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听到卜旭的问题,中年人笑了笑,无奈的说道:“今天的四拨看房者,你是第一个提出这个问题的。”
卜旭笑着说道:“事关利益,我只好冒犯了。”
中年人摆摆手:“谈不上冒犯。就我个人的情感而言,我希望是双方的约定,对大家都有约束力,如果把这看成你的投资行为,这样能保证你的投资收益。但是保险起见,回购的事情,只能作为我的一项特别权力,签署一份特别协议。”
卜旭点点头:“也就是说,你如果回购,就必须得到支持,如果不回购,协议到期就作废了。”
“是的。”中年人无力的说道,表情都有些暗淡了。
卜旭想了几秒钟,诚恳的说道:“我需要几天时间考虑,如果可以的话,我再约您。”
中年人认真说道:“今天不算,我只能再等三天,如果不行,我就开始走抵押流程了。”
刘祥发现了卜旭话中的成交的可能性,赶紧说道:“杨先生,抵押流程很复杂,而且也只能拿到评估价的大约60%到70%,很不合算的。”
中年人笑道:“我能拿到85%,但是如果销售不顺利的话,只能抵押。”
卜旭却突然想到了刘祥的中介费,笑着问道:“如果我决定买的话,中介费能不能由您来承担?”
中年人想了想,转头问刘祥:“你是哪家公司的,中介费怎么算?”
刘祥浑身的血往头顶涌去,磕磕巴巴的说道:“我是……游兵散勇,和朋友一起混口饭,中介费……1.5个点。”
“哈哈哈,小家伙,你是不是连发票都开不出来?”中年人笑着问道。
“您如果需要,我找地方代开。”刘祥平复一下心情,赶紧说道。
“不用了,我不要发票,也不管几个点,,中介费1万,干不干?”
“不干,太低了,就算是私活,市面上也没有低于1.2个点的。”刘祥倒是干脆的拒绝了。
“这是你朋友吧?你怎么说?”中年人问卜旭。
“你出2万,其他的我出,怎么样?”卜旭试探着问道。
“你真打算买?”
“我尽快给你答复。”
“嗯……”中年人沉吟两秒,继续说道:“好吧,如果你三天之内能给出肯定的答复并支付10万元以上定金,2万块钱我出了。房子里的这些家具,也全部送给你了。”
卜旭心说,你这屋里没多少像样的家具吧?好几个房间根本都是空的。而且你要是弄走的话,这点家具的价值,都不一定够搬家公司的运费。
嘴上笑着说道:“那谢谢您了,我3天之内肯定答复您。”
……
商量妥当,卜旭等人告辞离开,中年人在屋子里游荡一圈,长长叹了口气,也锁上门离开了。
卜旭带着刘祥和王娟到了小区门口的小馆子,又打电话叫来了齐大爷,四人一起吃了午饭。
饭后,卜旭跟着齐大爷上楼,开口问道。
“大爷,一号楼一单元有个姓杨的业主,你熟不熟?”卜旭问道。
“知道,倒是不熟,够不着。”齐大爷说道。
“怎么够不着?”卜旭问道。
“之前的老杨是师大的老教授,心高气傲,够不着,现在的大杨是个做生意的,听说很有钱,同样够不着。”齐大爷说道。
“他楼顶的房子要卖,我买下来怎么样?”卜旭笑着问道。
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