手机浏览器扫描二维码访问
秦瑜给部门同事开早会,人就是这么现实,有钱有职位激励了
,走了谁地球不也在转,一件件事过下去。
“经理,大宏营造厂申请付款了,狄斯威路上的昌鑫里已经完成了五层结构,按照规定要付到60的款项,在查理何手里付倒45,还有15要付……”方蒙汇报着工程进度,“秦经理大宏这块的货款我们压一压,还是立马就付?”
“压一压是什么道理?”秦瑜问。
其他人有些发愣,为什么秦经理会这样问?秦瑜看大家愣神,知道自己又问了个洋盘(外行)话了:“方蒙,这个我们会后讨论,你继续。”
等早会开完,方蒙进了秦瑜的办公室,关上门:“秦经理,这个是习惯问题,到了日子,拖他两天,让工程老板拎清楚,你有数的呀!”
“哦!”原来是这么一个潜规则,秦瑜摇头,“这个倒是没必要,我们还是应该按照合同执行,我们这里验收了吗?”
“验收了,但是,是被您开掉的何禄厚验收的,您看要重新验收吗?”
“这也没必要。”秦瑜想了一下,“我对这块也不懂,刚好有个工程在,你带我一起去工地看看,跟我现场讲解一下?”
“好啊!我去安排车。”
“嗯。”
方蒙安排好了车,秦瑜跟他一起上车,车子从仁记路过了苏州河,车子行驶了没多久,就到了地儿,这里是公共租界越界筑路区。所谓的越界筑路,就是租界工部局把路给延伸到那个地方了,宣称那个地方是公共租界了,中国政府不承认却也没办法。
车子停下,秦瑜下车仰头见,一连四栋正在建造的公寓楼,和旁边的建筑有些格格不入,旁边的建筑偏日式。秦瑜站在马路上,仔细辨认,基本上能够确认这是上辈子的溧阳路。
边上一个穿着和服,踩着木屐的女人带着两个穿着短裤的男孩走过,这路上的行人,穿和服的很多,秦瑜想起来了,虹口本就是上海的东洋人聚集区。
铭泰在上海的物业分布,目前还在手上的,在苏州河以北的物业就是这四栋公寓楼了。
在秦瑜的记忆里,三二年淞沪会战,日本人就是从虹口这里往闸北进攻,中国军队奋起抵抗,虽然最后停战,但是虹口这里会彻底沦落到日方手里。这几栋公寓还是尽快出清地好。
这些房子在这个地段,无论是卖给华商还是卖给英美商人,知道未来趋势的秦瑜虽然不会有心理负担,不过终究会为他们略微感慨一番。跟日本人做交易,固然是对双方都有利,只是她连跟日本人谈生意都嫌恶心。
秦瑜跟着方蒙走进工地,听方蒙仔细介绍这个年代工程建设的细节,进入房子,秦瑜跟着方蒙往上走,傅老爷讲的可能是大道,但是方蒙讲的是细节,包括这些营造厂是怎么偷工减料,怎么蒙混过关的。
“不过年老板在这块倒是不敢拆烂污(乱来),给我们造的房子质量还满不错的。”
“是吧!如果他质量没问题,该放款就放款,重信守诺,是做生意的准则。”
“好的。我等下就通知他,让他来拿钱。”方蒙问秦瑜,
“经理就不介意年老板在你背后说的坏话吗?”
“我当然介意,但是不能影响已经签的合同执行。”
方蒙笑:“秦经理比查理可大气多了。”
两人一起往下走,走到楼下,看见年老板的背影,他身边则是一个矮胖的秃顶男人,那个男人说:“老兄啊!虹口这块地方,还有哪里能拿到这么好的地皮?”
“这个你就不要想了。这是老史密斯在的时候拿下的,现在哪里还有?别说是你了,就是东洋人来,也未必能拿到。”年老板跟这位说。
“在铭泰那个洋婆子手里能经营得好?倒不如转手给我,我跟东洋人关系好,租出去也方便。”
“哦呦,鲁老板,你现在口气大的吗?晓得这么四栋公寓要多少钱?你这是发了什么横财?”
