让出一成出来。”

叶丛被他拍的半边身子都麻了，呲牙裂嘴地点了点头。

这时候，李雪松的妈妈也回来了，李霸王乐呵呵地出去帮忙了。叶丛坐在坑沿上想了半天，没觉得这事基本算是成了，心里一下子轻松起来。

两边都放下了心事，这顿饭吃的是宾主尽欢。李霸王还喝了几杯白酒，脸上又红又亮。

看到李霸王的兴致很高，叶丛顺嘴问道：“赵叔，那些门市如果要买下一两间的话，有没有可能？”

李霸王放下酒杯道：“按理说这门市是生蛋的母鸡，本不该卖掉，但叶丛你帮了我大忙，如果只是一两间的话，应该没什么问题，不过价钱可能会贵一点。”

“大概多少钱一间？”

李霸王想了想，道“这个我得和班子成员商量一下，但估计不会超过五千块一间。”

按照十年的租金等于门市成本的规律来看，这个价钱倒也合适。叶丛心头大定。

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