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当时美汉的总市值高达5亿港币,佳宁集团老板陈松青却还在注水的市价基础上,再用溢价70%的代价去收购美汉公司的控制权,怎么看都像是蠢透了的冤大头。
要知道如果以6元的价格计算,佳宁集团光是收购黄氏家族手中那52%的股权,就要耗资4.5亿港币。都快抵得上整个美汉公司的市值了,但陈青松更令人窒息的操作还在后头。
1978年的时候,置地公司以7.15亿港币的价格,整体收购了位于中环黄金地段的金门大厦。
但是在第二年,置地看到新一轮的楼市景气周期来临,决定对企业经营方向做出一些调整。它改变了以往持有物业进行出租的细水长流模式,决定回笼资金投向新地产项目的开发建设。
所以购入还不满一年的金门大厦,很快就被放到了置地集团的销售架上。置地原来的目标很简单,只要比之前的买入价更高,自己不亏钱就行。
但这时候陈松青再次跳了出来,宣布将以9.98亿港币的高价,从置地公司手中买入金门大厦。
置地公司持有金门大厦还不满一年,转手就大赚2.83亿港币,利润率达到惊人的40%。这个交易信息一发布,就立刻轰动全港。而陈松青经此一役,也迅速名动整个香港。
当时,宝光集团和陈松青关于美汉企业的股权交易还未完成,而且按照港股的并购规则,佳宁集团对美汉的并购行动,触发了全面要约收购,需同样以每股6元的价格收购其他股东手中的股票。
佳宁集团要是完成对美汉100%的收购,这将是一起总金额8.61亿港币的重大并购案。而陈松青在还没完成上市公司并购的情况下,又决定花巨资收购另一个重大项目,使得香港证监处都发函,要求佳宁集团提供更多关于陈松青的资料。
陈松青给证监处的回复是,自己是南洋一个庞大华人家族的成员,正与资金实力雄厚的合作伙伴一起进军香港,能以月息9厘的低利润从纽约市场大量筹集美元贷款。
要知道1980年可是高利率时代,香港外国银行协会在年初时,公布的美元贷款年利率为年息19.2%,折合月息就是1分6厘。也就是说陈松青在房地产这样的资金密集行业中,拥有巨大的成本优势。
当然,他只是空口说白话罢了,并没有出示任何强有力的财务证明。但陈青松也还没任何违约的地方,证监处自然没理由做出进一步的举动。
但陈松青和证监处的对话传出来后,香港媒体却对他神秘的身份,展开了无穷无尽的想象力。有说他和菲律宾高层关系密切,也有说他的资金来自于莫斯科,还有说他是内地某红色家族的成员。
反正香港的记者们历来没有节操,只要能吸引读者,再离奇的故事都编的出来。
陈松青宣布收购金门大厦的消息,是在一月初宣布的。但周阳买入美汉的股票时,已经是7月2号了。
按理说金门大厦刚刚转手过,所有交易所需的材料都是现成的,按照陈松青之前表现的豪爽口气,不应该拖这么久才对。
但周阳却很清楚,被媒体吹得神乎其技的陈松青,其实是香港整个八十年代最大的诈骗犯。无论是收购美汉,还是买下金门大厦,动用的资金都不是一个小数目,陈松青自然没法一下子就筹到全部款项。
而这也给了周阳低价抢购美汉股票的机会。陈松青在三月底完成了对美汉的全面要约收购之后,重新以每股6元的价格复牌,发行了25%的新股。
但从三月至今,陈松青并没有什么大动作。所以美汉在复牌之后,股价显得不温不火,周阳买入时只有6.2港币。
也许你会说,陈松青虽然通过要约收购,强行把美汉的股价拉到了6元。但美汉企业的价值内涵,其实并没有发生任何改变。所以美汉的股价并不是低了,而是被严重高估了。
这个分析自然没有错,美汉的股价之所以能维持在6元以上,完全是刘松青找庄家托底的结果。
这从美汉近三个月的股价走势上,就能很明显的判断出来。每当价格要跌破6元时,就会有资金入场,把价格重新拉上来。
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