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第44章春夜话定宏图（第1页）

第二卷次贷风云

新春夜话定宏图

转眼便到了华国传统的新春佳节。春节是白铄最喜欢节日，到不是他传统，而是自从兄弟朋友们分散各地后，也基本只有这个节日才能有齐聚的机会。这不，钟鹏程等分散在外的伙伴们都已早早的回到了蜀都，萧镇也因为才回了一趟帝都不久，所以今年留在了蜀都值班。一时间这个新春佳节兄弟朋友齐聚，显得非常热闹。

除夕夜这天，二舅一家也来到了白铄家过年。因为萧镇一个人在蜀都，白铄还特地把萧镇也邀请到了家里。白父因为萧镇的到来也是惊喜万分，白铄并没有给家里提起萧镇的背景如何的了得，但即使是萧镇这样的一个副县长的级别就已经足以让白父感到蓬荜生辉。萧镇能够在异地他乡体会到新年的家庭气氛也是十分的开心，特地提了两瓶从老爸那顺来的茅台。一顿年夜饭吃的其乐融融，两瓶茅台被白父、二舅、白铄、萧镇以及白铄二舅家那位表哥李飞五人瓜分殆尽，感觉还有些未能尽兴，三个小辈又各自开了两瓶啤酒。饭后，一大家子拉着家常。白铄的表哥李飞一直在房地产行业工作，现在也是一家地产公司的项目经理，正负责着一个300多亩的项目。白铄便主动探讨起了华国房地产的形势。谁知面对大好的形势，李飞反而对现在日趋疯狂的房价表示出深深的担忧，认为目前的房子已经逐步偏离了供人们居住使用的功能，成为了投资品，而且越演越烈。当一个东西脱离了本来的作用，而变成了炒作的对象时，危机便会随之到来。萧镇也表示，房地产行业因为其特殊性，在今后很长的一段时间里，可能都会是国家重点管控的对象，既不能让其不切实际的疯狂增长，也不能放任泡沫破灭，这是对国家执政能力、经济把控能力的命题考验。白铄则想到了华国后世房地产的几起几落，虽然**努力减轻房地产对经济的影响力，但总是很难摆脱一连串产业链条的绑架。同时，还想到了米国房地产崩塌时所造成了那次巨大危机。嗯？米国地产危机？记忆中似乎就是不久之后的事情了。

大年初一、初二、初三几乎都是走亲访友的，至到初四曹安、柱子、钟鹏程等人都纷纷从家里逃离出来，终于到了兄弟团聚的时候。络腮胡回老家去了，但酒吧的钥匙甩给了白铄他们。这里便成了几兄弟的自留地。这天晚上，白铄他们那些伙伴们加上梁荧和梁荧的两个朋友在这齐聚畅饮。梁荧的两位朋友一位是去了米国留学的刘蜀，一位便是之前一直暗中帮助梁荧的计算机天才凯文。刘蜀本来就是蜀都人，此次也是回家过年，而凯文是港岛人，这次则是特地到蜀都与梁荧会面。白铄想起之前梁荧说过，他一位在米国学金融的同学曾向他提起过关于米国的经济隐患问题，而通过证实，刘蜀的确便是梁荧之前提起的那位经济学天才，顿时引起了白铄的兴趣。酒过三巡之后，大伙三三两两的小范围交流起来。白铄、梁荧、刘蜀、钟鹏程四人便在一个角落边重点谈论起了经济方面的问题。曹安和凯文则在计算机网络方面碰出了火花，他们一人偏向于技术，一人热衷于应用，也大有相见恨晚的感觉。而柱子则和其它的几个兄弟在大厅内摇骰、喝酒、唱歌。

“你这么肯定米国的经济会在房地产这一块首先爆发问题？”在酒吧的一侧角落里，刘蜀沉思了很久向白铄问道。

“这个其实我也不太确定，只不过是一种感觉。除夕那天，我一个做地产的表哥也表示过对华国房地产的担忧。如果说华国的地产存在泡沫风险的话，我想那么现在的米国将会存在更大的风险。而且米国的各种金融衍生产品要比华国成熟、复杂得多，之前这些东西一直推动着米国的房地产、金融、保险行业高速发展，但其实这也变相提高了它的风险性。我想，是到了还账的一天了。如果当泡沫达到一个不能再高的高度时，那它注定就会有崩塌的一天。试想如果米国的房地产出现系统性的崩塌的话，那将对世界经济造成多大的影响？”白铄表达了自己的想法。

