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”和你们戴经理预约过,你和她说,我是顾言。“顾言打量着屋内的装修设计随意道。
”好的,顾先生您想喝点什么?“闻言,女销售微微鞠身。
”白开水就行。“
屋内中央有一座整个小区的缩小建模,前排的空间都是别墅区,而后面的高楼就是眼下这种大平层。
别墅区的房子风格和格局分三款,一种的带小院的,建筑面积大约3oo平米,扣掉庭院的居住面积也有178平方。三层半就是将近65o平方,优势明显,隐私性强。
第二种则是不带庭院的,以公摊绿化作为点缀,居住的面积达到258平方。优势在于屋内的空间布置会宽松很多。
最后一种则是多出了一个私人游泳池,绿化覆盖率变少,居住面积同样有198平方。
而后面的大平层就简单多了,毛坯,三种户型。第一种是一层一户,868平方,整体的钢材结构,自带泳池。
第二种,一层两户,378平方,超大落地窗。
第三种,一层三户,258平方,同样拥有落地窗。
女销售端着一杯白开水折回,与之随行的还有一位短发的少妇,长相平平但身材极佳。想来应该就是那位戴经理了。
“顾总,您好!我是龙俊山庄的戴小梦!”戴小梦热情地伸手道。
顾言点点头,伸手与之相握。
旋即,戴小梦开口道:”您对龙俊的户型有哪一款有所意向了吗?“
她一边询问,一边好奇地打量着这个比她弟弟大不了几岁的年轻人。这个能让张氏地产的公子亲自打电话给她的神秘男人。她在张氏地产工作了近十年,除却年会上见过几次张耀扬之外,从未和对方有过交集。
顾言思索片刻:“平层,258平方的能带我去看看?”
根据门前的广告,龙俊山庄的房价别墅均价5万每平米,大平层也达到了3万7每平米。虽然对比维城的平均房价并不算高得离谱,但要考虑到它的户型面积远超一般小区。
即便是最便宜的一套也要将近1ooo万的价格,自己能用的资金也就13oo万,即便是分期也不会考虑别墅。
何况,他的根本目的在于投资,自然是选择数量为王。分期的情况下,258平方的能够购买3套。
“当然,这边。”
跟随着戴小梦,一路上小区的绿化很是引人眼帘。种植的树并非新苗,而是一些年头不短的老树,单单这些树植的价值就是一笔不小的花费。
另外还有许多价格不菲的花圃,精修过的草坪,整体给人的感觉赏心悦目。
大平层楼盘一共8栋,一层三户的258户型在1~5号楼。中国人讲究坐北朝南,户型都是一致的。
两人来到3号楼,一共48层,144户,做到了8个电梯,完全足够满足业主的通行便利。
258的面积的确很宽广,特别是毛坯的情况下。按照建筑规划的隔墙,是四室两厅三卫的版图。但如果重新设计规划一下,完全可以做到五室两厅三卫。
唯一让顾言不太满意的地方就是隔墙和承重柱实在太厚了,258平的房子看上去和2oo平差不多。但总体上来看,这个小区各个方面都很不错。如果是投资的话,风险评估不高。
特别是维城近些年的发展速度极快,政策的辅助下,越来越多外资和省外的企业逐渐入驻。到时候,这些高档小区就会成为刚需。只不过,知道的人是不少,但有这个实力的人不多。
“戴经理,这个户型的价格是多少?”
“顾总,是这样的。我们小区前一批大平层一放出去就快速售罄,现在小区内仅剩下7号楼以及3号和5号楼还没有放盘,不过有客户在大平层上已经出到了4万的价格了。”
“集团的意思本来是打算留着等市场上调,但张总说了,给您内部价格3万2每平方,另外首付3o%且无息分期。"
听到这话,顾言愣住了。
他知道张耀扬会给优惠,但没想过会这么大。戴小梦说的话是可信的,按照现在维城的房价趋势,这个楼盘待价而沽的策略绝对是没问题的。
片刻后,顾言稳下心神开口:“劳烦戴经理替我谢谢张总。这样吧,优惠的价格就按照售楼处广告上的3万7来。另外,利息还是照常来算。”
无功不受禄,况且张耀扬的身份还是李兮颜的亲戚。这种情况给予他这么大的优惠就让他更不能接受这样的馈赠。
“这......顾总,劳烦您稍等我片刻。我需要打电话咨询一下,您是张总的朋友,我还是跟他汇报一下。”
说完,戴小梦便拿起手机走了出去。
与此同时,顾言口袋里的手机也震动了起来。
是林玉梅。
”喂,顾总!车行出事了!“
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