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“恭喜荣朝分行张春红穆晓云喜签一单,收佣25000(给力)(加油)”
等送走游先生两夫妻回到家后,叶平在车里就发了群信息。
“666,这么晚还开单,牛X。”
“我都快睡着了,看到这条信息,我感觉我不配睡觉。”
“同上。”
。。。
大区群里还是有不少夜猫子的,这个点不睡的,基本都被这条信息给炸出来了。
“经理,不是说两万的佣金吗?怎么两万五?”穆晓云也看到了群信息,看到战报,他还是很高兴的,不过数目有些不对。
“这五千是我跟业主收的,之前约业主的时候,我以客户的名义压了1万的价格,如果客户佣金给得可以,我也就119万放了成交,不过两万还是太低了。”
“你想想看,除掉房源业绩,你和张大姐每人8500的业绩,都还没上万,提成跟底薪差不多。”
“所以我就想从业主这边拿一些佣金,业主也很配合,你刚才在陪客户,周先生刷佣金可不能让你们看到。”
叶平一边开着车子,一边笑着给穆晓云说道。
“压了1万价格,怎么才五千佣金?”穆晓云问道,对于经理的操作,他是十分佩服的,但是这项他不理解。
“这也是山哥之前教我的,现在我也教给你,这1万的差价我们要全吃下来,风险很大,业主很难配合,所以要给业主好处,业主才会配合我们,如果太贪心,有可能什么都得不到。”
“业主少的那一万,我还没跟客户说,业主不配合的话,还是要120万,我们也没办法收业主佣金。”
“不过周先生之前已经认为成交价是119万了,我再这么一说,他觉得自己又赚了五千,而不是以120来算,觉得自己亏了五千。总之,还是看业主配不配合,周先生挺好说话的。”叶平直接在车上给穆晓云开了分析会。
然后叶平询问了穆晓云带看的情况,知道穆晓云为了能让客户看房,提前一小时去守租客,夸了穆晓云一顿,让穆晓云有些不好意思了。
“现在我才从你身上看到了拼劲,继续保持下去,今天开了单,以后就自信多了,对了,明天早会分享开单经验,把刚才给我说的,都分享出来。”
叶平现在很高兴,组里的人都开单了,这是一个好的现象,也是一个新的开始,开单前和开单后,明显是两个世界的。
“。。。好的。”穆晓云为难的点点头,以前老想着开单,今天终于开单了,又有点害怕明天的分享了。
快要到分行的时候,叶平听到一声怪叫,是穆晓云肚子发出饿的声音。
“晚饭没吃?等下我请你吃宵夜。”叶平见穆晓云有点不好意思的样子,于是说道。
“嗯,为了等租客和客户,忘记吃饭了。现在吃宵夜,会不会太晚了?”
穆晓云小声的解释了一下,然后觉得这么晚,让叶平请客感觉不好。
“呵呵,去年我刚入行的时候,可经常和张大姐小刘他们吃宵夜到三点。”叶平笑着说道,有一点怀念那时的样子。
穆晓云不再推辞,他也挺饿的。等叶平去分行放了合同这些东西后,关门!就带着穆晓云去吃宵夜了。
这个点,叶平自动屏蔽了听力功能,要是不关闭的话,他会听到很多不该听到的声音。
因为明天要上班,所以只吃了一个小时,叶平两人就各自回家了。
“来回油费过路费,一共400,宵夜200多,这单我的提成215,亏了亏了。”
走到荣朝花园楼下,叶平算了一笔账,虽然说自己亏了,但叶平是笑着的,组员都开单了,这可是好事。
4月10号,荣朝分行早会。
“。。。多亏罗姐抓住了业主的心理,最后逼单成功。”先是马东东的分享,昨天他也在罗际姿的帮助下,开单了。
但主要是罗际姿出力较多,他只负责带看,说了不少自己的问题。
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