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♂“谁想买?”赵平贵还没有反应过来。
“我。”
殷俊指了指自己道。
“你?哈哈哈……”赵平贵忍不住就笑了出声。
但是殷俊一点都没有笑。
殷俊对于自己未来的规划,早就有了一个详细的安排。
单是靠电视剧和电影的剧本,哪怕是加上了分成,殷俊都不可能得到太多的资金。
充其量一年能挣2000-5000万,那就是一个极限了。
想要让自己尽早的完成原始积累,以便赶上80年代香江电影界的飞速发展,以及美国那边的电影娱乐产业布局,殷俊就必须要尽快的多挣钱,挣大钱。
因为这些收购,动不动就是几亿、十几亿甚至上百亿港币的。
而且错过了这几年,以后想要再购买这些自己未来布局中最好的公司,就还得再多花两三倍的价格,那时候还会多出更多的麻烦来。
像是殷俊这样,哪怕是一年积累5000万,十年也才5亿。
在普通人来说,5亿港币就是一辈子都挥霍不完的财富了,但在殷俊看来,它是远远不够承载起自己的梦想的。
于是,殷俊有了成绩之后,他第一时间就是去找香江商业银行贷款了5000万巨款,投入了股市,期待着股市能给自己带来更好的回报。
原本殷俊是准备着,股市赚了一大笔之后,才想着怎么参与房地产,在这块蛋糕上面吃上一口。
可是今天忽然遇到了天水围赵家的这位族老,想起了在这两年天水围土地控制权的不断转变,宛如演戏一样风云变幻,殷俊忽然就起了心思,看看自己能不能也趁着这个时机,在地产生意上面小试牛刀一番。
经历了以后华国大地上面那如火如荼的房地产开发热潮,殷俊虽然从来没有做过房地产,但在网络的那些文章报道的熏陶下,绝对比现在的任何一个人都懂怎么做房地产,至少在很多理念上面,殷俊是绝对的领先。
做房地产有什么难的?
买到土地之后,你就找设计公司设计图纸,再招标把活儿包给专门的建筑公司,同时在修建的时候,聘请一两个监理公司负责监督房子的质量,最后在政.府部门的验收合格过后,就算大功告成了。
至于说售房的那一套,华国内地就是跟着香江学的。
买到地都不用动土,搭建一个售楼部就能提前把房子给卖出去,运气好的话,直接都不用找银行贷款了,就这些购房款直接就能接上修房子的一系列支出,从一开始就能把钱给挣到荷包里。
最需要注意的,一方面是政.府方面的关系,二来是在房地产行业上的些许人脉,三来是和银行的关系,最多加上一点社会关系,花点钱摆平社团的人,这就万事大吉。
怎么样?
这就是房地产开发销售的大概整体过程了,简单吧?
只不过,现在的香江,许多人都没有这个实力去开发房地产,也有不少人不看好房地产未来的发展,更有不少人没有琢磨到这个行当上来,所以现在的香江房地产,实际上比起10年之后,已经被几大巨头联合垄断了的时候,机会要多得多。
笑过之后,赵平贵看到殷俊淡定又很认真的看着自己,忽然觉得有些不好意思。
面前的少年,可是连邵老六都要拉拢的天才啊,就算不怎么懂房地产,自己也不该去取笑他的。
轻咳了一声,赵平贵道:“俊仔啊,房地产可不是你想象的那么简单。你做电视剧编剧很好,不代表你可以做一个好的房地产开发商。所以还是在你专长的领域去努力吧,多写一些像是《包青天》这样的电视剧本出来,一样可以功成名就的。”
殷俊心里暗自叹息了一声。
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