刘蜀惊讶的说道：“其实我的导师也有过米国地产将出现系统性的风险的论断。现在华尔街那些人，真的都是一群疯子，他们设计了无数的金融工具来配合房地产的持续增长。现在好多根本就没有条件买房的人都可以毫无压力的轻松买房。如果房价持续的长，那么这一切都不是问题，但如果房价到了涨不动的那天，很难想想目前构建的这一整套系统将会有多么的脆弱”。

这时，钟鹏程说道：“华国有句老话，叫做当局者迷。据我所知有位数学家曾对刘蜀所说的米国这种房贷系统通过进行过数学量化推演。从金融家的理论来讲，那些贷款、保险、MBS房贷证券之类的东西虽然存在风险的概率，但他们相信这些概率不可能在一个点同时爆发，只要概率是均衡的，那么他们永远也不会有什么大的风险。不过这位数学家通过数学的演算后，发现他们的这一套东西完全忽视了系统性风险的存在，就像白铄说的，如果房价涨到了不能承受的地步，导致系统性风险的出现时，那么哪些衍生产品就将会反过来成为压垮米国房地产甚至是保险、金融体系的最后一根稻草”。

“MBS房贷证券这些都还是小儿科，为了进一步的规避风险和获取利益，现在他们更是在这基础上搞出了什么CDO、CDS这类的东西，这些东西一般的人根本搞不懂是什么玩意，甚至连**的监管官员也不一定玩得转，完全是被华尔街那些人胡搞乱搞。”刘蜀补充着说道。

“对，就是房贷证券，还有那些次级贷。如果米国的房地产出现问题，价格上不上去，大家也都还不了贷款，势必导致次贷机构出现危机，而后引发金融、保险系统出现问题，然后波及股市、实业，波及世界各个国家，成为影响全球的巨大危机。”白铄的思路似乎也被大家刺激起来。结合记忆中的经历，说出了自己的推断。

听了白铄的推断，大家都一时有些跟不上节奏。刘蜀怔了怔，说道：“其实米国的房地产去年开始在发展上就有些乏力的现象了。如果真出现系统的问题，那么白铄所推断的危机是完全有可能出现的。”

受到白铄的启发，众人又碰撞出一次次的火花，越谈越有兴致，一些一时想不透的东西也在交流碰撞中又了新的发现。在大家几乎都确信米国将会大概率发生巨大的经济危机之后，梁荧提出了一个问题：如果这个危机出现，那么在这次危机中有什么办法可以获得利益？这才是将理论变为实际收益的关键。还有就是这个危机将会出现的具体时间？因为金融市场瞬息万变，如果在时间段把握上不能做到精确的话，出手过早则很可能在机会到来之前我们就已经死掉了，出手过迟则可能只能吃些残羹剩饭。

不得不说梁荧的这两个问题才是问题的关键。大家一时都陷入了沉默。之后刘蜀和钟鹏程建议密切关注相关信息和机构的动向，重点利用做空地产、股票、房贷证券等方式收取利益。刘蜀还提出了通过与保险公司设计对赌工具来赚取利益。这些都得到了大家认同。

白铄思考后，认为大家应该立即做好前期准备，至于时间上建议以今年下半年到明年的上半年之间作为这次计划的行动时间节点。然后重点关注雷曼兄弟、房利美、房地美等机构的具体情况。

最后梁荧建议大家分工合作：

刘蜀负责米国房地产情况的调查以及雷曼兄弟等重点机构的关注，全面收集这次危机的相关信息。

钟鹏程配合刘蜀进行数据信息分析，同时重点观察国际金融形势。

梁荧负责资金的组织和运作。并建议将股票账户中剩下的100多万现金作为前期运作资金。

白铄根据整体的信息情况作出危机爆发时间的判断。

最后白铄补充建议到：大家虽然是这次计划的核心成员，主要抓方向性的东西，但是专业的事交给专业的人做。当下各条线要抓紧募集专业人才，为后续行动做好准备。

至此，一个宏大的计划便在这样一家小酒吧里逐步成形并开始启动运行起来。除了白铄外，其实所有人心里都还是没有底，也许这个计划将使他们成为人们眼中最大的疯子。如果成功，那他们将会成为传奇。

