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“一楼三间房子一共是五十七平米,我们上楼上测量下!”
房地产商的动作很快,开完宣讲会后马上开始测量房屋面积,在宣布拆迁之前,他们早已经把于村张里的所有房子外形全都拍摄后,防止某些人突击加盖房子,但是田雨墨的房子早在几个月前便把院子加盖成两层小楼,开放商也只能咬牙承认下来。
“你们小心点儿,我家盖楼时让包工头给坑了,弄了一个豆腐渣工程,害的我们都不敢住进来,你们到楼上的时候小心点儿,别把楼板给踩踏了!”
望着一脸黑线的测量员,田雨墨又非常贴心得搬过一把梯子倚在墙上,做了一个请的姿势——当时为了节约成本,田雨墨没给装楼梯,都是用梯子上下。
测量员踩着梯子爬上了二楼,田雨墨赶紧跑到另外一间好房子里,一边望着危房一楼的天花板默默得祈祷不要出事情。
可能田雨墨的祈祷起了作用,尽管一楼天花板上掉下来很多碎屑,但终究还是没有塌,一脸煞白的测量员从梯子上下来,长长得舒了一口气,对着田雨墨报道:“你们家的实际面积算七十三平米,有没有异议?没异议的话签一下字!”
“没有!”
田雨墨当然没有异议,飞快得接过表格,仔细审阅了一番后签上自己的名字。
就这样把测量员送了出去。也就在这个时候,二楼的地板终究不堪之前的重负,破了一个半平米大小的洞,稀里哗啦在一楼地板上砸得到处都是。
测量员默默解下自己头上戴的安全帽还给了田雨墨,头也不回的赶紧离开。田雨墨苦笑了一下,到了大门外也把自己头上的安全帽摘了下来。房子里的东西早就搬空,一些没用的东西直接卖废品,测量完应该不需要再进来了,这安全帽的历史使命应该结束了。
用了整整一天的时间,整个于村张的住户全部被测量完毕,大部分住户也都接受了地产开发商提出来的补偿,先后与开发商签订了拆迁合同,但是仍然有十几家没有签订合同,其中自然便包括田雨墨。
看得出来,房地产开发商非常着急把这片村庄给拆了,就在测量完面积之后,马上便开始有拆迁队入住村庄,开始拆迁那些签订好合同的房子。没几天便把村子拆得七零八落,只剩下几家房子仍然矗立在原地。
这段时间里,开发商的工作人员可是没少去找李志强,进入了讨价还价的阶段。古语有云“取乎其上,得乎其中,取乎其中,得乎其下,取乎其下,则无所得矣”,讨价还价不就是漫天要价落地还钱的过程,自然要把价码开得高高的。
按照田雨墨的嘱托,小姑夫狮子大开口,开出了十套房外加四十万现金的拆迁要求,开发商一方自然不会同意,讨价还价以后也只是把补偿提升到一套现房两套期房,外加十五万的现金,离田雨墨的底线还有些距离。
被田雨墨叮嘱过多次的小姑夫拿出大无畏的革命英雄主义精神,对地产开发商的威逼利诱毫不妥协,坚持抗争到最后。
田雨墨虽然不去于村张住,但是也在一直注意着最新的事态进展,甚至串联了几家钉子户相互通气,确保了解最新的动态。
随着开发商逐渐抬高价码,有两家的价格达到心理预期后推出这场持久战,只是这个价码已经到了开发商的心理承受能力,价格再也涨不上。
在这两家签署合同后的第二天,开发商开始发力,于村张全村的水电全部被掐断,村里剩下的住户去找电业局和自来水公司报修,却被告知在维护线路和管道,平常的维护可能半天就能完成,但这次的维护却没有一个具体的期限,反正自从这次的维护起,整个于村张到了晚上便漆黑一片,只有些都快看不见的微弱烛光。
这还没有完,紧接着在某天晚上,一家房主的院子里被人扔进去了十几条蛇,虽然都是没毒的普通蛇,但第二天还是把房主一家人给吓了一跳。房主人认栽,默默得和开发商签订了拆迁协议,很快便搬离了于村张。
村里面其他几家有小孩的住户一看这情况,害怕吓到自己家的孩子,恰好开发商适当的多给了五千块钱的现金补偿,呼呼啦啦又走了几家,最后只剩下包括田雨墨家在内的四家死硬分子。
其中一家钉子户将放蛇这事报警,只是这事的当事人都不准备追究,也没有什么实打实的证据,反正最后不了了之。
接下来开发商又开始发动群众斗群众的手段,拆迁不是一两个人的事,而是一个村子的事情。等开发商传出如果这边不拆迁,新小区就无法开始建设的风之后,一些已经搬走并且着急要新房的村民开始轮番到钉子户家里劝降。
都是乡里乡亲的,难倒别人家里孩子着急用新房结婚,你还好意思拖着人家嘛。在这一波攻势之中,又有两家人承受不住搬离了于村张。
短短的半个月里,在开发商各种手段的打击分化下,本来的钉子户竟然只剩下田雨墨和另外一户人家。
看到只剩下两家钉子户,开发商又稍微提高了一下拆迁补偿,成了一套现房三套期房,外加十八万元的补偿,期望能够彻底拿下这最后的两家钉子户。
只是这么点儿钱财就想收买田雨墨吗?他们也实在太天真了,在小姑夫和开发商的交涉之中,田雨墨已经逐渐将自己的底线放了出去,六套房子外加三十万的现金,而目前开发商的价码已经有些接近田雨墨的底线。
田雨墨相信再耗下去,开发商会答应自己的条件。毕竟老这样拖下去也不是个办法,随着钉子户的坚持,流逝的不只是时间,还有开发商的金钱。
有了这些房子和现金,田雨墨的事业便能够再上一个台阶,只可惜开发商还是没有准备妥协,让田雨墨顺利拿到他想要的这笔钱。
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