“老兄,有些财,是天上掉下来的,你不发都不行。只要能搞倒海东纱厂,以后上海滩定然是有鲁鸿达一席之地。”
原来这位就是通富的鲁鸿达啊?他想买这些房产?这可真是想睡觉,他递过来枕头。
秦
瑜在跟宋家父子商量的过程中早就知道了这位鲁鸿达的家底,家底儿不厚。如今的十里洋场最能占用资金的是什么?就是房地产。
在鲁鸿达有大赚一票预期的时候,抛出预售公寓这个诱饵,让他去银行借贷,把房子卖给他,一旦他和海东纱厂价格战打响,这一场价格战,本身秦瑜想要拖到九一八事变之后,在高涨的民意和海东高质量的布匹形成共振,决出最终胜负。而三十年代大萧条是在1929年底,两个时机刚好相符。
到时候,受到大萧条波及,鲁鸿达价格战失利,房子又难以出租,如果是别人撑上一年半载就过去了,有巨额债务的人,那可不一样了。
上辈子,大世界的老板就是因为大笔砸进房地产,到二九年的时候遇到经济危机,二十多幢楼房才租出去两间,三零年破产出售这些楼房还债,最终欠下巨额债务,人死了,大世界也转到了赫赫有名的流氓大亨黄金荣手里。
既然狗汉奸想买?秦瑜想定,脸上挂着笑,叫一声:“年老板。”
之前年老板对通富的仓库并不是很感兴趣,但是现在铭泰的生意已经不是在嘴里的肉了,他自然是要抓住每个机会,因此请了鲁老板来看他现在在建的工地,想要尽快说服鲁老板跟他签下合约。
没想到在这里遇到了秦瑜和方蒙,年老板连忙堆笑:“秦经理,方执事,你们怎么在?”
“不是你们要结款吗?我刚接手这块,我们秦经理刚刚调过来,都不熟悉你们这个工程,就一起过来看看。”方蒙说。
“秦经理,工程没有钱是做不下去的。”
你我本无缘,全靠我花钱 带着皇帝爹上娃综 [综武侠]那就成为万人迷吧! 每天抽卡超能力 三次BE后我决定放飞自我 请问你是我老公吗 穿越古代考科举 沙雕攻他失忆了 拒婚三次后,病娇世子爷黑化了 元莲 笨蛋美人总是在翻车 吃瓜群众在七零 病弱炮灰,在线修罗场 全员火葬场后世界重开了 千亿富婆成年代文对照组女配[七零] 穿成女主丫鬟后我躺平了 中蛊后清冷师姐爱上我了 我被画成了酒厂BOSS 穿成渣A把疯美大佬标记了 我靠中华典籍横行异世界
一座融合了众圣众神大道精华的石台,一个被消磨了今生记忆却带着前世印记的灵魂,在一方强者为尊的世界中重生,且看他在懵懂之间重掌大道,再登巅峰!...
一代军座,纵横无双,却得知妻女遭人凌辱,猪狗不如盛怒之下强势归来,势要让不开眼之人付出血的代价!...
她人如其名,生性安静如月光,可她的人生却并不平静。重男轻女的父亲用苦肉计逼她嫁人谋取高额聘礼,心怀鬼胎的大哥再三利用她为集团谋取私利。幸而她所嫁的那个人,是她的太阳,为她遮去所有黑暗,在她晦暗的日子里,照亮远方的人生。...
一顿野山菌火锅,沐云清成了异时空的王府小姐,父母早亡哥哥失踪奶奶中风,她被迫开始宅斗宫斗。对手手段太低级,她斗的很无聊,一日终是受不了了,跑到了蜈蚣山决定占山为王,劫富济贫,逍遥快活。可谁知第一次吃大户,竟是被燕王李怀瑾给缠上了。山顶上,沐云清一身红衣掐着腰,一脸怒容李怀瑾,我最后一次警告你,我此生只想占山为王与山为伴,王妃王后的我不稀罕!在战场上煞神一般的燕王李怀瑾此时白衣飘飘站在下面,笑的那个宠溺清清,你怎么知道我还有个别名叫山?沐云清气结你滚!...
一代战神秦九州重归都市,为弥补遗憾,搅动风起云涌,以不败之资横行四方,诸天震颤。...
主角是赵峰赵雪的小说叫做天眼通赵峰,它的作者是快餐店倾心创作的一本玄幻科幻小说,内容主要讲述他意志坚韧,不甘平庸,却资质平平,出自卑微的支族。一次意外,他融合一只太古神灵的眼睛,从此鲤鱼跃龙门,如彗星般崛起,踏上传奇修行之路。从渺小蝼蚁的世界底层,步步生莲,踏入这个宗门林立天才如云远古万族神话争锋波澜壮阔的大时代。...