在这个春节前后，还有一件让白铄、梁荧异常高兴的事。就是宏万广场的人气在春节前后再一次急剧攀升，郑宏之前成功的引进了一家大型商超入驻商业大楼，又签了数家国际大牌在广场内开设了**店。目前白铄他们名下的所有物业也都成功招租，虽然首年租金不高，但也大大减轻了白铄每月的压力。在小范围聚会时，梁荧通过精确的计算，得出结论：如果目前把宏万的所有资产卖出，扣除前期付出的各项成本和偿还的本金利息，可以实现利润大约9000万元。白铄听闻只是淡淡的笑了，这都是意料之中的事情。是啊，还差一点点就一个亿了。记忆中谁说过，“先设立个小目标，赚他一个亿”，在后世引起一片哗然。现在白铄深深的觉得，只要有了正确的方法，这真的只是个小目标而已。

此外，还有一件让白铄特别关注的事情，就是春节期间，大家都在电视上看到了辰冰的访谈节目。节目中，辰冰以音乐才女的身份亮相，一身时尚的打扮，显得既端庄大方又美丽清纯，一颦一笑之间温婉动人、醉人心扉，虽然只是简短的亮相就获得了不少的关注。接下来的几天辰冰还提前暴出了一两首单曲在电视栏目中播出，让大家一饱了耳福。当然这两首歌曲并不是白铄送给辰冰的那些，因为那些歌曲都是辰冰手里的王牌，哪有出手就打王炸的道理。至于那几首歌曲，聂东还专门把重新编好的《青花瓷》等歌曲发给白铄，请他提出意见。白铄重点听了听《青花瓷》，虽然和自己记忆中的有些不同，但白铄觉得这个版本甚至比那个更好一些，因为更符合辰冰的风格。

白铄知道，聂东已经启动了辰冰出道的前期的宣传铺垫。之后肯定就是借势推出辰冰的新专辑。转而一想，决定用自己的办法再帮辰冰一把。白铄让曹安将水军组织再次运转了起来。其实这些日子，曹安的水军力量已经得到了很大发展，不仅人多势众，而且有一套严密的组织结构。如果江涛的事情发生在现在的话，曹安有信心只需要一天时间就可以达到之前三四天的效果。

就在访谈节目播出后的第二天，一家

S上，一个账号发表了一篇《我的梦中情人她是谁？》的帖子，帖子上发了很多辰冰的照片和访谈节目的内容。作者在帖子最后说自己对辰冰第一眼就有了恋爱的感觉，问大家这个美女到底是谁？跪求爆料。

一两天内，这个帖子就被疯狂的转发，下面还有很多网友回复：

这是我的梦中情人，大家别抢。

这是人吗？这应该是天仙下凡吧。

我也恋爱了，兄弟对不住啊。

好像是个歌星吧，谁知道她唱过些什么歌啊？

……

当然也有一些不好的声音，但很快便被一致的好评所淹没。

这时，又一篇对辰冰进行详细介绍的文章在网上暴出，当然文章是经过了精心编撰、包装后的精品网文，文章一出再次在网上掀起**。至此可以说辰冰尚未正式出道，就已经被大家呼之欲出了。

见到这么好的效果，聂东还专程打来电话，自惭形秽的说他花了那么多心思，动用了很多关系，才做出来的宣传效果，比起白铄和曹安的神操作，简直就是弱爆了，自此越发的佩服白铄。

当然也就在这次的网络推广中，白铄和曹安也是花了一笔不大不小的开支，曹安通过他建立的体系，对按规定进行发帖引导的人给与每帖五角钱的奖励。这样的机制一经推出，使曹安的网络水军更加壮大。“五毛党”一说竟是自此时开始，这也是白铄所没想到的。