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或许,这五十亿需要一段时间才能挣回,但天宝商会现在要考虑的不是挣钱,而是发展与复兴,所以,这块地皮势在必得。
“我们天宝商会投资五十亿助李公子建设山庄,将能得到第二、第三圈的土地四千八百平方米,是否?”商寅问。
“是,但不全是。”李莽却是给出一个令他们意外的回答,接着补充说:“土地你们只有二十年的免费使用权利,之后要按照时价缴纳相应租金,具体我们可在合约上列出细则。”
“二十年……太少,至少要一百年。”商寅险些被呛得吐出一口老血,二十年五十亿,恐怕已经没什么比这个更贵的了。当下讨价还价说:“我不得不承受,这片土地的价值确实很大,但五十亿只能使用二十年,二十年后就失去掌控权,这对天宝商会来说要冒很大的险,实在不妥。”
“如今灵气严重匮乏,而且趁势是越来越匮乏。灵气浓郁的环境,价值有多大我就不多说。况且据闻天宝商会每年纯盈利数十亿,甚至更多,一年的收益就能把购地的损失填补,对富可敌国的天宝商会来说没有太大的损失。”李莽却是没有让步。
“二十年实在太短,二十年后若是被撵走。我天宝商会损失不起,至少五十年。”商寅继续争取。
“三十年吧!这已经是我最大的让步。另外我可以给你们保证,到期后绝不驱赶天宝商会,而是无限期的以时价给你们租让,除非你们要搬走,这点可以写进公约里面,商老先生大可无需顾虑。”李莽也稍微做出让步。二十年五十亿的价码确实太高,不是一般的坑。
商寅沉吟了一下,这个条件尽管远低于他的预期,但看样子李莽已经不打算退让,便没有再继续讨还下去,咬牙到:“好!就按李公子说的办。下面我们拟好公约,然后对修炼界公告公约内容,并邀你们炎黄高层当公证人。以确保公约的合法与有效。”
“没有问题。”李莽没有多想就点头同意下来。这个办法是很常用的,把公约内容公告,哪方若是违约,自然会遭到修炼界的同道耻笑,正常情况下没有人会犯此大忌;而邀炎黄高层做公证人,哪方若是违约,受害方将能够申请得到炎黄的帮助。
一直跟在后面那文儒中年得到授意。当场从公文包里取出纸笔,认真的草拟了一份公约,并经双方讨论修善而得出最终的成品,双方才欠下各自名字。至此。这份公约便算生效。
“这工程很大,可以先从第一圈开始置办,争取早日把做出成品,后面的慢一些倒是无碍。”最后李莽提示这点。
“请李公子放心,我们天宝商会也希望能够早日搬迁,最快一个月,前面的第一、第二、第三圈工程就能够准时完工!”这一个方面商寅倒是自信满满。俗话说有钱能使鬼推磨,天宝商会就是不缺钱财,一个月建好第一、二、三圈工程可不是大话。
“如此甚好。”李莽跟对方握了一个手,算是对签订公约的庆祝,空手套白狼把鬼湖别苑的筹建难题解决,他也满心欢喜。
“李公子,你不经商可真浪费了人才。”这是商寅最后给李莽的评价,五十亿四千八百平米的土地,仅有三十年的使用权,这已经不能用贵字来形容。但商寅并不后悔,这块地皮他是势在必得,而且对天宝商会的前程事关重大。
“商老先生实在是说笑,若论经商,我可是连拍马也赶不上商老先生的天宝商会。”李莽摇头,他可不认为自己占了对方多大的便宜。
“李公子谦虚了,天宝商会是鸡肋千年才有这样的底蕴,怎及李公子年轻有为,况且老朽也不过给人管管事而已,不值一提。”商寅笑呵呵的恭维着李莽,但他又话中有话,暗示他自己不过是天宝工会的形象代表,而非主人,
李莽把眼睛轻微眯起,却当什么也没有领会,装傻充愣的捧手说:“商老过奖了,这一次明智的投资,相信天宝工会能在您的带领下复兴繁荣。”
“托您吉言……老朽还得筹划山庄的建设事宜,不宜多留,就先告辞。”商寅对李莽的祝福很是受用,但随后他也提出告辞,双方捧手告别,初次见面算是愉快。
“这天宝商会后面还有什么背景,以后会有交往,得找个机会了解一下。”看着商寅离开的背影,李莽自言自语。
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